建房質(zhì)保合同范本

建房質(zhì)保合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方新建房屋的質(zhì)量保修事宜，達成如下協(xié)議：第一條質(zhì)量保修范圍1.1本合同所指的質(zhì)保范圍包括：新建房屋的結構安全、使用功能、外觀質(zhì)量、設備安裝等各項內(nèi)容。1.2乙方應按照合同約定和國家相關標準、規(guī)范的要求，對甲方新建房屋進行質(zhì)量保修。第二條質(zhì)量保修期限2.1本合同的質(zhì)保期限自工程竣工驗收合格之日起計算，為期____年。2.2保修期限內(nèi)，乙方負責對甲方新建房屋進行定期檢查和維護，確保房屋質(zhì)量安全。第三條質(zhì)量保修責任3.1乙方應承擔房屋質(zhì)量保修責任，對于保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后____小時內(nèi)派員到現(xiàn)場進行查驗，并根據(jù)實際情況采取維修、更換等措施。3.2因乙方原因導致房屋質(zhì)量問題，乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部維修費用和甲方因此遭受的損失。第四條質(zhì)量保修程序4.1甲方發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題后，應立即書面通知乙方。4.2乙方接到通知后，應按約定時間派員到現(xiàn)場進行查驗。4.3乙方根據(jù)查驗結果，確定維修方案和維修費用，并及時通知甲方。4.4甲方同意維修方案后，乙方應及時組織維修，確保房屋質(zhì)量問題得到妥善解決。第五條違約責任5.1乙方未按照合同約定履行質(zhì)量保修義務的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。5.2甲方未按照合同約定支付保修費用的，乙方有權拒絕履行質(zhì)量保修義務。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至質(zhì)保期滿終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房屋施工圖紙2.施工合同3.主要建筑材料、構配件和設備的質(zhì)量證明文件4.相關法律法規(guī)、標準規(guī)范及其他文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方主體（以下簡稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，鑒于第三方主體在甲方新建房屋的質(zhì)量保修過程中的專業(yè)性和公正性，甲方要求乙方委托第三方進行質(zhì)量保修，就新建房屋的質(zhì)量保修事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責1.1第三方作為獨立的質(zhì)量保修機構，負責對甲方新建房屋進行質(zhì)量檢查和保修。1.2第三方應按照合同約定和國家相關標準、規(guī)范的要求，對甲方新建房屋進行質(zhì)量保修。第二條甲方權益保障2.1甲方享有新建房屋質(zhì)量保修的監(jiān)督權，有權對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查。2.2甲方在保修期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，有權要求第三方及時查驗并采取維修、更換等措施。2.3甲方有權要求第三方對房屋質(zhì)量問題進行定期檢查和維護，確保房屋質(zhì)量安全。第三條乙方義務及限制3.1乙方應按照合同約定和國家相關標準、規(guī)范的要求，對甲方新建房屋進行施工，確保房屋質(zhì)量。3.2乙方應無條件配合第三方進行質(zhì)量檢查和保修，不得干涉或阻撓第三方的正常工作。3.3乙方在保修期限內(nèi)，因施工原因導致房屋質(zhì)量問題，應承擔全部維修費用和甲方因此遭受的損失。第四條違約責任4.1乙方未按照合同約定履行施工義務的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。4.2第三方未按照合同約定履行質(zhì)量保修義務的，甲方有權要求第三方承擔違約責任。4.3乙方或第三方因違約行為給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第五條第三方介入的意義和目的5.1第三方介入旨在確保甲方新建房屋的質(zhì)量安全，通過獨立、公正的檢查和保修，維護甲方的合法權益。5.2第三方介入有助于提高乙方的質(zhì)量意識，規(guī)范施工行為，確保房屋質(zhì)量符合國家標準和甲方的要求。5.3第三方介入有助于解決甲乙雙方在質(zhì)量保修過程中的糾紛，確保甲方的權益得到充分保障。第六條合同的生效、終止和解除6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至質(zhì)保期滿終止。6.2在合同履行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除或終止合同。6.3合同解除或終止后，第三方應按照合同約定履行完畢尚未完成的質(zhì)量保修工作。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。7.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________1.房屋施工圖紙2.施工合同3.主要建筑材料、構配件和設備的質(zhì)量證明文件4.相關法律法規(guī)、標準規(guī)范及其他文件第三方主體+甲方權益主導的合同模式，旨在通過第三方的獨立、公正介入，確保甲方新建房屋的質(zhì)量安全，維護甲方的合法權益。在這種模式下，甲方享有更多的權益保障和監(jiān)督權，乙方和第三方則承擔更多的義務和違約責任。這種合同模式有助于提高乙方的質(zhì)量意識，規(guī)范施工行為，同時為甲方提供了一個更加安全、可靠的房屋質(zhì)量保修保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方主體（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方在新建房屋項目中委托乙方進行施工，為確保房屋質(zhì)量、維護乙方的合法權益，甲方同意引入第三方主體進行質(zhì)量監(jiān)督和保修，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就新建房屋的質(zhì)量保修事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責1.1第三方作為獨立的質(zhì)量監(jiān)督和保修機構，負責對乙方新建房屋的施工過程和質(zhì)量進行監(jiān)督，確保房屋質(zhì)量符合國家標準和甲方的要求。1.2第三方應按照合同約定和國家相關標準、規(guī)范的要求，對乙方新建房屋進行質(zhì)量保修。第二條乙方權益保障2.1乙方享有新建房屋質(zhì)量保修的權益，甲方應無條件配合第三方進行質(zhì)量檢查和保修。2.2乙方在保修期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，有權要求第三方及時查驗并采取維修、更換等措施。2.3乙方有權要求第三方對房屋質(zhì)量問題進行定期檢查和維護，確保房屋質(zhì)量安全。第三條甲方義務及限制3.1甲方應按照合同約定和國家相關標準、規(guī)范的要求，對乙方新建房屋進行施工，確保房屋質(zhì)量。3.2甲方應無條件配合第三方進行質(zhì)量檢查和保修，不得干涉或阻撓第三方的正常工作。3.3甲方在保修期限內(nèi)，因委托乙方施工原因導致房屋質(zhì)量問題，應承擔全部維修費用和乙方因此遭受的損失。第四條甲方違約及限制4.1甲方未按照合同約定支付保修費用的，乙方有權拒絕履行質(zhì)量保修義務。4.2甲方未按照合同約定提供施工條件或圖紙的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。4.3甲方因違約行為給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第五條第三方介入的意義和目的5.1第三方介入旨在確保甲方新建房屋的質(zhì)量安全，通過獨立、公正的檢查和保修，維護乙方的合法權益。5.2第三方介入有助于提高甲方的質(zhì)量意識，規(guī)范施工行為，確保房屋質(zhì)量符合國家標準和乙方的要求。5.3第三方介入有助于解決甲乙雙方在質(zhì)量保修過程中的糾紛，確保乙方的權益得到充分保障。第六條合同的生效、終止和解除6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至質(zhì)保期滿終止。6.2在合同履行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除或終止合同。6.3合同解除或終止后，第三方應按照合同約定履行完畢尚未完成的質(zhì)量保修工作。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。7.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________1.房屋施工圖紙2.施工合同3.主要建筑材料、構配件和設備的質(zhì)量證明文件4.相關法律法規(guī)、標準規(guī)范及其他文件第三方主體+乙方權益