2024年深圳房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（3篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年深圳房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文出租方（甲方）：_____身份證號(hào)碼：_____承租方（乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就房屋租賃事宜，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將本人位于的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)個(gè)月。每月租金為人民幣。（￥元）二、付款方式：乙方自合同簽訂之日起每三個(gè)月應(yīng)向甲方繳納租金人民幣（￥元），每次租金應(yīng)提前7天交清。三、合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣（￥元）作為押金，待不租或期滿費(fèi)用算清后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。四、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。五、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在《出租房驗(yàn)收單》（見(jiàn)附件）中加以說(shuō)明。除雙方另有約定外，該《出租房驗(yàn)收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)收收據(jù)。六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí)，必須提前壹個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意，解除合同歸還房屋，并賠償對(duì)方壹個(gè)月租金作為違約金。如遇不可抗拒原因（如天災(zāi)、政府政策變化等）不在此例。七、乙方要遵守北京市暫住條例，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng)，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。八、租賃期間，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)?。ㄓ茫?，需經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)提前終止租賃合同。九、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。十、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商確定后，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。十一、租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)惜室內(nèi)一切設(shè)施，如因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀，無(wú)法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償。十二、租賃期滿后，乙方退出時(shí)，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。十三、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。十四、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。十五、本合同及附件一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（出租方）簽字：_____乙方（承租方）簽字：_________年____月____日2024年深圳房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（2）尊敬的【出租方】：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為確保雙方權(quán)益并明確各方責(zé)任，我們通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同，共同遵守并履行。合同詳情如下：第一條租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量及位置1.租賃物的名稱：該租賃物為房屋。2.租賃物的規(guī)格：（詳細(xì)描述房屋的面積、房間數(shù)量、設(shè)施情況等）3.租賃物的數(shù)量：一套。4.租賃物的位置：（詳細(xì)描述房屋所在地址）第二條租賃期限1.租賃期限：租賃期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】，共【租賃期限】。2.租賃期限延續(xù)：租賃期限結(jié)束后，如雙方繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前【租賃期限延續(xù)時(shí)間】通知對(duì)方，并簽訂書(shū)面延長(zhǎng)合同。第三條租金及支付方式1.租金：每月租金為【租金金額】。2.支付方式：租金按月支付，租賃期間將于每月【支付日期】前支付到出租方指定的賬戶上。出租方應(yīng)提供指定賬戶信息。3.延期支付：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)在【延期付款期限】?jī)?nèi)補(bǔ)交，同時(shí)需支付違約金【違約金金額】。第四條房屋使用條件及維修責(zé)任1.房屋使用條件：承租方應(yīng)按照合法用途使用該房屋，不得將其用于非法活動(dòng)。2.維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修，承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常維護(hù)及清潔工作。房屋損壞或需要維修時(shí)，承租方應(yīng)立即通知出租方。第五條室內(nèi)改造及維修1.室內(nèi)改造：承租方不得自行進(jìn)行室內(nèi)結(jié)構(gòu)的任何修改、翻新、陳設(shè)等，必須經(jīng)出租方書(shū)面同意，并由出租方指定的專業(yè)人員進(jìn)行施工。2.維修費(fèi)用：如因承租方原因?qū)е路课輷p壞或需進(jìn)行維修時(shí)，承租方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.違約行為：任何一方未履行本合同項(xiàng)下的任何條款，視為違約。2.違約賠償：無(wú)論何方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方的實(shí)際損失，賠償金額不低于違約方應(yīng)付款項(xiàng)的100%。3.其他責(zé)任：若因違約造成的其他損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條附加條款1.定金：承租方同意在簽訂合同時(shí)支付【定金金額】作為履約保證，并在合同終止時(shí)退還。如承租方違約，定金將被視為守約方的違約賠償，不予退還。2.合同解除：在租賃期限履行完畢后，雙方協(xié)商一致可隨時(shí)解除本合同。如一方提前解除，需提前【提前解除天數(shù)】通知對(duì)方，并在解除時(shí)支付定金的100%作為違約金。3.其他約定：其他雙方約定的內(nèi)容，以此附加條款為準(zhǔn)。第八條合同爭(zhēng)議解決方式本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效與變更1.合同的生效：本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同的變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本合同正本一式二份，具有同等效力。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：日期：日期：2024年深圳房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（3）深圳市房屋租賃合同甲方：（出租方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方：（承租方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：鑒于甲方是合法的房屋所有人，乙方有意租賃甲方的房屋，并共同遵守以下條款，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物及地址甲方同意將其位于深圳市的以下房屋出租給乙方居住，房屋地址為：（具體地址）房屋面積為（平方米），平米租金為（金額）元。第二條租賃期限本租賃合同期限為（期限）年，自（日期）起至（日期）止。第三條租金及支付方式1.乙方同意每月按照（金額）元的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，每月（日期）將租金支付到甲方的指定賬戶。如逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金。2.甲方同意在簽訂本合同時(shí)，收取乙方當(dāng)月的租金及（金額）元的押金作為保證金。在本合同期滿并乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方將無(wú)息歸還該保證金。第四條使用規(guī)定1.乙方僅可將租賃房屋用于居住目的，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得違反法律法規(guī)或損害房屋的安全、衛(wèi)生和公共利益。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備和物品，不得損壞或無(wú)故搬動(dòng)；如有損壞或遺失，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方須妥善保管租賃房屋的鑰匙，如有遺失或無(wú)故外借給其他人使用，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)相應(yīng)的責(zé)任。第五條維修責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，如因設(shè)施設(shè)備損壞或出現(xiàn)其他非人為原因?qū)е碌姆课輷p壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)維護(hù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.如因乙方的原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。第六條解除合同1.乙方有權(quán)在提前（期限）天書(shū)面通知甲方的情況下解除本合同，但應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。2.甲方有權(quán)在乙方違反本合同規(guī)定的情況下解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同的履行及爭(zhēng)議的解決，均應(yīng)依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。如雙方未能友好協(xié)商解決，應(yīng)提交深圳市有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件包括：身份證復(fù)印件、租賃房屋的房產(chǎn)證明文件、租金支付的銀行