建筑施工合同外包

建筑施工合同外包合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、工程概況1.1本項目位于__________，占地面積約為__________平方米，總建筑面積約為__________平方米。1.2工程內(nèi)容包括：__________（具體工程內(nèi)容詳細列出）。1.3工程質(zhì)量標準：按照__________（國家標準、行業(yè)標準、地方標準等）執(zhí)行。1.4工程合同價款：__________元整（大寫：__________元整）。二、合同工期2.1開工日期：__________年__________月__________日。2.2竣工日期：__________年__________月__________日。2.3工期延誤：如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，應按__________（每天/每小時）向甲方支付違約金，違約金計算方式為：__________。三、質(zhì)量及驗收3.1乙方應按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準和技術要求進行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程驗收：工程竣工后，甲方應組織驗收，乙方應按照驗收標準進行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量符合要求。3.3驗收不合格：如工程驗收不合格，乙方應在__________天內(nèi)進行整改，并重新提交驗收申請。如再次驗收不合格，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：__________。四、價款及支付4.1合同價款為固定價格，如需調(diào)整，雙方應協(xié)商一致并書面確認。（1）__________%；（2）__________%；（3）__________%。4.3付款方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.4乙方開具發(fā)票：乙方應按照甲方要求開具合法、有效的發(fā)票。五、違約責任5.1乙方違反合同約定，導致工程質(zhì)量、進度等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應的違約責任。5.2甲方違反合同約定，導致工程進度、支付等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違法從事合同約定的工程。7.2雙方在合同履行過程中，如需變更、解除或終止合同，應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方確認。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程設計圖紙及技術要求2.工程量清單3.材料及設備采購清單4.施工組織設計5.施工進度計劃6.質(zhì)量保證措施7.安全防護措施8.環(huán)境保護措施9.合同價款明細表10.付款憑證11.驗收報告12.工程保修書二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準和技術要求進行施工，視為違約。2.乙方未按照約定的工期完成工程，視為違約。3.乙方工程驗收不合格，未在約定時間內(nèi)進行整改或重新提交驗收申請，視為違約。4.甲方未按照約定支付進度款，視為違約。5.甲方未按照約定提供施工場地、施工條件等，視為違約。6.雙方未按照約定履行合同義務，導致工程進度、質(zhì)量等方面出現(xiàn)問題，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑施工合同：是指甲方聘請乙方承擔建筑施工工作的協(xié)議。2.工程內(nèi)容：指合同約定的建筑施工項目的工作內(nèi)容。3.工程質(zhì)量標準：指按照國家、行業(yè)或地方相關標準執(zhí)行的質(zhì)量要求。4.工期：指合同約定的工程開始施工至工程竣工的時間段。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.驗收：指甲方對乙方完成工程的質(zhì)量、進度、安全等方面進行評估的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：如遇不可抗力等因素導致工程進度延誤，雙方應友好協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整工期。2.工程質(zhì)量問題：如驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應立即整改，并重新提交驗收申請。如再次驗收不合格，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.付款糾紛：如甲方未按約定支付進度款，乙方應及時與甲方溝通，協(xié)商解決付款問題。4.合同變更：如雙方需變更、解除或終止合同，應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方確認。五、所有應用場景：1.適用于各類建筑工程項目的外包施工。2.適用于甲方為實施項