林地使用權(quán)租約

林地使用權(quán)租約合同編號：__________林地使用權(quán)租約出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________第一條租賃林地及面積1.1出租方同意將位于______省______市______縣（市、區(qū)）______的林地使用權(quán)出租給承租方。林地面積為______平方米。1.2林地的具體位置、四至界限、林地類型等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，承租方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月向出租方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按年支付租金。租金為每平方米每年______元，總計______元。3.2租金支付方式為承租方每年______月______日前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給出租方。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______‰作為滯納金。第四條租賃用途4.1承租方租用林地使用權(quán)僅限于______用途。如承租方需變更租賃用途，應(yīng)提前______個月向出租方提出申請，并經(jīng)出租方同意。4.2承租方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)林地保護和使用的法律法規(guī)，合理利用林地，不得擅自改變林地性質(zhì)，不得從事違法活動。第五條出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方應(yīng)保證林地使用權(quán)合法、有效，確保承租方在租賃期間合法使用林地。5.2出租方應(yīng)在租賃期間提供林地的相關(guān)資料，協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)。5.3出租方不得干預(yù)承租方在租賃期間的經(jīng)營管理活動。第六條承租方的權(quán)利和義務(wù)6.1承租方有權(quán)按照合同約定使用林地，開展租賃用途的活動。6.2承租方應(yīng)在租賃期間合理利用林地，保護生態(tài)環(huán)境，確保林地資源的可持續(xù)發(fā)展。6.3承租方應(yīng)在租賃期間承擔林地的各項費用，包括但不限于林地保護、修復(fù)等費用。第七條違約責任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2出租方未按約定提供林地使用權(quán)或存在其他違約行為的，承租方有權(quán)要求出租方承擔違約責任。7.3承租方未按約定支付租金或存在其他違約行為的，出租方有權(quán)要求承租方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：______________年______________月______________日承租方（蓋章）：______________年______________月______________日一、附件列表：1.林地使用權(quán)證明文件2.林地地理位置、四至界限、林地類型等詳細信息3.租賃用途的規(guī)劃及相關(guān)審批文件4.租金支付憑證5.租賃合同續(xù)約申請表6.違約行為說明及相關(guān)證據(jù)二、違約行為及認定：1.出租方違約：未按約定時間提供林地使用權(quán)提供林地使用權(quán)不符合約定條件干預(yù)承租方在租賃期間的經(jīng)營管理活動2.承租方違約：未按約定時間支付租金未合理利用林地，導(dǎo)致生態(tài)環(huán)境破壞擅自改變林地性質(zhì)或用途未承擔林地的各項費用三、法律名詞及解釋：1.林地使用權(quán)：指國家法律、法規(guī)允許的，在一定期限內(nèi)對林地占有、使用、收益的權(quán)利。2.租賃期限：指合同雙方約定的承租方使用林地的時間期限。3.租金：指承租方為使用林地使用權(quán)而支付給出租方的經(jīng)濟補償。4.租賃用途：指承租方租用林地使用權(quán)的目的和活動內(nèi)容。5.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.林地使用權(quán)爭議：應(yīng)及時與出租方溝通，查閱相關(guān)證明文件，必要時可尋求法律途徑解決。2.租金支付問題：確保在約定的時間內(nèi)支付租金，如有困難可與出租方協(xié)商延期或分期支付。3.租賃用途變更：如需變更租賃用途，應(yīng)提前申請并取得出租方同意。4.環(huán)境保護問題：在租賃期間應(yīng)注意生態(tài)環(huán)境保護，遵守相關(guān)法律法規(guī)，避免違法行為。5.違約爭議：在發(fā)生違約行為時，應(yīng)及時與對方溝通協(xié)商，必要時可依法解決。五、所有應(yīng)用場景：1.林業(yè)企業(yè)租賃林地