舊房小院出售合同范本

舊房小院出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[自行填寫(xiě)編號(hào)]甲方（出售方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：[乙方全稱(chēng)]鑒于甲方為合法擁有舊房小院的所有權(quán)人，并愿意將該舊房小院出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的舊房小院，并愿意接受本合同約定的各項(xiàng)條款。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條舊房小院基本情況1.1舊房小院的地址：[具體地址]1.2舊房小院的產(chǎn)權(quán)情況：甲方承諾該舊房小院的所有權(quán)歸甲方所有，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方購(gòu)買(mǎi)權(quán)的情況。1.3舊房小院的面積：[具體面積]平方米，具體范圍以甲方提供的房產(chǎn)證或其他權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買(mǎi)舊房小院的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣：[具體金額]元整（大寫(xiě)：[具體金額]元整），該價(jià)格包括但不限于舊房小院的所有權(quán)、土地使用權(quán)及其附屬設(shè)施設(shè)備等的一切權(quán)益。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方，支付方式為：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)，將舊房小院的所有權(quán)、土地使用權(quán)及其附屬設(shè)施設(shè)備等的一切權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方，并配合乙方辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[百分比]%。4.2若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等問(wèn)題影響乙方購(gòu)買(mǎi)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體時(shí)間]年。甲方（出售方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：[乙方全稱(chēng)]簽訂日期：[具體日期]1.房產(chǎn)證或其他權(quán)屬證明文件2.付款憑證3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱(chēng)：舊房小院出售及長(zhǎng)期租賃合同范本甲方（出售方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（購(gòu)買(mǎi)方/長(zhǎng)期租賃方）：[乙方全稱(chēng)]丙方（第三方）：[第三方全稱(chēng)]鑒于甲方為合法擁有舊房小院的所有權(quán)人，并愿意將該舊房小院出售/長(zhǎng)期租賃給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)/長(zhǎng)期租賃甲方所擁有的舊房小院，并愿意接受本合同約定的各項(xiàng)條款。同時(shí)，丙方作為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，愿意提供交易保障及相關(guān)的咨詢(xún)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條舊房小院基本情況1.1舊房小院的地址：[具體地址]1.2舊房小院的產(chǎn)權(quán)情況：甲方承諾該舊房小院的所有權(quán)歸甲方所有，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方購(gòu)買(mǎi)/租賃權(quán)的情況。1.3舊房小院的面積：[具體面積]平方米，具體范圍以甲方提供的房產(chǎn)證或其他權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)。第二條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供舊房小院的交易保障，包括但不限于交易咨詢(xún)、交易流程指導(dǎo)、交易風(fēng)險(xiǎn)提示等。2.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方的交易過(guò)程公開(kāi)、透明，保護(hù)甲方的權(quán)益，包括但不限于對(duì)乙方進(jìn)行資質(zhì)審核、確保交易資金的安全等。2.3若因乙方違約導(dǎo)致甲方損失，丙方應(yīng)在審核確認(rèn)后，根據(jù)甲方的委托代為追償。第三條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式3.1乙方購(gòu)買(mǎi)舊房小院的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣：[具體金額]元整（大寫(xiě)：[具體金額]元整），該價(jià)格包括但不限于舊房小院的所有權(quán)、土地使用權(quán)及其附屬設(shè)施設(shè)備等的一切權(quán)益。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方，支付方式為：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條長(zhǎng)期租賃價(jià)格及支付方式4.1乙方長(zhǎng)期租賃舊房小院的租賃價(jià)格為人民幣：[具體金額]元整（大寫(xiě)：[具體金額]元整）每月，租賃期限為[具體時(shí)間]年。4.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，支付首期租金，后續(xù)租金支付方式為：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第五條甲方權(quán)益保障及第三方介入的意義5.1甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益受到法律保護(hù)，丙方作為第三方主體，其介入旨在提高交易的安全性和可靠性，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。5.2甲方在本合同中享有的權(quán)益，包括但不限于出售價(jià)格的確定權(quán)、出售過(guò)程的監(jiān)督權(quán)、違約賠償?shù)淖穬敊?quán)等。5.3丙方的介入，增加了甲方在交易過(guò)程中的話(huà)語(yǔ)權(quán)，確保甲方在交易中不受到不公平對(duì)待。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按本合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付購(gòu)房款/租金，若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同第三條/第四條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格/租金的[百分比]%。6.2乙方在租賃期間，不得對(duì)舊房小院進(jìn)行非法改造、破壞，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。6.3乙方在租賃期間，不得將舊房小院轉(zhuǎn)租給第三方，若乙方需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，須經(jīng)甲方同意。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份備案。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體時(shí)間]年。甲方（出售方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（購(gòu)買(mǎi)方/長(zhǎng)期租賃方）：[乙方全稱(chēng)]丙方（第三方）：[第三方全稱(chēng)]簽訂日期：[具體日期]1.房產(chǎn)證或其他權(quán)屬證明文件2.付款憑證3.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過(guò)引入第三方主體丙方，增強(qiáng)了甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益保障，確保了交易第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱(chēng)：高端住宅長(zhǎng)期租賃合同范本甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（租賃方）：[乙方全稱(chēng)]丙方（第三方）：[第三方全稱(chēng)]鑒于甲方為合法擁有高端住宅的所有權(quán)人，并愿意將該高端住宅長(zhǎng)期租賃給乙方；乙方愿意租賃甲方所擁有的高端住宅，并愿意接受本合同約定的各項(xiàng)條款。同時(shí)，丙方作為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)租賃服務(wù)平臺(tái)，愿意提供租賃保障及相關(guān)的咨詢(xún)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條高端住宅基本情況1.1高端住宅的地址：[具體地址]1.2高端住宅的產(chǎn)權(quán)情況：甲方承諾該高端住宅的所有權(quán)歸甲方所有，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方租賃權(quán)的情況。1.3高端住宅的面積：[具體面積]平方米，具體范圍以甲方提供的房產(chǎn)證或其他權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)。第二條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供高端住宅的租賃保障，包括但不限于租賃咨詢(xún)、租賃流程指導(dǎo)、租賃風(fēng)險(xiǎn)提示等。2.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方的租賃過(guò)程公開(kāi)、透明，保護(hù)乙方的權(quán)益，包括但不限于對(duì)甲方進(jìn)行資質(zhì)審核、確保租賃資金的安全等。2.3若因甲方違約導(dǎo)致乙方損失，丙方應(yīng)在審核確認(rèn)后，根據(jù)乙方的委托代為追償。第三條租賃價(jià)格及支付方式3.1乙方租賃高端住宅的租賃價(jià)格為人民幣：[具體金額]元整（大寫(xiě)：[具體金額]元整）每月，租賃期限為[具體時(shí)間]年。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，支付首期租金，后續(xù)租金支付方式為：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方應(yīng)按本合同約定的價(jià)格和時(shí)間提供高端住宅給乙方使用，若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同第三條租賃價(jià)格的[百分比]%。4.2甲方在租賃期間，不得對(duì)高端住宅進(jìn)行非法改造、破壞，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.3甲方在租賃期間，不得將高端住宅轉(zhuǎn)租給第三方，若甲方需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，須經(jīng)乙方同意。第五條乙方權(quán)益保障及第三方介入的意義5.1乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益受到法律保護(hù)，丙方作為第三方主體，其介入旨在提高租賃的安全性和可靠性，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。5.2乙方在本合同中享有的權(quán)益，包括但不限于租賃價(jià)格的確定權(quán)、租賃過(guò)程的監(jiān)督權(quán)、違約賠償?shù)淖穬敊?quán)等。5.3丙方的介入，增加了乙方在租賃過(guò)程中的話(huà)語(yǔ)權(quán)，確保乙方在租賃中不受到不公平對(duì)待。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份備案。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體時(shí)間]年。甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（租賃方）：[乙方全稱(chēng)]丙方（第三方）：[第三方全稱(chēng)]簽訂日期：[具體日期]1.房產(chǎn)證或其他權(quán)屬證明文件2.付款憑證3.