新買(mǎi)房屋合同范本

新買(mǎi)房屋合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]房屋買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入甲方身份證號(hào)碼]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入乙方身份證號(hào)碼]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的房屋，并同意遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于：[請(qǐng)插入房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為：[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2房屋的規(guī)劃用途為：[請(qǐng)插入房屋規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入土地使用權(quán)證號(hào)]。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購(gòu)房款為人民幣：[請(qǐng)插入購(gòu)房款金額](元)，大寫(xiě)：[請(qǐng)插入購(gòu)房款金額大寫(xiě)]。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）乙方于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款的[請(qǐng)插入比例]作為定金，定金支付后本合同生效。定金可用于沖抵房款。（2）乙方應(yīng)于[請(qǐng)插入日期]前，向甲方支付剩余購(gòu)房款。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入時(shí)間]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由：[請(qǐng)插入過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合以下條件：（1）房屋不存在任何權(quán)屬糾紛；（2）房屋不存在任何債務(wù)；（3）房屋的設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常使用。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛和債務(wù)。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)房款的[請(qǐng)插入比例]。5.2如果甲方不能按照本合同約定的時(shí)間將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于購(gòu)房款[請(qǐng)插入比例]的賠償金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽名）：_________乙方（簽名）：_________簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋規(guī)劃用途證明復(fù)印件4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入甲方身份證號(hào)碼]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入乙方身份證號(hào)碼]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)：（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）機(jī)構(gòu)代碼：[請(qǐng)插入丙方機(jī)構(gòu)代碼]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的房屋，并同意遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，為了保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任與權(quán)益1.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，并確保乙方有能力履行合同約定的義務(wù)。1.2丙方應(yīng)保證乙方按照本合同約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款。如乙方未能履行支付義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3丙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正、客觀地處理雙方的爭(zhēng)議。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購(gòu)房款為人民幣：[請(qǐng)插入購(gòu)房款金額](元)，大寫(xiě)：[請(qǐng)插入購(gòu)房款金額大寫(xiě)]。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）乙方于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款的[請(qǐng)插入比例]作為定金，定金支付后本合同生效。定金可用于沖抵房款。（2）乙方應(yīng)于[請(qǐng)插入日期]前，向甲方支付剩余購(gòu)房款。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入時(shí)間]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由：[請(qǐng)插入過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合以下條件：（1）房屋不存在任何權(quán)屬糾紛；（2）房屋不存在任何債務(wù)；（3）房屋的設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常使用。第四條甲方權(quán)益保障條款4.1乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)房款的[請(qǐng)插入比例]。4.2甲方在履行本合同時(shí)，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。4.3甲方在交付房屋后，有權(quán)要求乙方支付房屋保養(yǎng)費(fèi)用，以確保房屋的正常使用。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)房款的[請(qǐng)插入比例]。5.2乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建等行為，否則甲方有權(quán)要求乙方停止侵害，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，應(yīng)按照甲方的要求，妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，確保房屋的安全和完好。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽名）：_________乙方（簽名）：_________丙方（簽名）：_________簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋規(guī)劃用途證明復(fù)印件4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.丙方機(jī)構(gòu)資質(zhì)復(fù)印件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，通過(guò)引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，增加了合同的信用保障，有效保護(hù)了甲方的權(quán)益。同時(shí)，通過(guò)設(shè)置乙方的違約及限制條款，限制了乙方在合同履行過(guò)程中的不當(dāng)行為，確保了甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。這種合同模式的意義在于，通過(guò)專業(yè)的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，降低了甲方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中面臨的風(fēng)險(xiǎn)，提高了合同的履行效率，保障了甲方的合法權(quán)益。在甲方為主導(dǎo)的目的和意義方面，主要是確保甲方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，避免因乙方違約或其他第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)出租方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入甲方身份證號(hào)碼]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]承租方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入乙方身份證號(hào)碼]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]第三方擔(dān)保平臺(tái)：（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）平臺(tái)代碼：[請(qǐng)插入丙方平臺(tái)代碼]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出租給乙方；乙方愿意承租甲方擁有的房屋，并同意遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，為了保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保平臺(tái)，同意提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方擔(dān)保平臺(tái)的責(zé)任與權(quán)益1.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保平臺(tái)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，并確保甲方有能力履行合同約定的義務(wù)。1.2丙方應(yīng)保證甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋給乙方。如甲方未能履行交付義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3丙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正、客觀地處理雙方的爭(zhēng)議。第二條租房期限及租金2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣：[請(qǐng)插入租金金額](元)，大寫(xiě)：[請(qǐng)插入租金金額大寫(xiě)]。2.2乙方向甲方支付租金的支付方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租金的[請(qǐng)插入比例]作為押金，押金支付后本合同生效。押金在租賃期滿后無(wú)欠租的情況下，由甲方退還乙方。（2）乙方應(yīng)于每月[請(qǐng)插入日期]前，向甲方支付當(dāng)月的租金。第三條交付及使用3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，并確保房屋的安全和整潔。3.3乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并按照甲方的要求，妥善保管房屋，確保房屋的安全和完好。第四條乙方權(quán)益保障條款4.1甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的[請(qǐng)插入比例]。4.2甲方在租賃期間，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。4.3乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以確保房屋的正常使用。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的[請(qǐng)插入比例]。5.2甲方在租賃期間，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，除非有乙方的書(shū)面同意。5.3甲方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)責(zé)任，以確保房屋的安全和完好。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽名）：_________乙方（簽名）：_________丙方（簽名）：_________簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.丙方平臺(tái)資質(zhì)復(fù)印件總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，通過(guò)引入第三方擔(dān)保平臺(tái)，增加了合同的信用保障，有效保護(hù)了乙方的權(quán)益。同時(shí)，通過(guò)設(shè)