倉庫場地租約

倉庫場地租約合同編號：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________營業(yè)執(zhí)照號：________________稅務(wù)登記號：________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________營業(yè)執(zhí)照號：________________稅務(wù)登記號：________________第一條倉庫場地1.2倉庫面積為________________平方米，具體位置和界限以附件為準(zhǔn)。1.3倉庫現(xiàn)有設(shè)施和設(shè)備清單詳見附件。第二條租期2.1本租約租期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租期屆滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______天書面通知出租方，雙方協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金（1）倉庫場地租金為每平方米每月人民幣_(tái)_____元，總計(jì)人民幣_(tái)_____元。（2）租金支付方式為每______個(gè)月支付一次，每次支付______個(gè)月租金。3.2租金支付日期為每期租期的起始日。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條用途4.1承租方應(yīng)按約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途。4.2承租方在使用倉庫時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)對倉庫進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)，確保倉庫設(shè)施和設(shè)備的安全運(yùn)行。5.2承租方應(yīng)合理使用倉庫設(shè)施和設(shè)備，發(fā)現(xiàn)損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。5.3因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施和設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)按照出租方的要求，辦理倉庫保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條終止和解除7.1在租期內(nèi)，如一方違反本租約，另一方有權(quán)解除本租約。7.2租期屆滿，本租約自動(dòng)終止。7.3提前終止或解除本租約的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況退還部分或全部租金。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本租約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2出租方未按約定提供倉庫的，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的______%。8.3承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本租約，并要求承租方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的______%。第九條爭議解決9.1本租約簽訂后，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。9.2雙方因履行本租約發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本租約一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本租約未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3本租約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.倉庫場地平面圖2.倉庫設(shè)施和設(shè)備清單3.營業(yè)執(zhí)照副本4.稅務(wù)登記副本5.保險(xiǎn)單副本6.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定時(shí)間交付倉庫未按約定維修和保養(yǎng)倉庫設(shè)施2.承租方違約行為：未按約定用途使用倉庫未按約定時(shí)間支付租金3.違約行為認(rèn)定：雙方違反本租約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任出租方未按約定提供倉庫的，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本租約，并要求承租方支付違約金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供倉庫場地并有權(quán)收取租金的一方2.承租方：指租賃倉庫場地并有權(quán)使用的一方3.租期：指本租約約定的租賃時(shí)間期限4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用5.違約金：指一方違反本租約約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的違約補(bǔ)償四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設(shè)施損壞或故障及時(shí)通知出租方出租方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)2.租金支付糾紛參照租金支付條款協(xié)商解決或依法解決3.提前終止或解除租約參照提前終止