南京游樂園租賃合同樣本

南京游樂園租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃物描述1.1甲方出租的南京游樂園位于__________（具體地址），占地面積約為__________平方米，游樂園內(nèi)包含各類游樂設施、表演舞臺、餐飲區(qū)、休息區(qū)等。1.2乙方租賃的南京游樂園僅限于合法經(jīng)營，不得用于任何非法用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自雙方簽訂本合同之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金每半年支付一次，每次支付期限為一個月的提前通知期。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、租賃物的使用、維護和管理4.1乙方應合理使用租賃物，按照甲方提供的設施、設備操作規(guī)程進行操作，確保游客安全。4.2乙方應負責租賃物的日常維護和管理，確保游樂園的正常運營。如因乙方原因?qū)е掠螛穲@停業(yè)，甲方有權(quán)解除本合同。4.3乙方在租賃期間應承擔租賃物的保險費用，保險受益人為甲方。五、合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)的變動或者政策調(diào)整，要求乙方變更或解除本合同。5.2甲乙雙方同意，本合同的變更或解除，應當采取書面形式，并由雙方簽字或者蓋章確認。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付應付違約金，違約金為合同總價款的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還需承擔甲方因此造成的其他損失。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________（此頁無）一、附件列表：1.南京游樂園租賃合同樣本2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復印件4.租賃物現(xiàn)狀照片及視頻資料5.租賃物設施、設備操作規(guī)程6.租賃物保險單據(jù)7.甲方收款賬戶信息8.乙方逾期支付租金證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按照約定使用租賃物，導致游樂園停業(yè)，視為違約。3.乙方未按照甲方提供的設施、設備操作規(guī)程進行操作，導致游客安全事故，視為違約。4.甲方未按照約定提供租賃物，導致乙方無法正常經(jīng)營，視為違約。5.甲方未按照約定提供租賃物的維護和管理，導致乙方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指南京游樂園的所有人，擁有游樂園的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)。2.承租方：指租賃南京游樂園的一方，具有游樂園的使用權(quán)。3.租賃期限：指乙方租賃南京游樂園的時間段。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。6.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。7.保險費用：指乙方為租賃物投保所需支付的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付租金，逾期支付的，按照約定收取滯納金。2.乙方未按照約定使用租賃物：及時與乙方溝通，要求其按照約定使用租賃物，確保游客安全。3.乙方未按照設施、設備操作規(guī)程操作：加強對乙方的培訓和指導，確保其熟悉操作規(guī)程。4.甲方未按照約定提供租賃物：甲方應及時提供租賃物，確保乙方正常經(jīng)營。5.甲方未按照約定提供租賃物的維護和管理：甲方應加強游樂園的維護和管理，確保乙方經(jīng)