閑置工業(yè)廠房出租合同

閑置工業(yè)廠房出租合同第一篇范文：合同編號：__________出租方：________________（以下簡稱“出租方”）承租方：________________（以下簡稱“承租方”）鑒于出租方擁有閑置工業(yè)廠房一座（以下簡稱“廠房”），位于________________，建筑面積為____平方米；鑒于承租方擬承租上述廠房進(jìn)行經(jīng)營活動；雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就廠房的出租事宜達(dá)成如下合同：第一條出租廠房1.1出租方同意將位于________________的閑置工業(yè)廠房出租給承租方使用。1.2廠房的建筑面積為____平方米，出租方應(yīng)保證廠房的面積與實(shí)際相符。1.3出租方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備正常使用條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金每半年支付一次，支付日期為每半年初的第一個(gè)工作日。3.3承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時(shí)開具租金收據(jù)。第四條租賃用途4.1承租方應(yīng)按合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。4.2承租方在租賃期間進(jìn)行經(jīng)營活動，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條維修責(zé)任5.1出租方應(yīng)對廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，保證廠房及附屬設(shè)施的正常使用。5.2承租方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.1承租方應(yīng)在租賃開始之日起十日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保廠房及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1出租方未按合同約定提供廠房或未保證廠房正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方未按合同約定支付租金或未按合同約定使用廠房的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)出租方（甲方）：________________（以下簡稱“甲方”）承租方（乙方）：________________（以下簡稱“乙方”）第三方合作方（丙方）：________________（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方擁有位于________________的閑置工業(yè)廠房一座（以下簡稱“廠房”），建筑面積為____平方米；鑒于乙方擬承租上述廠房進(jìn)行經(jīng)營活動；鑒于丙方愿意為甲乙雙方的租賃合同提供支持，包括資金、技術(shù)、市場等方面的協(xié)助；甲方、乙方和丙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就廠房的出租事宜及甲乙雙方與丙方的合作事宜達(dá)成如下合同：第一條出租廠房1.1甲方同意將位于________________的閑置工業(yè)廠房出租給乙方使用。1.2廠房的建筑面積為____平方米，甲方應(yīng)保證廠房的面積與實(shí)際相符。1.3甲方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備正常使用條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金每半年支付一次，支付日期為每半年初的第一個(gè)工作日。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開具租金收據(jù)。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方對廠房享有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，有權(quán)決定將廠房出租給乙方。4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用廠房，如乙方擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的違約金。4.3甲方有權(quán)要求丙方提供約定的支持，包括但不限于資金、技術(shù)、市場等方面的協(xié)助。第五條丙方責(zé)任及義務(wù)5.1丙方應(yīng)按照合同約定向乙方提供資金、技術(shù)、市場等方面的支持。5.2丙方應(yīng)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行違約處理，包括但不限于要求乙方支付違約金、恢復(fù)原狀等。第六條乙方違約及限制6.1乙方未按合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方未按合同約定使用廠房的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的違約金。6.3乙方在租賃期間進(jìn)行違法經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起十日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保廠房及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3甲方應(yīng)作為保險(xiǎn)受益人，享有保險(xiǎn)賠償?shù)膬?yōu)先受償權(quán)。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加全面的支持，確保合同的順利履行。丙方作為專業(yè)的合作方，具備資金、技術(shù)、市場等方面的優(yōu)勢，能夠?yàn)橐曳降慕?jīng)營活動提供保障，同時(shí)也能夠協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。此外，丙方的介入還能夠增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，通過丙方的協(xié)助，甲方能夠更好地行使自己的權(quán)利，對乙方的違約行為進(jìn)行處理。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，同時(shí)也是合同的主導(dǎo)方，有權(quán)決定將廠房出租給乙方，并對廠房的所有權(quán)和處置權(quán)進(jìn)行保留。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)閑置工業(yè)廠房租賃及技術(shù)升級合作協(xié)議出租方（甲方）：________________（以下簡稱“甲方”）承租方（乙方）：________________（以下簡稱“乙方”）技術(shù)升級服務(wù)提供方（第三方，以下簡稱“丙方”）鑒于甲方擁有位于________________的閑置工業(yè)廠房一座（以下簡稱“廠房”），建筑面積為____平方米；鑒于乙方擬承租上述廠房進(jìn)行生產(chǎn)活動，并計(jì)劃進(jìn)行技術(shù)升級以提高生產(chǎn)效率；鑒于丙方具備提供技術(shù)升級服務(wù)的專業(yè)能力和資源，愿意為甲乙雙方的合同提供技術(shù)支持；甲方、乙方和丙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就廠房的租賃及技術(shù)升級事宜達(dá)成如下合作協(xié)議：第一條廠房租賃1.1甲方同意將位于________________的閑置工業(yè)廠房出租給乙方使用。1.2廠房的建筑面積為____平方米，甲方應(yīng)保證廠房的面積與實(shí)際相符。1.3甲方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備正常使用條件。第二條租賃期限及租金2.1本合作協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.3租金每半年支付一次，支付日期為每半年初的第一個(gè)工作日。第三條技術(shù)升級服務(wù)3.1丙方應(yīng)根據(jù)乙方的需求，為乙方提供技術(shù)升級服務(wù)，包括但不限于設(shè)備改造、軟件升級、人員培訓(xùn)等。3.2丙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成技術(shù)升級服務(wù)，并確保升級后的設(shè)備及系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。3.3丙方應(yīng)提供技術(shù)升級服務(wù)的詳細(xì)計(jì)劃和進(jìn)度安排，并定期向乙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房進(jìn)行生產(chǎn)活動。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供廠房及附屬設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。4.3乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供技術(shù)升級服務(wù)，并保障服務(wù)的質(zhì)量和效果。第五條甲方違約及限制5.1甲方未按合同約定提供廠房或未保證廠房正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方未按合同約定配合乙方進(jìn)行技術(shù)升級的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條丙方責(zé)任及義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)升級服務(wù)，并保障服務(wù)的質(zhì)量和效果。6.2丙方應(yīng)按時(shí)完成技術(shù)升級服務(wù)，并確保升級后的設(shè)備及系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。6.3丙方應(yīng)對乙方的生產(chǎn)活動進(jìn)行保密，未經(jīng)乙方同意不得泄露相關(guān)信息。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合作協(xié)議一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合作協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合作協(xié)議中，乙方作為承租方和技術(shù)升級的需求方，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房進(jìn)行生產(chǎn)活動，并有權(quán)要求甲方提供廠房及附屬設(shè)施的維護(hù)和