海洋工程廠房轉(zhuǎn)讓合同樣本

海洋工程廠房轉(zhuǎn)讓合同樣本合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條廠房描述1.1廠房位于________________，占地面積約為________________平方米，建筑總面積約為________________平方米。1.2廠房現(xiàn)有設(shè)備清單詳見附件一。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將廠房的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于廠房的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。2.2乙方同意接受廠房的全部權(quán)益，并按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款3.1本合同項(xiàng)下的廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_______萬元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第四條付款方式4.1乙方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的百分之三十作為定金，即人民幣_(tái)_______萬元（大寫：____________________元整）。4.2乙方在收到甲方提供的廠房權(quán)屬證明之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的百分之七十的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣_(tái)_______萬元（大寫：____________________元整）。第五條交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方使用。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保證6.1甲方保證廠房的一切權(quán)益歸甲方所有，不存在任何抵押、擔(dān)保、租賃、訴訟等權(quán)利限制。6.2甲方保證廠房不存在任何質(zhì)量問題，能夠正常使用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的百分之十。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________附件一：廠房設(shè)備清單（此處附上廠房設(shè)備清單）一、附件列表：1.海洋工程廠房所有權(quán)證明2.廠房使用權(quán)證明3.廠房收益權(quán)證明4.廠房處置權(quán)證明5.廠房設(shè)備清單6.廠房過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付廠房，或交付的廠房不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按約定提供廠房權(quán)屬證明，導(dǎo)致乙方無法正常使用或處置廠房。3.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.乙方未按約定協(xié)助甲方辦理廠房過戶手續(xù)。5.任何一方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋：1.海洋工程廠房：指位于海洋地區(qū)的，用于工業(yè)生產(chǎn)、科研試驗(yàn)等目的的建筑設(shè)施。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指甲方將其擁有的廠房權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方所要求的支付的對(duì)價(jià)。3.定金：指乙方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方的款項(xiàng)，作為購買廠房的誠意金。4.過戶手續(xù)：指將廠房的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房交付時(shí)間延遲：甲方應(yīng)按合同約定時(shí)間交付廠房，如因特殊情況導(dǎo)致延遲，應(yīng)提前通知乙方，并盡快交付。2.廠房質(zhì)量問題：如發(fā)現(xiàn)廠房存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或降低轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款延遲：乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如因特殊情況導(dǎo)致延遲，應(yīng)提前通知甲方，并盡快支付。4.廠房過戶手續(xù)問題：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為