別墅開發(fā)合同范本

別墅開發(fā)合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行別墅開發(fā)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、別墅開發(fā)項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________別墅開發(fā)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________省/市/縣/鎮(zhèn)/村1.3項(xiàng)目規(guī)模：擬開發(fā)別墅數(shù)量為____套，占地面積約為____平方米，總建筑面積約為____平方米。1.4項(xiàng)目用途：別墅住宅1.5開發(fā)周期：自合同簽訂之日起至別墅開發(fā)完成之日止，預(yù)計____個月。二、甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目用地，并保證用地合法、權(quán)屬清晰。2.2甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付別墅開發(fā)所需的各項(xiàng)費(fèi)用。2.3甲方有權(quán)對乙方的開發(fā)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理化建議。2.4甲方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。2.5甲方應(yīng)承擔(dān)因不可抗力因素導(dǎo)致的合同履行困難或損失。三、乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，完成別墅開發(fā)任務(wù)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)，向甲方提交別墅開發(fā)進(jìn)度報告。3.3乙方應(yīng)保證別墅開發(fā)過程中的安全文明施工，嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤男欣щy或損失。3.5乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付別墅開發(fā)過程中的各項(xiàng)費(fèi)用。四、合同價款及支付方式4.1別墅開發(fā)總價為人民幣____元（大寫：____________________元整），具體項(xiàng)目及價款明細(xì)詳見附件。4.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)，向乙方支付合同價款。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。五、合同的履行和驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量要求，完成別墅開發(fā)。5.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)，對乙方完成的別墅進(jìn)行驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.4驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)向乙方支付合同價款。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按照約定時間支付價款的，應(yīng)按照遲延支付金額的____%支付違約金。6.3乙方未按照約定時間完成別墅開發(fā)的，應(yīng)按照遲延完成別墅套數(shù)的____%支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的別墅開發(fā)完成之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：別墅開發(fā)項(xiàng)目詳細(xì)說明及價款明細(xì)表第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方主體（以下簡稱“第三方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行別墅開發(fā)事宜，并引入第三方作為質(zhì)量監(jiān)督及項(xiàng)目協(xié)調(diào)主體，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、別墅開發(fā)項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________別墅開發(fā)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________省/市/縣/鎮(zhèn)/村1.3項(xiàng)目規(guī)模：擬開發(fā)別墅數(shù)量為____套，占地面積約為____平方米，總建筑面積約為____平方米。1.4項(xiàng)目用途：別墅住宅1.5開發(fā)周期：自合同簽訂之日起至別墅開發(fā)完成之日止，預(yù)計____個月。二、甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目用地，并保證用地合法、權(quán)屬清晰。2.2甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付別墅開發(fā)所需的各項(xiàng)費(fèi)用。2.3甲方有權(quán)對乙方的開發(fā)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理化建議。2.4甲方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。2.5甲方應(yīng)承擔(dān)因不可抗力因素導(dǎo)致的合同履行困難或損失。2.6甲方的主導(dǎo)權(quán)益：甲方有權(quán)決定別墅開發(fā)的設(shè)計風(fēng)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及所用材料等關(guān)鍵要素；甲方對別墅開發(fā)項(xiàng)目的最終驗(yàn)收權(quán)；甲方對乙方履約過程的監(jiān)督權(quán)；甲方在合同履行過程中的決定權(quán)。三、乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，完成別墅開發(fā)任務(wù)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)，向甲方提交別墅開發(fā)進(jìn)度報告。3.3乙方應(yīng)保證別墅開發(fā)過程中的安全文明施工，嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤男欣щy或損失。四、第三方主體的責(zé)權(quán)利4.1第三方主體應(yīng)獨(dú)立于甲方和乙方，作為項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)督和協(xié)調(diào)主體，確保別墅開發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合合同約定。4.2第三方主體有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行制止和整改，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)標(biāo)。4.3第三方主體有權(quán)對乙方的履約行為進(jìn)行評估，并向甲方提供評估報告。4.4第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方對別墅開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。4.5第三方主體應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤男欣щy或損失。五、合同價款及支付方式5.1別墅開發(fā)總價為人民幣____元（大寫：____________________元整），具體項(xiàng)目及價款明細(xì)詳見附件。5.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)，向乙方支付合同價款。5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。六、合同的履行和驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量要求，完成別墅開發(fā)。6.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)，對乙方完成的別墅進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.4驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)向乙方支付合同價款。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2乙方未按照約定時間完成別墅開發(fā)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。7.3第三方主體未按照約定履行質(zhì)量監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方主體支付違約金及賠償損失。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的別墅開發(fā)完成之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方主體（以下簡稱“第三方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行別墅開發(fā)事宜，并引入第三方作為質(zhì)量監(jiān)督及項(xiàng)目協(xié)調(diào)主體，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、別墅開發(fā)項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________別墅開發(fā)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________省/市/縣/鎮(zhèn)/村1.3項(xiàng)目規(guī)模：擬開發(fā)別墅數(shù)量為____套，占地面積約為____平方米，總建筑面積約為____平方米。1.4項(xiàng)目用途：別墅住宅1.5開發(fā)周期：自合同簽訂之日起至別墅開發(fā)完成之日止，預(yù)計____個月。二、甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目用地，并保證用地合法、權(quán)屬清晰。2.2甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付別墅開發(fā)所需的各項(xiàng)費(fèi)用。2.3甲方有權(quán)對乙方的開發(fā)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理化建議。2.4甲方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。2.5甲方應(yīng)承擔(dān)因不可抗力因素導(dǎo)致的合同履行困難或損失。2.6甲方的主導(dǎo)權(quán)益：甲方有權(quán)決定別墅開發(fā)的設(shè)計風(fēng)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及所用材料等關(guān)鍵要素；甲方對別墅開發(fā)項(xiàng)目的最終驗(yàn)收權(quán)；甲方對乙方履約過程的監(jiān)督權(quán)；甲方在合同履行過程中的決定權(quán)。三、乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，完成別墅開發(fā)任務(wù)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)，向甲方提交別墅開發(fā)進(jìn)度報告。3.3乙方應(yīng)保證別墅開發(fā)過程中的安全文明施工，嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤男欣щy或損失。3.5乙方的主導(dǎo)權(quán)益：乙方有權(quán)決定別墅開發(fā)的建設(shè)成本及利潤分配；乙方有權(quán)決定別墅開發(fā)過程中的施工方法及施工隊(duì)伍；乙方有權(quán)對別墅開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行階段性驗(yàn)收；乙方在合同履行過程中的決定權(quán)。四、第三方主體的責(zé)權(quán)利4.1第三方主體應(yīng)獨(dú)立于甲方和乙方，作為項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)督和協(xié)調(diào)主體，確保別墅開發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合合同約定。4.2第三方主體有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行制止和整改，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)標(biāo)。4.3第三方主體有權(quán)對乙方的履約行為進(jìn)行評估，并向甲方提供評估報告。4.4第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方對別墅開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。4.5第三方主體應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤男欣щy或損失。五、合同價款及支付方式5.1別墅開發(fā)總價為人民幣____元（大寫：____________________元整），具體項(xiàng)目及價款明細(xì)詳見附件。5.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)，向乙方支付合同價款。5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。六、合同的履行和驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量要求，完成別墅開發(fā)。6.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)，對乙方完成的別墅進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.4驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)向乙方支付合同價款。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2甲方