金融租賃合同審查要點

金融租賃合同審查要點合同編號：__________出租人：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________承租人：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________鑒于承租人有租賃融資的需求，出租人同意向承租人提供租賃融資服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.1出租人同意向承租人提供租賃物，租賃物名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等詳見附件。1.2租賃期限為______年，自租賃物交付之日起計算。二、租金及支付方式2.1承租人應(yīng)按雙方約定的租金計算方式向出租人支付租金，租金支付期限、金額等詳見附件。2.2承租人應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金，逾期支付的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式詳見附件。三、租賃物的交付及驗收3.1出租人應(yīng)按照合同約定的時間、地點將租賃物交付給承租人。3.2承租人應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對租賃物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵或不符合約定，承租人應(yīng)在驗收合格后______日內(nèi)向出租人提出，并提供相關(guān)證據(jù)。四、維修、保養(yǎng)及保險4.2承租人應(yīng)按照合同約定的保險條款為租賃物辦理保險，并將出租人列為第一受益人。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進行。5.2在租賃期限內(nèi)，如承租人違約，出租人有權(quán)解除本合同。5.3本合同租賃期滿，承租人應(yīng)按照約定將租賃物歸還給出租人。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。6.2承租人逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式詳見附件。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。出租人（蓋章）：____________________承租人（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________附件：租賃物清單、租金計算方式、違約金計算方式等。一、附件列表：1.租賃物清單：包括租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息。2.租金計算方式：詳細(xì)說明租金的計算公式、支付期限、金額等。3.違約金計算方式：明確逾期支付租金的違約金計算方法。4.租賃物交付及驗收標(biāo)準(zhǔn)：規(guī)定租賃物的交付時間、地點以及驗收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。5.維修、保養(yǎng)及保險條款：詳細(xì)說明承租人的維修、保養(yǎng)義務(wù)以及保險辦理的相關(guān)要求。6.合同變更、解除和終止的條件及程序：明確合同變更、解除和終止的條件、通知期限以及協(xié)商一致的程序。7.爭議解決方式：包括友好協(xié)商和訴訟的途徑及管轄法院。二、違約行為及認(rèn)定：1.承租人逾期支付租金：未按照合同約定的期限和方式支付租金。2.承租人未按約定使用、維修和保養(yǎng)租賃物：未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)使用、維修和保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或不符合約定。3.出租人未按約定時間交付租賃物：未按照合同約定的時間、地點將租賃物交付給承租人。4.出租人提供的租賃物不符合約定：租賃物存在瑕疵或不符合合同約定的規(guī)格、質(zhì)量等。5.雙方未能協(xié)商一致解除或變更合同：任何一方提出變更或解除本合同，未能經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、法律名詞及解釋：1.出租人：提供租賃物并收取租金的一方。2.承租人：使用租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：出租人提供給承租人使用的物品。4.租金：承租人因使用租賃物而支付給出租人的費用。5.租賃期限：租賃合同約定的租賃物使用的期限。6.違約金：因違約行為而根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.違約行為：違反合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付延遲：與出租人協(xié)商延長交付時間，或協(xié)商提前交付其他同等價值的租賃物。2.租賃物損壞或不符合約定：及時通知出租人，并協(xié)商維修、更換或賠償事宜。3.租金支付困難：與出租人協(xié)商調(diào)整租金支付計劃，尋求延期支付或分期支付。4.合同變更、解除或終止?fàn)幾h：嚴(yán)格按照合同約定的條件和程序進行協(xié)商，必要時尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)間租賃設(shè)備：如機械設(shè)備、辦公設(shè)備等。2.