專業(yè)鋪面出租合同范本

專業(yè)鋪面出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填入甲方全稱]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租鋪面基本情況1.1甲方出租的鋪面位于：[具體地址]，鋪面面積為：[具體面積]平方米。1.2鋪面現(xiàn)狀：甲方保證鋪面符合乙方經(jīng)營需求，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[具體開始日期]至[具體結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[具體金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他方式]。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)水、電、物業(yè)管理費(fèi)等與租賃鋪面相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用。4.2甲方負(fù)責(zé)辦理租賃鋪面的營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃鋪面的主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，包括但不限于門窗、水電設(shè)施等。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日1.鋪面照片及產(chǎn)權(quán)證明2.租賃鋪面相關(guān)手續(xù)辦理資料（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律人士意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填入甲方全稱]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租鋪面基本情況1.1甲方出租的鋪面位于：[具體地址]，鋪面面積為：[具體面積]平方米。1.2鋪面現(xiàn)狀：甲方保證鋪面符合乙方經(jīng)營需求，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[具體開始日期]至[具體結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[具體金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他方式]。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)水、電、物業(yè)管理費(fèi)等與租賃鋪面相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用。4.2甲方負(fù)責(zé)辦理租賃鋪面的營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃鋪面的主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，包括但不限于門窗、水電設(shè)施等。5.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行維修責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3丙方在乙方嚴(yán)重違約時(shí)，有權(quán)要求乙方立即支付違約金，并有權(quán)解除本合同。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2乙方的違約行為給甲方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。八、甲方權(quán)益保障8.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。8.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用鋪面，并保證鋪面的安全、衛(wèi)生。8.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求乙方不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租鋪面。8.4甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求丙方提供擔(dān)保，并按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。九、乙方的限制條款9.1乙方不得擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)和用途。9.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租鋪面。9.3乙方不得在鋪面內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。十、第三方介入的意義和目的10.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益。10.2丙方的介入有助于加強(qiáng)對(duì)乙方的約束力，確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。10.3丙方的介入有助于在乙方違約時(shí)，甲方能夠及時(shí)獲得違約金和其他賠償，減少甲方損失。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1甲方作為出租方，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，確保甲方的權(quán)益不受損害。11.2甲方通過設(shè)定丙方為擔(dān)保方，加強(qiáng)對(duì)乙方的約束力，保障甲方的權(quán)益。11.3甲方為主導(dǎo)本合同的目的在于，確保乙方按照合同約定使用鋪面，并保障甲方的租金收入和鋪面的安全、衛(wèi)生。甲方（蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日1.鋪面照片及產(chǎn)權(quán)證明2.租賃鋪面相關(guān)手續(xù)辦理資料3.丙方擔(dān)保協(xié)議（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)專業(yè)設(shè)備租賃合同范本甲方（出租方）：[填入甲方全稱]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其專業(yè)設(shè)備出租給乙方使用，乙方承租甲方專業(yè)設(shè)備，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租設(shè)備基本情況1.1甲方出租的專業(yè)設(shè)備為：[具體設(shè)備名稱]，設(shè)備數(shù)量為：[具體數(shù)量]，設(shè)備現(xiàn)狀：甲方保證設(shè)備符合乙方經(jīng)營需求，能夠正常使用。1.2設(shè)備使用范圍：乙方只能將設(shè)備用于[具體使用范圍]，不得超出約定范圍。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[具體開始日期]至[具體結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[具體金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他方式]。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)租賃設(shè)備相關(guān)的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。4.2甲方負(fù)責(zé)辦理租賃設(shè)備的相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，包括但不限于設(shè)備零部件的更換等。5.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行維修責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。6.3丙方在乙方嚴(yán)重違約時(shí)，有權(quán)要求乙方立即支付違約金，并有權(quán)解除本合同。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2甲方的違約行為給乙方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。八、乙方權(quán)益保障8.1乙方有權(quán)按照合同約定使用設(shè)備。8.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供設(shè)備，并保證設(shè)備的安全、性能。8.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租設(shè)備。8.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求丙方提供擔(dān)保，并按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。九、甲方的限制條款9.1甲方不得擅自改變?cè)O(shè)備的結(jié)構(gòu)和性能。9.2甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租設(shè)備。9.3甲方不得在設(shè)備內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。十、第三方介入的意義和目的10.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益。10.2丙方的介入有助于加強(qiáng)對(duì)甲方的約束力，確保甲方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。10.3丙方的介入有助于在甲方違約時(shí)，乙方能夠及時(shí)獲得違約金和其他賠償，減少乙方損失。十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義11.1乙方作為承租方，有權(quán)要求甲方按照合同約定提供設(shè)備，并保障乙方的使用權(quán)。11.2乙方通過設(shè)定丙方為擔(dān)保方，加強(qiáng)對(duì)甲方的約束力，保障乙方的權(quán)益。11.3乙方為主導(dǎo)本合同的目的在于，確保甲方按照合同約定提供設(shè)備，并保障乙方的正常經(jīng)營。甲方（蓋章）：_______