房地產銷售代理合作協(xié)議

房地產銷售代理合作協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于受托方是專業(yè)的房地產銷售代理公司，具備房地產銷售代理的資質和經(jīng)驗；雙方本著平等、自愿、互利的原則，就委托方委托受托方作為其在項目上的獨家銷售代理一事，達成如下協(xié)議：一、合作內容1.1委托方同意授權受托方為項目在_______區(qū)域的獨家銷售代理；1.2受托方同意按照本協(xié)議的約定，全權負責項目的銷售工作，包括制定銷售策略、推廣方案、銷售價格、銷售政策等；1.3受托方應根據(jù)項目銷售情況，合理安排銷售團隊，確保項目的順利銷售。二、合作期限2.1本協(xié)議的有效期為_______年，自雙方簽署之日起計算；2.2如雙方同意續(xù)約，應在本協(xié)議有效期屆滿前_______個月書面簽訂續(xù)約協(xié)議。三、銷售目標3.1受托方應確保項目在合作期限內的銷售目標達成，具體銷售目標如下：（1）_______期：_______套；（2）_______期：_______套；（3）_______期：_______套。3.2受托方未達成銷售目標的，應向委托方支付違約金，違約金計算方式為：未達成銷售套數(shù)×每套違約金金額。四、傭金支付4.1委托方應按照實際銷售套數(shù)，向受托方支付傭金，傭金支付比例為_______%；4.2傭金支付方式為：每銷售一套，委托方支付傭金_______元；4.3受托方應在收到傭金后_______日內，向委托方提供合規(guī)的發(fā)票。五、權利義務5.1委托方應按照本協(xié)議的約定，提供項目相關的宣傳資料、銷售資料等，確保受托方能夠順利開展銷售工作；5.2受托方應按照本協(xié)議的約定，積極開展項目的銷售工作，確保項目的銷售目標達成；5.3雙方應相互配合，共同維護項目的品牌形象，促進項目的順利銷售。六、保密條款6.1雙方在合作過程中，可能涉及對方的商業(yè)秘密、客戶信息等敏感信息；6.2雙方同意，在合作期間及合作期滿后_______年內，不得向任何第三方泄露對方的商業(yè)秘密、客戶信息等敏感信息；6.3雙方違反保密條款的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份；8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.項目宣傳資料2.銷售資料3.銷售策略4.推廣方案5.銷售政策6.合規(guī)發(fā)票7.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.受托方未達成銷售目標2.受托方泄露委托方商業(yè)秘密或客戶信息3.委托方未按約定提供銷售資料或宣傳材料4.雙方未按約定配合維護項目品牌形象5.雙方未按約定支付傭金或違約金6.雙方未按約定續(xù)約三、法律名詞及解釋：1.房地產銷售代理：指受托方在委托方的授權下，全權負責項目的銷售工作。2.獨家銷售代理：指受托方在指定區(qū)域內享有唯一的銷售權利。3.違約金：指未達成銷售目標時，受托方應向委托方支付的賠償金額。4.傭金：指委托方根據(jù)實際銷售套數(shù)，向受托方支付的報酬。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.銷售目標未達成：受托方應重新制定銷售策略，加大推廣力度，與委托方溝通調整銷售目標。2.銷售資料不足：受托方應及時向委托方提出需求，補充銷售資料。3.泄露商業(yè)秘密或客戶信息：一旦發(fā)現(xiàn)，立即采取措施防止信息進一步泄露，并追究違約方責任。4.未配合維護品牌形象：雙方應加強溝通，共同制定品牌維護方案，確保項目形象不受損害。5.未按約定支付傭金或違約金：雙方應按照協(xié)議約定及時支付，如發(fā)生糾紛，可通過協(xié)商或法律途徑解決。五、所有應用場景：1.房地產開發(fā)商與銷售代理公司合作銷售項目。2.委托方要求受托方在指定區(qū)域內作為獨家銷售代理。3.受托方根據(jù)銷售情況，安排銷售團隊，制定銷售策略。4.雙