房租裝修安全合同范本

房租裝修安全合同范本合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條裝修規(guī)定5.1乙方如需進行裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請，并提交裝修方案。甲方應(yīng)在收到裝修方案后__日內(nèi)回復(fù)，逾期未回復(fù)的，視為同意乙方的裝修方案。5.2乙方裝修過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，影響房屋安全。5.3裝修完畢后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后__日內(nèi)進行驗收。驗收合格的，甲方應(yīng)書面同意乙方投入使用；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方提出的要求進行整改。第六條房屋交付及退還6.1甲方應(yīng)在租賃起始日將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。6.2租賃期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施退還給甲方，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋進行驗收。如乙方未按照約定使用導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.2一方提前解除合同的，應(yīng)提前__個月通知對方，并支付對方因此造成的損失。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.裝修方案及施工合同（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方監(jiān)督機構(gòu)）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，以確保甲方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)督機構(gòu)的基本信息1.1丙方作為獨立的第三方監(jiān)督機構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的裝修過程和使用行為，確保乙方的行為符合合同約定以及國家相關(guān)法律法規(guī)。1.2丙方的職責(zé)包括但不限于：審核乙方的裝修方案，確保裝修過程中房屋結(jié)構(gòu)安全不受影響；監(jiān)督乙方按照約定支付租金；處理乙方違約行為等。第二條租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條房屋使用及維修3.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。3.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第四條裝修規(guī)定及丙方監(jiān)督4.1乙方如需進行裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請，并提交裝修方案。甲方應(yīng)在收到裝修方案后__日內(nèi)回復(fù)，逾期未回復(fù)的，視為同意乙方的裝修方案。4.2乙方裝修過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，影響房屋安全。丙方有權(quán)對裝修過程進行監(jiān)督，確保裝修活動符合法律法規(guī)及合同約定。4.3裝修完畢后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后__日內(nèi)進行驗收。驗收合格的，甲方應(yīng)書面同意乙方投入使用；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方提出的要求進行整改。第五條房屋交付及退還5.1甲方應(yīng)在租賃起始日將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。5.2租賃期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施退還給甲方，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋進行驗收。如乙方未按照約定使用導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。6.2乙方在租賃期間有以下行為之一的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即騰退房屋：（1）未經(jīng)甲方同意，私自拆改房屋結(jié)構(gòu)；（2）未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租房屋給第三方；（3）未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付；（4）損害房屋及附屬設(shè)施，影響房屋安全；（5）利用房屋從事違法活動。第七條甲方的主導(dǎo)權(quán)益7.1甲方作為出租人，享有房屋出租權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。7.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并按照合同約定收取租金。7.3甲方在租賃期間有權(quán)要求乙方保持房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，并要求乙方按照約定使用房屋。7.4甲方在租賃期滿后有權(quán)要求乙方按照約定退還房屋及附屬設(shè)施，并要求乙方承擔(dān)因未按照約定使用造成的損失。第八條丙方的義務(wù)及責(zé)任8.1丙方應(yīng)認(rèn)真履行監(jiān)督職責(zé)，確保乙方的裝修過程和使用行為符合法律法規(guī)及合同約定。8.2丙方應(yīng)及時處理乙方的違約行為，并報告甲方。8.3丙方應(yīng)保密甲乙雙方的合同內(nèi)容及商業(yè)秘密。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方監(jiān)督機構(gòu)）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，以確保乙方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)督機構(gòu)的基本信息1.1丙方作為獨立的第三方監(jiān)督機構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的出租行為和房屋維護情況，確保甲方的行為符合合同約定以及國家相關(guān)法律法規(guī)。1.2丙方的職責(zé)包括但不限于：審核甲方的房屋維護計劃，確保房屋設(shè)施的正常運行；監(jiān)督甲方按照約定提供合格的房屋；處理甲方違約行為等。第二條租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)出租，應(yīng)提前一個月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場行情要求調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。甲方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。甲方應(yīng)在每月__日前將租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條房屋使用及維修3.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用，按照合同約定提供合格的房屋。3.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第四條裝修規(guī)定及丙方監(jiān)督4.1乙方如需進行裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請，并提交裝修方案。甲方應(yīng)在收到裝修方案后__日內(nèi)回復(fù)，逾期未回復(fù)的，視為同意乙方的裝修方案。4.2乙方裝修過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，影響房屋安全。丙方有權(quán)對裝修過程進行監(jiān)督，確保裝修活動符合法律法規(guī)及合同約定。4.3裝修完畢后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后__日內(nèi)進行驗收。驗收合格的，甲方應(yīng)書面同意乙方投入使用；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方提出的要求進行整改。第五條房屋交付及退還5.1甲方應(yīng)在租賃起始日將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。5.2租賃期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施退還給甲方，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋進行驗收。如乙方未按照約定使用導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。6.2甲方在租賃期間有以下行為之一的，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方立即騰退房屋：（1）未經(jīng)乙方同意，私自拆改房屋結(jié)構(gòu)；（2）未經(jīng)乙方同意，轉(zhuǎn)租房屋給第三方；（3）未按照約定提供合格的房屋，影響乙方正常使用；（4）利用房屋從事違法活動；（5）未經(jīng)乙方同意，擅自變更租賃合同內(nèi)容。第七條乙方的主導(dǎo)權(quán)益7.1乙方作為承租人，享有合法使用房屋、按照約定支付租金、享受甲方提供的房屋維修服務(wù)等權(quán)益。7.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方提供合格的房屋，并有權(quán)對房屋進行合理使用和裝修。7.3乙