2024版臨時租賃場地協(xié)議書

編號：__________2024版臨時租賃場地協(xié)議書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版臨時租賃場地協(xié)議書合同目錄第一章：協(xié)議概要1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3租賃場地概述1.4租賃期限1.5租賃目的1.6協(xié)議簽署日期第二章：租賃場地2.1場地位置2.2場地面積2.3場地現(xiàn)狀2.4場地使用范圍2.5場地禁止行為第三章：租賃費用3.1租金3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4押金3.5押金退還條件第四章：使用期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3提前終止租賃的條件4.4續(xù)租條款第五章：雙方的權(quán)利與義務5.1租賃方的權(quán)利與義務5.2出租方的權(quán)利與義務第六章：保險6.1租賃方保險責任6.2出租方保險責任6.3保險購買第七章：維修與保養(yǎng)7.1場地維護責任7.2維修保養(yǎng)范圍7.3維修保養(yǎng)費用第八章：變更與解除8.1協(xié)議變更條件8.2協(xié)議解除條件第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2管轄法院第十章：違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔第十一章：法律適用11.1協(xié)議適用的法律11.2法律變更影響第十二章：其他條款12.1協(xié)議的生效12.2協(xié)議的終止12.3保密條款12.4第三方受益人第十三章：附件13.1租賃場地現(xiàn)狀圖片13.2租賃場地平面圖13.3相關(guān)法律法規(guī)文件第十四章：簽署頁14.1租賃方簽署頁14.2出租方簽署頁14.3見證方簽署頁合同編號2024001第一章：協(xié)議概要1.1租賃方信息1.1.1單位名稱：__________1.1.2單位地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2出租方信息1.2.1單位名稱：__________1.2.2單位地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.3租賃場地概述1.3.1場地名稱：__________1.3.2場地地址：__________1.3.3場地用途：__________1.4租賃期限1.4.1租賃開始日期：__________1.4.2租賃結(jié)束日期：__________1.5租賃目的1.5.1租賃目的描述：__________1.6協(xié)議簽署日期1.6.1協(xié)議簽署日期：__________第二章：租賃場地2.1場地位置2.1.1詳細地址：__________2.2場地面積2.2.1總面積：__________2.3場地現(xiàn)狀2.3.1場地設(shè)施：__________2.3.2場地條件：__________2.4場地使用范圍2.4.1使用范圍描述：__________2.5場地禁止行為2.5.1禁止行為列表：__________第三章：租賃費用3.1租金3.1.1租金標準：__________3.1.2租金計算方式：__________3.2租金支付方式3.2.1支付方式：__________3.3租金支付時間3.3.1支付時間：__________3.4押金3.4.1押金金額：__________3.4.2押金退還條件：__________第四章：使用期限4.1租賃開始日期4.1.1具體日期：__________4.2租賃結(jié)束日期4.2.1具體日期：__________4.3提前終止租賃的條件4.3.1終止條件：__________4.4續(xù)租條款4.4.1續(xù)租條件：__________第五章：雙方的權(quán)利與義務5.1租賃方的權(quán)利與義務5.1.1租賃方權(quán)利：__________5.1.2租賃方義務：__________5.2出租方的權(quán)利與義務5.2.1出租方權(quán)利：__________5.2.2出租方義務：__________第六章：保險6.1租賃方保險責任6.1.1保險責任描述：__________6.2出租方保險責任6.2.1保險責任描述：__________6.3保險購買6.3.1保險購買要求：__________第八章：變更與解除8.1協(xié)議變更條件8.1.1變更條件描述：__________8.2協(xié)議解除條件8.2.1解除條件描述：__________第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式：__________9.2管轄法院9.2.1管轄法院：__________第十章：違約責任10.1違約行為10.1.1違約行為描述：__________10.2違約責任承擔10.2.1責任承擔方式：__________第十一章：法律適用11.1協(xié)議適用的法律11.1.1適用法律：__________11.2法律變更影響11.2.1法律變更影響：__________第十二章：其他條款12.1協(xié)議的生效12.1.1生效條件：__________12.2協(xié)議的終止12.2.1終止條件：__________12.3保密條款12.3.1保密信息：__________12.4第三方受益人12.4.1第三方受益人：__________第十三章：附件13.1租賃場地現(xiàn)狀圖片13.1.1圖片數(shù)量及描述：__________13.2租賃場地平面圖13.2.1圖紙數(shù)量及描述：__________13.3相關(guān)法律法規(guī)文件13.3.1文件名稱及描述：__________第十四章：簽署頁14.1租賃方簽署頁14.1.1租賃方簽字：__________14.1.2租賃方法定代表人：__________14.1.3日期：__________14.2出租方簽署頁14.2.1出租方簽字：__________14.2.2出租方法定代表人：__________14.2.3日期：__________14.3見證方簽署頁14.3.1見證方簽字：__________14.3.2見證方單位：__________14.3.3日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款1：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方指定用途甲方有權(quán)要求乙方按照甲方的指定用途進行場地租賃，乙方應無條件遵守。如乙方需更改使用用途，需提前向甲方申請并獲得甲方書面同意。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對租賃場地進行定期或不定期的現(xiàn)場檢查，以確保乙方遵守租賃合同中的各項條款。乙方應給予甲方必要的配合和支持。1.3甲方優(yōu)先購買權(quán)如乙方收到第三方的購買offer，乙方必須向甲方通知該offer，并給予甲方同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。甲方應在收到通知后五個工作日內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。附加條款2：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方自行負責乙方自行負責租賃場地的安全、消防、衛(wèi)生等事宜，并承擔因此產(chǎn)生的一切費用和責任。2.2乙方不得轉(zhuǎn)租乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給任何第三方，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止租賃合同，并要求乙方支付違約金。2.3乙方自行承擔風險乙方自行承擔因租賃場地使用過程中產(chǎn)生的任何風險和損失，包括但不限于人員傷亡、財產(chǎn)損失等。附加條款3：第三方中介時的特殊條款3.1第三方中介責任第三方中介負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保租賃合同的履行。中介方應保證信息的真實性和準確性，如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應承擔相應的法律責任。3.2中介費用中介方有權(quán)收取約定的中介費用。中介費用的支付方式和支付時間應在合同中明確約定。3.3中介不參與合同履行中介方不參與租賃合同的履行，僅負責協(xié)助雙方處理租賃過程中的事宜。甲乙雙方應直接履行合同約定的義務，與中介方無關(guān)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃場地現(xiàn)狀圖片2.租賃場地平面圖3.相關(guān)法律法規(guī)文件4.甲方單位資質(zhì)證明文件5.乙方單位資質(zhì)證明文件6.第三方中介資質(zhì)證明文件7.保險單據(jù)8.租賃合同補充協(xié)議9.租賃合同變更協(xié)議10.租賃場地安全檢查報告11.租賃場地消防驗收報告12.租賃場地衛(wèi)生許可證13.租賃場地使用申請表14.租賃場地轉(zhuǎn)租申請表二、違約行為及認定：1.甲方違約行為a.未按約定提供租賃場地b.未按時支付租金c.未履行合同約定的其他義務2.乙方違約行為a.未按約定用途使用租賃場地b.未按時支付租金c.轉(zhuǎn)租或未經(jīng)甲方同意將租賃場地提供給第三方使用3.第三方中介違約行為a.提供虛假信息或誤導甲乙雙方b.未按約定協(xié)助處理租賃事宜c.未按時支付中介費用三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租場地給乙方使用，乙方支付租金的合同關(guān)系。2.租金：指乙方支付給甲方的場地使用費用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約補償。4.保險：指乙方為租賃場地及相關(guān)利益購買的保險。5.轉(zhuǎn)租：指乙方將租賃場地再出租給第三方使用。6.中介費用：指第三方中介為促成租賃合同所收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場地不符合約定用途解決辦法：與甲方協(xié)商，按約定用途進行整改或重新選擇場地。2.問題：租金支付發(fā)生爭議解決辦法：查看合同條款，按照約定方式計算租金，必要時尋求法律途徑解決。3.問題：租賃場地在使用過程中出現(xiàn)損壞解決辦法：及時通知甲方，由甲方負責維修或乙方自行修復并