展覽館展廳租賃合同范例

展覽館展廳租賃合同范例合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有展覽館展廳的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方展覽館展廳，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期限內(nèi)，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃租賃物僅用于__________用途，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如乙方需改變租賃物用途，應(yīng)提前一個(gè)月征得甲方書面同意。第五條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開始之日起__________日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投?；馂?zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。如乙方未按約定投保，甲方有權(quán)要求乙方支付保險(xiǎn)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方__________個(gè)月的租金作為違約金。3.甲方遲延交付租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付期間的租金。第八條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃合同主體文件2.租賃物所有權(quán)證明3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證明4.保險(xiǎn)單據(jù)5.支付憑證6.維修保養(yǎng)記錄7.租賃物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告8.變更協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方遲延交付租賃物：指甲方未按照合同約定時(shí)間將租賃物交付乙方使用。2.乙方未支付租金：指乙方未按照合同約定時(shí)間、金額支付租金。3.乙方改變租賃物用途：指乙方未征得甲方書面同意，擅自改變租賃物的原有用途。4.乙方提前解除合同：指乙方在合同履行期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意提前終止租賃關(guān)系。5.乙方未按約定投保：指乙方未按照合同約定時(shí)間，向保險(xiǎn)公司投保火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。6.甲方未按約定維修保養(yǎng)：指甲方未按照合同約定，對(duì)租賃物進(jìn)行正常的維護(hù)、保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方租賃物的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的展覽館展廳。4.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指雙方約定租賃關(guān)系的起始和終止時(shí)間。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方遲延交付租賃物：乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付期間的租金，并可要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未支付租金：甲方有權(quán)要求乙方支付應(yīng)付租金及滯納金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方改變租賃物用途：乙方應(yīng)提前一個(gè)月征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)解除合同。4.乙方提前解除合同：乙方應(yīng)支付甲方__________個(gè)月的租金作為違約金。5.乙方未按約定投保：乙方應(yīng)補(bǔ)交保險(xiǎn)費(fèi)用，并支付甲方因此造成的損失。6.甲方未按約定維修保養(yǎng)：甲方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.展覽館舉辦各類展覽、活動(dòng)時(shí)，出租展廳給參展商或活動(dòng)組織者。2.文化、藝術(shù)、教育機(jī)構(gòu)租用展廳進(jìn)行講座、培訓(xùn)