農(nóng)村宅基地宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

農(nóng)村宅基地宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同《篇一》合同編號：_______【宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同】甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______身份證號：_______乙方（受讓方）：_______身份證號：_______鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)_______村_______號的宅基地使用權(quán)，并依法取得相關(guān)權(quán)利證書（證書編號：_______），現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：第一條宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將上述宅基地使用權(quán)及其地上建筑物、附著物一并轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受上述宅基地使用權(quán)及其地上建筑物、附著物，并支付轉(zhuǎn)讓價款。第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式2.1雙方確認，宅基地使用權(quán)及其地上建筑物、附著物的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將宅基地使用權(quán)及其地上建筑物、附著物交付給乙方。3.2乙方應按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。第四條權(quán)利與義務4.1甲方保證所述宅基地使用權(quán)及地上建筑物、附著物的權(quán)屬清晰，無任何債務糾紛。如因權(quán)屬糾紛導致乙方受到損失，甲方應承擔相應的法律責任。4.2乙方應合理使用宅基地，不得擅自改變土地用途，不得違反國家和地方有關(guān)宅基地管理的規(guī)定。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的_______%。5.2如甲方未按照約定交付宅基地使用權(quán)及地上建筑物、附著物，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日甲方宅基地使用權(quán)證書復印件地上建筑物、附著物相關(guān)照片或資料本合同，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂合請確保雙方已充分了解合同內(nèi)容，明確各自權(quán)利和義務。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。請在簽訂合同前，咨詢專業(yè)律師或相關(guān)部門，以確保合同的合法性和有效性?！镀泛贤幪枺篲______【宅基地使用權(quán)及地上建筑物轉(zhuǎn)讓合同】甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______身份證號：_______乙方（受讓方）：_______身份證號：_______丙方（第三方監(jiān)管方）：_______身份證號：_______鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)_______村_______號的宅基地使用權(quán)，并依法取得相關(guān)權(quán)利證書（證書編號：_______），現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并為確保合同的履行及甲方權(quán)益得到充分保障，特引入丙方作為第三方監(jiān)管方，就宅基地使用權(quán)及地上建筑物轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：第一條宅基地使用權(quán)及地上建筑物轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將上述宅基地使用權(quán)及其地上建筑物、附著物一并轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受上述宅基地使用權(quán)及其地上建筑物、附著物，并支付轉(zhuǎn)讓價款。第二條第三方監(jiān)管方的職責2.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務。2.2丙方應確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價款的支付、交付及過戶等環(huán)節(jié)。第三條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1雙方確認，宅基地使用權(quán)及其地上建筑物、附著物的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。3.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至丙方指定的賬戶。丙方在確認收到轉(zhuǎn)讓價款后，應向甲方支付。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將宅基地使用權(quán)及其地上建筑物、附著物交付給乙方。4.2乙方應按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方保留對宅基地使用權(quán)及其地上建筑物的所有權(quán)，并有權(quán)隨時查閱相關(guān)文件以確認乙方的使用權(quán)。5.2在本合同簽訂之日起至過戶完成之日止，如遇宅基地使用權(quán)及地上建筑物權(quán)益變動，甲方有權(quán)要求乙方等同于轉(zhuǎn)讓價款的賠償。5.3如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的_______%。第六條乙方的違約及限制6.1乙方應合理使用宅基地，不得擅自改變土地用途，不得違反國家和地方有關(guān)宅基地管理的規(guī)定。6.2如乙方違反本合同的約定，導致甲方受到損失的，乙方應承擔相應的法律責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的_______%。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應提交給丙方進行調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。8.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______丙方（第三方監(jiān)管方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日甲方宅基地使用權(quán)證書復印件地上建筑物、附著物相關(guān)照片或資料第三方丙方的介入旨在確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中權(quán)益得到充分保障，同時對乙方的行為進行監(jiān)督，以防止乙方違約。甲方為主導的目的在于確保其權(quán)益得到最大化保護，通過第三方監(jiān)管方的介入，使乙方在履行合同過程中受到更多約束，同時增加了乙方的違約成本，進一步保障甲方的利益。《篇三》合同編號：_______【宅基地使用權(quán)及地上建筑物轉(zhuǎn)讓合同】甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______身份證號：_______乙方（受讓方）：_______身份證號：_______丙方（第三方監(jiān)管方）：_______身份證號：_______鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)_______村_______號的宅基地使用權(quán)，并依法取得相關(guān)權(quán)利證書（證書編號：_______），現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并為確保合同的履行及乙方權(quán)益得到充分保障，特引入丙方作為第三方監(jiān)管方，就宅基地使用權(quán)及地上建筑物轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：第一條宅基地使用權(quán)及地上建筑物轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將上述宅基地使用權(quán)及其地上建筑物、附著物一并轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受上述宅基地使用權(quán)及其地上建筑物、附著物，并支付轉(zhuǎn)讓價款。第二條第三方監(jiān)管方的職責2.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務。2.2丙方應確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價款的支付、交付及過戶等環(huán)節(jié)。第三條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1雙方確認，宅基地使用權(quán)及其地上建筑物、附著物的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。3.2甲方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至丙方指定的賬戶。丙方在確認收到轉(zhuǎn)讓價款后，應向乙方支付。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將宅基地使用權(quán)及其地上建筑物、附著物交付給乙方。4.2乙方應按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方對宅基地使用權(quán)及其地上建筑物擁有使用權(quán)和占有權(quán)，并有權(quán)隨時查閱相關(guān)文件以確認自己的使用權(quán)。5.2在本合同簽訂之日起至過戶完成之日止，如遇宅基地使用權(quán)及地上建筑物權(quán)益變動，乙方有權(quán)要求甲方等同于轉(zhuǎn)讓價款的賠償。5.3如甲方未按約定交付宅基地使用權(quán)及地上建筑物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的_______%。第六條甲方的違約及限制6.1甲方應保證所述宅基地使用權(quán)及地上建筑物、附著物的權(quán)屬清晰，無任何債務糾紛。如因權(quán)屬糾紛導致乙方受到損失，甲方應承擔相應的法律責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的_______%。6.2甲方不得擅自改變土地用途，不得違反國家和地方有關(guān)宅基地管理的規(guī)定。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應提交給丙方進行調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。8.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______丙方（第三方監(jiān)管方）：