會(huì)所商鋪出租合同范本

會(huì)所商鋪出租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于__________的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對商鋪的出租不違反法律法規(guī)及物業(yè)公司的相關(guān)規(guī)定。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)商鋪的水、電、物業(yè)管理等公共費(fèi)用的支付。4.3甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間的安全和正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按約定支付租金，并按合同約定使用商鋪。5.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)其經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。5.3乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押商鋪。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.3如乙方延遲支付租金，應(yīng)支付甲方滯納金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：商鋪照片、相關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)公司管理規(guī)定等。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于__________的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為擔(dān)保及協(xié)調(diào)一方，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，對甲方的權(quán)益予以保障。如乙方違約，丙方有義務(wù)協(xié)調(diào)解決，必要時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)商鋪的水、電、物業(yè)管理等公共費(fèi)用的支付。4.3甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間的安全和正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。第五條乙方及丙方的義務(wù)5.1乙方按約定支付租金，并按合同約定使用商鋪。5.2丙方作為擔(dān)保方，對乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。5.3乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押商鋪。第六條違約責(zé)任及限制條款6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。丙方有義務(wù)協(xié)助甲方追究乙方違約責(zé)任。6.2如乙方延遲支付租金，應(yīng)支付甲方滯納金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.3如乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押商鋪，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.4丙方在乙方違約的情況下，有義務(wù)協(xié)助甲方采取法律手段維權(quán)。第七條甲方權(quán)益的優(yōu)先保障7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方權(quán)益由丙方予以保障。7.2甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于租金收入、商鋪使用權(quán)、商鋪安全與維修等，丙方應(yīng)予以全力保障。7.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求丙方采取措施，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第八條第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在確保合同的履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，減少糾紛發(fā)生的可能性。8.2丙方的介入，有利于平衡甲乙雙方的利益，確保甲方在租賃過程中獲得應(yīng)有的權(quán)益保障。8.3丙方作為專業(yè)的擔(dān)保方，具備一定的信譽(yù)和實(shí)力，有助于提高合同的履行力度，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為出租方，在本次租賃過程中處于主導(dǎo)地位，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。9.2甲方通過本合同，明確自身權(quán)益，為商鋪?zhàn)赓U提供明確的法律依據(jù)，有利于規(guī)范租賃行為，減少糾紛。9.3甲方為主導(dǎo)本合同的目的，在于確保商鋪?zhàn)赓U過程的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方的經(jīng)濟(jì)效益最大化。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于__________的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為擔(dān)保及協(xié)調(diào)一方，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，對乙方的權(quán)益予以保障。如甲方違約，丙方有義務(wù)協(xié)調(diào)解決，必要時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2乙方按約定支付租金，并按合同約定使用商鋪。4.3乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押商鋪。第五條甲方及丙方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，保障乙方的合法權(quán)益。5.2丙方作為擔(dān)保方，對甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。5.3甲方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押商鋪。第六條違約責(zé)任及限制條款6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。丙方有義務(wù)協(xié)助乙方追究甲方違約責(zé)任。6.2如甲方延遲支付租金，應(yīng)支付乙方滯納金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.3如甲方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押商鋪，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.4丙方在甲方違約的情況下，有義務(wù)協(xié)助乙方采取法律手段維權(quán)。第七條乙方權(quán)益的優(yōu)先保障7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。乙方權(quán)益由丙方予以保障。7.2乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于租金收入、商鋪使用權(quán)、商鋪安全與維修等，丙方應(yīng)予以全力保障。7.3乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求丙方采取措施，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。第八條第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在確保合同的履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，減少糾紛發(fā)生的可能性。8.2丙方的介入，有利于平衡甲乙雙方的利益，確保乙方在租賃過程中獲得應(yīng)有的權(quán)益保障。8.3丙方作為專業(yè)的擔(dān)保方，具備一定的信譽(yù)和實(shí)力，有助于提高合同的履行力度，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為承租方，在本次租賃過程中處于主導(dǎo)地位，