簡化的土地租賃合同

簡化的土地租賃合同合同編號：__________出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________一、租賃地塊及租賃期限1.出租方同意將租賃地塊出租給承租方，承租方同意租賃該租賃地塊。2.租賃地塊的面積為______平方米，具體位置和邊界詳見附件。3.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.租賃期滿后，承租方應(yīng)將租賃地塊及附屬設(shè)施按約定條件歸還出租方。二、租金及支付方式（1）租賃地塊租金為每平方米每月______元，合計總租金為______元。（2）租金支付方式為每______支付一次，每次支付______個月租金。2.承租方應(yīng)在租金支付期限內(nèi)按時足額支付租金，否則出租方有權(quán)解除本合同。三、使用權(quán)及限制1.承租方享有租賃地塊的使用權(quán)，但不得將租賃地塊轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。2.承租方在租賃地塊上進(jìn)行的建設(shè)和使用應(yīng)符合國家法律法規(guī)及地方政府的規(guī)定。3.承租方不得在租賃地塊上從事違法、違規(guī)、損害出租方利益的活動。四、維修及保養(yǎng)1.出租方負(fù)責(zé)租賃地塊及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃地塊及附屬設(shè)施的安全和正常使用。2.承租方應(yīng)合理使用租賃地塊及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)對其進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。五、保險1.承租方應(yīng)按出租方的要求辦理租賃地塊及附屬設(shè)施的保險，并將保險單副本交出租方備案。2.保險費(fèi)用由承租方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。七、解除和終止1.在租賃期限內(nèi)，任何一方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前______天通知對方。2.本合同終止后，承租方應(yīng)將租賃地塊及附屬設(shè)施按約定條件歸還出租方。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：__________年______月______日承租方（蓋章）：__________年______月______日一、附件列表：1.租賃地塊位置和邊界圖2.租賃地塊現(xiàn)狀照片3.租賃地塊使用權(quán)證明4.附屬設(shè)施清單5.保險單副本6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按時支付租金：逾期超過雙方約定的期限未支付租金。2.承租方未按約定使用租賃地塊：違反合同約定的使用目的或范圍進(jìn)行活動。3.承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃地塊：未經(jīng)書面同意，將租賃地塊權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。4.出租方未按約定維修保養(yǎng)租賃地塊及附屬設(shè)施：未能確保租賃地塊及附屬設(shè)施的安全和正常使用。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)：未履行合同中約定的任何其他條款。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃地塊出租權(quán)的一方。2.承租方：租賃租賃地塊并支付租金的一方。3.租賃地塊：合同中約定的出租的土地塊。4.租金：承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：合同約定的承租方使用租賃地塊的時間期限。6.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如承租方逾期支付租金，發(fā)送催款通知，如仍不支付，可協(xié)商解決或依法解除合同。2.用途變更問題：如承租方未按約定使用租賃地塊，出租方可要求承租方立即改正或依法解除合同。3.維修保養(yǎng)責(zé)任爭議：如出租方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，承租方可要求出租方履行或依法解除合同。4.保險辦理問題：如承租方未辦理保險，出租方可要求承租方在規(guī)定時間內(nèi)辦理，并提交保險單副本。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)或個人租賃土