開發(fā)賣房合同范本

開發(fā)賣房合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]合同名稱：房地產(chǎn)開發(fā)與銷售合同本合同由以下雙方于[請插入具體日期]在中國境內(nèi)簽訂：甲方（出賣人）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]法定代表人：[請插入甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[請插入甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]法定代表人：[請插入乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[請插入乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[請插入具體地址]的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”），并擬對該項(xiàng)目進(jìn)行開發(fā)和銷售；乙方愿意購買該項(xiàng)目的部分或全部房產(chǎn)。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：[請插入項(xiàng)目名稱]1.2項(xiàng)目位置：[請插入項(xiàng)目具體位置]1.3項(xiàng)目規(guī)模：[請插入項(xiàng)目規(guī)模描述]1.4項(xiàng)目用途：[請插入項(xiàng)目主要用途]第二條房產(chǎn)銷售2.1甲方同意按照本合同的約定將其開發(fā)的房產(chǎn)出售給乙方。2.2乙方同意購買甲方的房產(chǎn)，并按照本合同的約定支付房價(jià)款。第三條房價(jià)款及支付方式3.1房價(jià)款：雙方確認(rèn)，本項(xiàng)目房產(chǎn)的總房價(jià)款為人民幣[請插入具體金額]元整（大寫：[請插入大寫金額]元整）。3.2支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和付款方式向甲方支付房價(jià)款。具體付款期限和付款方式如下：3.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付房價(jià)款的[請插入比例]作為預(yù)付款。3.2.2乙方應(yīng)于[請插入日期]前，向甲方支付房價(jià)款的[請插入比例]。3.2.3剩余房價(jià)款乙方應(yīng)按照甲方提供的付款計(jì)劃及時(shí)支付。第四條房產(chǎn)交付及交付條件4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將符合本合同約定的房產(chǎn)交付給乙方。4.2房產(chǎn)交付條件：4.2.1甲方應(yīng)按照本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)完成房產(chǎn)的建設(shè)。4.2.2甲方應(yīng)提供本項(xiàng)目房產(chǎn)的權(quán)屬證明及其他相關(guān)證明文件。4.2.3甲方應(yīng)確保本項(xiàng)目房產(chǎn)符合國家和地方的法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。第五條質(zhì)量保證5.1甲方承諾本項(xiàng)目房產(chǎn)的質(zhì)量符合國家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，并保證房產(chǎn)不存在重大質(zhì)量問題。5.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后[請插入時(shí)間]年內(nèi)，對房產(chǎn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________簽訂日期：[請插入具體日期]1.項(xiàng)目房產(chǎn)平面圖2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案及相關(guān)技術(shù)文件3.房產(chǎn)權(quán)屬證明及相關(guān)法律文件4.付款計(jì)劃及相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬憑證[注：以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：房地產(chǎn)開發(fā)與銷售合同本合同由以下三方于[請插入具體日期]在中國境內(nèi)簽訂：甲方（出賣人）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]法定代表人：[請插入甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[請插入甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]法定代表人：[請插入乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[請插入乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[請插入丙方全稱]地址：[請插入丙方地址]法定代表人：[請插入丙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[請插入丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[請插入具體地址]的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”），并擬對該項(xiàng)目進(jìn)行開發(fā)和銷售；乙方愿意購買該項(xiàng)目的部分或全部房產(chǎn)；丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)銷售代理機(jī)構(gòu)，愿意協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)的銷售工作。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益1.1丙方作為甲方和乙方的銷售代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售工作，并按照本合同的約定向甲方支付銷售代理費(fèi)用。1.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，制定銷售策略和銷售計(jì)劃，并嚴(yán)格執(zhí)行。1.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的宣傳和推廣工作，并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。1.4丙方應(yīng)負(fù)責(zé)與乙方的溝通和協(xié)調(diào)工作，確保銷售的順利進(jìn)行。第二條甲方的權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，向丙方支付銷售代理費(fèi)用。2.2甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的合法性和合規(guī)性，確保項(xiàng)目符合國家和地方的法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。2.3甲方應(yīng)對丙方的銷售工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，并有權(quán)要求丙方進(jìn)行調(diào)整。2.4甲方在丙方銷售過程中享有優(yōu)先購買權(quán)，即在乙方之前購買項(xiàng)目房產(chǎn)的權(quán)利。第三條乙方的權(quán)益和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方支付房價(jià)款。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成房產(chǎn)的購買手續(xù)。3.3乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后按照甲方的要求進(jìn)行裝修和使用。3.4乙方應(yīng)遵守項(xiàng)目的物業(yè)管理規(guī)定，并按照約定的方式支付物業(yè)管理費(fèi)。第四條違約責(zé)任及限制條款4.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。4.2乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。4.3丙方未能按照本合同的約定完成銷售工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第五條房產(chǎn)交付及質(zhì)量保證5.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，將符合約定的房產(chǎn)交付給乙方。5.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的質(zhì)量符合國家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因質(zhì)量問題給乙方造成的損失。第六條爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________丙方（簽字）：_______________簽訂日期：[請插入具體日期]1.項(xiàng)目房產(chǎn)平面圖2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案及相關(guān)技術(shù)文件3.房產(chǎn)權(quán)屬證明及相關(guān)法律文件4.付款計(jì)劃及相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬憑證通過第三方主體丙方的介入，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分的保障，同時(shí)提高項(xiàng)目的銷售效率和質(zhì)量。丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)銷售代理機(jī)構(gòu)，具有豐富的銷售經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁I(yè)的銷售服務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第三方主體丙方的介入，不僅能夠提高項(xiàng)目的銷售效率，減少甲方的銷售壓力，還能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的銷售代理服務(wù)，確保項(xiàng)目的銷售質(zhì)量和收益。同時(shí)，丙方的介入也能夠?yàn)橐曳教峁└玫馁彿矿w驗(yàn)和售后服務(wù)，保障乙方的權(quán)益。通過本合同的約定，甲方作為出賣人，享有項(xiàng)目的開發(fā)和銷售權(quán)，并有權(quán)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：高端住宅定制與裝修合同本合同由以下三方于[請插入具體日期]在中國境內(nèi)簽訂：甲方（定制方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]法定代表人：[請插入甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[請插入甲方聯(lián)系電話]乙方（裝修方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]法定代表人：[請插入乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[請插入乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[請插入丙方全稱]地址：[請插入丙方地址]法定代表人：[請插入丙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[請插入丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[請插入具體地址]的高端住宅項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”），并擬對該項(xiàng)目進(jìn)行定制和裝修；乙方具有專業(yè)的裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的裝修工作；丙方作為專業(yè)的裝修監(jiān)理機(jī)構(gòu)，愿意協(xié)助甲方和乙方確保裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益1.1丙方作為甲方和乙方的裝修監(jiān)理，負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目的裝修工作，并按照本合同的約定向甲方支付裝修監(jiān)理費(fèi)用。1.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，制定裝修監(jiān)理計(jì)劃，并嚴(yán)格執(zhí)行。1.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的裝修質(zhì)量監(jiān)督和進(jìn)度控制，并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。1.4丙方應(yīng)負(fù)責(zé)與甲乙雙方的溝通和協(xié)調(diào)工作，確保裝修工程的順利進(jìn)行。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，向丙方支付裝修監(jiān)理費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成項(xiàng)目的裝修工作，并保證裝修質(zhì)量符合國家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方應(yīng)在裝修過程中遵守相關(guān)的安全規(guī)定，并按照約定的方式支付安全事故賠償。2.4乙方在裝修過程中享有優(yōu)先選擇權(quán)，即在甲方要求范圍內(nèi)，乙方有權(quán)選擇裝修材料和施工隊(duì)伍。第三條甲方的權(quán)益和義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付裝修款。3.2甲方應(yīng)提供項(xiàng)目的詳細(xì)定制要求和裝修標(biāo)準(zhǔn)。3.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的協(xié)調(diào)和管理工作，確保裝修工程的順利進(jìn)行。3.4甲方應(yīng)按照約定的方式支付乙方因特殊情況導(dǎo)致的額外費(fèi)用。第四條違約責(zé)任及限制條款4.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。4.2乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。4.3丙方未能按照本合同的約定完成裝修監(jiān)理工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第五條裝修交付及質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，將符合約定的裝修工程交付給甲方。5.2乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量符合國家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因質(zhì)量問題給甲方造成的損失。第六條爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________丙方（簽字）：_______________簽訂日期：[請插入具體日期]1.項(xiàng)目房產(chǎn)平面圖2.項(xiàng)目定制要求和裝修標(biāo)準(zhǔn)3.付款計(jì)劃及相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬憑證通過第三方主體丙方的介入，本合同旨在確