租房裝修賓館合同范本

租房裝修賓館合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方進(jìn)行裝修并經(jīng)營(yíng)賓館的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填寫(xiě)具體地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)、面積]1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫(xiě)租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫(xiě)租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如有物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算。四、裝修及經(jīng)營(yíng)4.1乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，以適應(yīng)賓館經(jīng)營(yíng)的需要。但需確保裝修方案符合相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，并取得政府部門(mén)的相關(guān)批準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)保證賓館的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的所有責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。五、維修與保養(yǎng)5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。六、合同的變更和解除6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金[填寫(xiě)違約金金額]。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金[填寫(xiě)違約金金額]，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃雙方身份證復(fù)印件3.裝修方案及相關(guān)批準(zhǔn)文件4.租賃期間相關(guān)費(fèi)用的計(jì)算明細(xì)[注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律專(zhuān)業(yè)人士的意見(jiàn)。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為租賃方并計(jì)劃對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修經(jīng)營(yíng)賓館，丙方為提供專(zhuān)業(yè)管理服務(wù)的第三方主體，甲方為保護(hù)自身權(quán)益，確保房屋租賃及賓館經(jīng)營(yíng)合法合規(guī)，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息與租賃期限1.1甲方出租房屋地址：[填寫(xiě)具體地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)、面積]1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。2.1本合同租賃期限為：[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫(xiě)租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式3.1租金為：[填寫(xiě)租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如有物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算。三、裝修及經(jīng)營(yíng)4.1乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，以適應(yīng)賓館經(jīng)營(yíng)的需要。但需確保裝修方案符合相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，并取得政府部門(mén)的相關(guān)批準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)保證賓館的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的所有責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。四、甲方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方主體，需向甲方承諾，其將提供專(zhuān)業(yè)的賓館管理服務(wù)，確保賓館的經(jīng)營(yíng)效益。5.2丙方應(yīng)承擔(dān)賓館經(jīng)營(yíng)過(guò)程中因管理不善導(dǎo)致的損失，包括但不限于客人投訴、財(cái)產(chǎn)損失等。5.3丙方在賓館經(jīng)營(yíng)中獲得的收益，應(yīng)與甲方進(jìn)行分成，具體分成比例在附件中約定。五、維修與保養(yǎng)6.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。六、合同的變更和解除7.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方及丙方違約金[填寫(xiě)違約金金額]。七、違約責(zé)任8.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金[填寫(xiě)違約金金額]，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]丙方（蓋章）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃雙方身份證復(fù)印件3.裝修方案及相關(guān)批準(zhǔn)文件4.租賃期間相關(guān)費(fèi)用的計(jì)算明細(xì)5.收益分成比例約定[注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律專(zhuān)業(yè)人士的意見(jiàn)。]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供專(zhuān)業(yè)的賓館管理服務(wù)，確保賓館經(jīng)營(yíng)的合法合規(guī)，提升經(jīng)營(yíng)效益，同時(shí)通過(guò)分成協(xié)議，保障甲方的收益。丙方的專(zhuān)業(yè)管理能力可以為賓館帶來(lái)更多客戶和更高的口碑，從而實(shí)現(xiàn)甲方、乙方和丙方的共贏。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋的所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)租賃合同的內(nèi)容進(jìn)行主導(dǎo)，確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三方主體丙方，甲方不僅可以將賓館的經(jīng)營(yíng)權(quán)交給專(zhuān)業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)，同時(shí)也能通過(guò)收益分成等方式，獲得穩(wěn)定的收入。此外，甲方還可以在合同中設(shè)置違約金等條款，降低合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)?？傊?，甲方為主導(dǎo)的目的在于確保房屋租賃和賓館經(jīng)營(yíng)的合法合規(guī)，同時(shí)實(shí)現(xiàn)自身第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為租賃方并計(jì)劃對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修經(jīng)營(yíng)賓館，丙方為提供專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)的第三方主體，乙方為保護(hù)自身權(quán)益，確保房屋租賃及賓館經(jīng)營(yíng)的合法合規(guī)，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息與租賃期限1.1甲方出租房屋地址：[填寫(xiě)具體地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)、面積]1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。2.1本合同租賃期限為：[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫(xiě)租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式3.1租金為：[填寫(xiě)租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如有物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算。三、裝修及經(jīng)營(yíng)4.1乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，以適應(yīng)賓館經(jīng)營(yíng)的需要。但需確保裝修方案符合相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，并取得政府部門(mén)的相關(guān)批準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)保證賓館的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的所有責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。四、乙方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方主體，需向乙方承諾，其將提供專(zhuān)業(yè)的賓館運(yùn)營(yíng)服務(wù)，確保賓館的經(jīng)營(yíng)效益。5.2丙方應(yīng)承擔(dān)賓館經(jīng)營(yíng)過(guò)程中因運(yùn)營(yíng)不善導(dǎo)致的損失，包括但不限于客人投訴、財(cái)產(chǎn)損失等。5.3丙方在賓館經(jīng)營(yíng)中獲得的收益，應(yīng)與乙方進(jìn)行分成，具體分成比例在附件中約定。五、維修與保養(yǎng)6.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。六、合同的變更和解除7.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金[填寫(xiě)違約金金額]。七、違約責(zé)任8.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金[填寫(xiě)違約金金額]，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]丙方（蓋章）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃雙方身份證復(fù)印件3.裝修方案及相關(guān)批準(zhǔn)文件4.租賃期間相關(guān)費(fèi)用的計(jì)算明細(xì)5.收益分成比例約定[注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律專(zhuān)業(yè)人士的意見(jiàn)。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方和賓館的經(jīng)營(yíng)者，有權(quán)主導(dǎo)合同內(nèi)容的制定，確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入第三方主體丙方，乙方可以獲得專(zhuān)業(yè)的賓館運(yùn)營(yíng)服務(wù)，提升