建筑承包合同范例

建筑承包合同范例合同編號(hào)：__________建筑承包合同地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條項(xiàng)目內(nèi)容1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)：__________第二條承包范圍2.1承包方同意按照委托方的要求，完成項(xiàng)目的施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全部工作，并交付委托方使用。2.2承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等全面工作，確保項(xiàng)目達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第三條合同價(jià)格3.1本合同的合同價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2合同價(jià)款包括：工程款、材料款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金等一切費(fèi)用。3.3合同價(jià)款支付方式：（1）委托方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向承包方支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款。（2）項(xiàng)目完成后，經(jīng)委托方驗(yàn)收合格，委托方向承包方支付剩余的合同總價(jià)款。第四條項(xiàng)目進(jìn)度4.1承包方應(yīng)按照雙方約定的施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目按期完成。4.2承包方應(yīng)提前七個(gè)工作日向委托方提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，如需調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，應(yīng)提前十個(gè)工作日向委托方提出申請(qǐng)，并由雙方協(xié)商確定。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量。5.2項(xiàng)目驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：（1）項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)文件要求，達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）項(xiàng)目通過委托方組織的驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按照委托方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2承包方如未能按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目，應(yīng)按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的__________%每日。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付完畢所有款項(xiàng)，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法5.保密協(xié)議6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.未能按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目：指承包方未按照合同約定的工期完成項(xiàng)目，視為違約。2.項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定：指項(xiàng)目質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.未能按照約定支付合同價(jià)款：指委托方或承包方未能按照合同約定的時(shí)間、金額支付合同價(jià)款，視為違約。4.泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密：指任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，向第三方披露合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑承包合同：指甲方委托乙方進(jìn)行建筑項(xiàng)目施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作的合同。2.合同價(jià)款：指雙方約定的完成項(xiàng)目所需支付的金額，包括工程款、材料款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金等一切費(fèi)用。3.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。4.驗(yàn)收合格：指項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)文件要求，達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并通過委托方組織的驗(yàn)收。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項(xiàng)目進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，如有必要，委托方可要求承包方支付違約金。2.項(xiàng)目質(zhì)量問題：解決辦法：委托方提出質(zhì)量問題，承包方負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。3.合同價(jià)款支付糾紛：解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密：解決辦法：違約方承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑項(xiàng)目的施工承