物業(yè)房租租售合同

物業(yè)房租租售合同第一篇范文：合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其物業(yè)房租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)房的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)房租及用途1.1甲方同意將位于________________的物業(yè)房租給乙方使用，乙方接受甲方的租賃安排。1.2乙方的租賃用途為：________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)一次性支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元，合同終止后，乙方按約定返還物業(yè)房，甲方扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四條物業(yè)房交付及使用4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)將物業(yè)房交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)房及其附屬設(shè)施，并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3乙方不得將物業(yè)房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，不得改變物業(yè)房的用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)房及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保物業(yè)房及附屬設(shè)施的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)房及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修及賠償。第六條合同的變更和解除6.1合同履行過(guò)程中，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)房所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.其他相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其物業(yè)房租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)房，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)房租及用途1.1甲方同意將位于________________的物業(yè)房租給乙方使用，乙方接受甲方的租賃安排。1.2乙方的租賃用途為：________________。第二條第三方主體的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。2.2丙方應(yīng)確保物業(yè)房及附屬設(shè)施的正常使用，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)責(zé)任。2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方使用物業(yè)房的行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方合理使用物業(yè)房，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并按照甲方的要求處理與物業(yè)房租賃有關(guān)的各項(xiàng)事務(wù)。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)一次性支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元，合同終止后，乙方按約定返還物業(yè)房，甲方扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的要求，對(duì)乙方使用物業(yè)房的行為進(jìn)行監(jiān)管。4.2甲方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。4.3甲方在合同履行過(guò)程中，如有合法權(quán)益受到侵害的，有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.4甲方在合同終止后，有權(quán)要求乙方按約定返還物業(yè)房，并扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方不得將物業(yè)房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，不得改變物業(yè)房的用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)房及其附屬設(shè)施，并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。5.4乙方在合同履行過(guò)程中，如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。第六條合同的變更和解除6.1合同履行過(guò)程中，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)房所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.其他相關(guān)資料第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，有利于物業(yè)房租售合同的履行和監(jiān)管。丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，具備豐富的管理經(jīng)驗(yàn)和技能，能夠確保物業(yè)房及附屬設(shè)施的正常使用，并提供維修、保養(yǎng)等服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠客觀公正地處理甲乙雙方在租賃過(guò)程中的糾紛和問(wèn)題，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)房租售合同的出租方，有權(quán)要求乙方合理使用物業(yè)房，并按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用物業(yè)房的行為第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方擁有位于________________的物業(yè)房，乙方愿意租賃該物業(yè)房，并尋求丙方作為第三方主體提供相關(guān)的服務(wù)，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)房租及用途1.1甲方同意將位于________________的物業(yè)房租給乙方使用，乙方接受甲方的租賃安排。1.2乙方的租賃用途為：________________。第二條第三方主體的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。2.2丙方應(yīng)確保物業(yè)房及附屬設(shè)施的正常使用，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)責(zé)任。2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方使用物業(yè)房的行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方合理使用物業(yè)房，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.4丙方應(yīng)協(xié)助乙方收取租金，并按照乙方的要求處理與物業(yè)房租賃有關(guān)的各項(xiàng)事務(wù)。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)一次性支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元，合同終止后，乙方按約定返還物業(yè)房，甲方扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的要求，對(duì)甲方提供物業(yè)房的使用、管理等情況進(jìn)行監(jiān)督。4.2乙方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。4.3乙方在合同履行過(guò)程中，如有合法權(quán)益受到侵害的，有權(quán)要求甲方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.4乙方在合同終止后，有權(quán)按約定返還物業(yè)房，并要求甲方扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方不得干涉乙方正常的租賃使用，不得擅自提高租金。5.2甲方應(yīng)保證物業(yè)房的質(zhì)量和安全，如因物業(yè)房本身問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方不得隨意解除合同，如甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。5.4甲方在合同履行過(guò)程中，如有違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。第六條合同的變更和解除6.1合同履行過(guò)程中，乙甲雙方如需變更或解除合同，應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)乙方、甲方、丙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。6.3甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，乙甲丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)房所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.其他相關(guān)資料乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為物業(yè)房租售合同的承租方，有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的物業(yè)房，并按照合同約定支付租金。乙方有權(quán)對(duì)甲