租房合同范本簽訂

租房合同范本簽訂合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.租賃房屋照片4.其他雙方約定的附件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方擔(dān)保方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供第三方擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方擔(dān)保方丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。即在乙方未按約定支付租金時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方支付乙方應(yīng)支付的租金。4.2丙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付擔(dān)保費(fèi)，擔(dān)保費(fèi)為租金的__%。4.3若乙方按時(shí)支付租金，丙方的擔(dān)保責(zé)任自行解除。若乙方未按約定支付租金，丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。七、甲方權(quán)利條款7.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。7.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求乙方支付押金及擔(dān)保費(fèi)。7.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付租金時(shí)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。八、乙方違約及限制條款8.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。8.2乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。8.3乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、第三方介入的意義和目的10.1丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同，有利于保障甲方的權(quán)益，降低甲方租賃風(fēng)險(xiǎn)。10.2丙方的介入，可以增強(qiáng)乙方支付租金的信用保障，有利于甲乙雙方履行合同義務(wù)。10.3丙方的介入，有利于協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃期間的關(guān)系，促進(jìn)雙方友好合作。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1甲方作為出租方，為主導(dǎo)本合同的目的，是為了確保自身房屋的合法權(quán)益，同時(shí)獲得穩(wěn)定的租金收入。11.2甲方為主導(dǎo)本合同，有利于規(guī)范乙方的租賃行為，降低乙方違約風(fēng)險(xiǎn)。11.3甲方為主導(dǎo)本合同，可以借助第三方擔(dān)保方的力量，更好地保障甲方的權(quán)益。甲方（簽字/蓋章第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方擔(dān)保方）：________________鑒于甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題，乙方愿意承租甲方房屋，并鑒于丙方愿意為乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、第三方擔(dān)保方丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。即在乙方未按約定支付租金時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方支付乙方應(yīng)支付的租金。4.2丙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付擔(dān)保費(fèi)，擔(dān)保費(fèi)為租金的__%。4.3若乙方按時(shí)支付租金，丙方的擔(dān)保責(zé)任自行解除。若乙方未按約定支付租金，丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供房屋或侵害乙方合法權(quán)益，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即搬離出租房屋。七、乙方權(quán)利條款7.1乙方有權(quán)按約定使用和居住在該房屋內(nèi)，并享有租賃期內(nèi)房屋增值收益的權(quán)利。7.2乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)交付符合租賃合同約定的房屋。7.3乙方有權(quán)在甲方未按約定提供房屋或侵害乙方合法權(quán)益時(shí)提前解除本合同。八、甲方違約及限制條款8.1甲方未按約定交付房屋的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即搬離出租房屋。8.2甲方未按約定提供房屋或侵害乙方合法權(quán)益的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義10.1乙方作為承租方，為主導(dǎo)本合同的目的，是為了保障自身的合法權(quán)益，獲得穩(wěn)定