賣房公證授權(quán)委托書示例

賣房公證授權(quán)委托書示例合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系電話】【法定代表人/負(fù)責(zé)人】【證件號(hào)碼】乙方（受托方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系電話】【法定代表人/負(fù)責(zé)人】【證件號(hào)碼】第一條委托事項(xiàng)1.甲乙雙方同意，乙方代表甲方辦理該房產(chǎn)的出售、過戶等相關(guān)事宜。2.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況及法律法規(guī)，與購房方進(jìn)行價(jià)格談判、簽訂《房屋買賣合同》等相關(guān)文件。3.乙方有權(quán)辦理該房產(chǎn)的公證、過戶等手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)資料、辦理稅費(fèi)繳納、領(lǐng)取房產(chǎn)證等。4.乙方有權(quán)代表甲方處理與該房產(chǎn)交易有關(guān)的各類糾紛。第二條委托期限1.本公證授權(quán)委托書的有效期為自簽署之日起至【有效期截止日期】。2.若雙方同意延長本公證授權(quán)委托書的有效期，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明、身份證明等相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性。2.乙方應(yīng)按照甲方的指示，認(rèn)真、謹(jǐn)慎辦理委托事項(xiàng)，并有權(quán)按照實(shí)際情況調(diào)整出售策略。3.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，確保資料安全，不得泄露給第三方。4.乙方在辦理委托事項(xiàng)過程中，產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、公證費(fèi)、中介費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。5.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告委托事項(xiàng)的辦理進(jìn)展，如有重大事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。第四條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本公證授權(quán)委托書的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按甲方指示辦理委托事項(xiàng)，或辦理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未按約定提供相關(guān)資料，或提供的資料不真實(shí)、不合法，導(dǎo)致乙方無法正常辦理委托事項(xiàng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條爭議解決1.本公證授權(quán)委托書簽訂后，如甲乙雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本公證授權(quán)委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本公證授權(quán)委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【簽字/蓋章】【日期】乙方（受托方）：【簽字/蓋章】【日期】一、附件列表：1.甲方身份證明2.乙方身份證明3.該房產(chǎn)權(quán)屬證明4.房屋買賣合同5.公證授權(quán)委托書6.稅費(fèi)繳納憑證7.房產(chǎn)證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供真實(shí)、合法的資料，導(dǎo)致乙方無法正常辦理委托事項(xiàng)的，構(gòu)成違約。2.乙方未按甲方指示辦理委托事項(xiàng)，或辦理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，構(gòu)成違約。3.乙方未按約定時(shí)間辦理委托事項(xiàng)，導(dǎo)致合同無法按時(shí)履行的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房產(chǎn)的當(dāng)事人。2.乙方：指接受甲方委托辦理房產(chǎn)出售、過戶等相關(guān)事宜的當(dāng)事人。3.公證授權(quán)委托書：指甲方授權(quán)乙方辦理房產(chǎn)出售、過戶等相關(guān)事宜的書面文件。4.房屋買賣合同：指甲方與購房方簽訂的關(guān)于買賣房產(chǎn)的書面合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間提供資料解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供完整的資料。2.問題：房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)糾紛解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與相關(guān)部門溝通，了解過戶政策，按照法律法規(guī)辦理過戶手續(xù)。3.問題：購房方支付款項(xiàng)不及時(shí)解決辦法：乙方應(yīng)與購房方約定付款時(shí)間，并在合同中明確付款違約責(zé)任。4.問題：房價(jià)波動(dòng)導(dǎo)致利益受損解決辦法：乙方應(yīng)密切關(guān)注市場動(dòng)態(tài)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整出售策略。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為出售房產(chǎn)，需要委托乙方辦理出售、過戶等相關(guān)事宜。2.甲方無法親自辦理房產(chǎn)出