2024年住宅工程施工合同標(biāo)準(zhǔn)版

2024年住宅工程施工合同標(biāo)準(zhǔn)版一、合同雙方

甲方（發(fā)包方）：__________________

乙方（承包方）：__________________

二、工程概況

工程名稱：__________________

工程地點：__________________

工程范圍：住宅樓土建、裝飾、給排水、電氣安裝等施工圖紙所包含的內(nèi)容及國家驗收規(guī)范所包含的內(nèi)容。

三、合同工期

開工日期：__________________

竣工日期：__________________

合同總工期為______天。

四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

五、合同價款

本工程合同總價為人民幣______元整。

六、付款方式

1.甲方按工程進(jìn)度按期付款給乙方。

2.工程竣工驗收合格后辦理結(jié)算手續(xù)，余款在______天內(nèi)付清。

3.乙方必須簽訂安全協(xié)議，并按工程進(jìn)度向甲方繳納安全保證金______元整。工程竣工驗收合格后，無安全事故，全額退還安全保證金。否則，不予退還。

七、甲方責(zé)任

1.做好施工前期的準(zhǔn)備工作，包括三通一平工作，指派現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)、管理及按施工圖紙要求完成各項工程內(nèi)容的施工。

2.按合同約定的期限辦理付款手續(xù)。

3.確保施工用水、電接入施工現(xiàn)場，確保水通、電通。

4.乙方應(yīng)嚴(yán)格按圖紙要求進(jìn)行施工，如發(fā)現(xiàn)有施工質(zhì)量問題及時通知甲方。

5.負(fù)責(zé)提供施工現(xiàn)場的施工圖紙及變更。

6.負(fù)責(zé)提供施工現(xiàn)場的地下管網(wǎng)圖及資料。

7.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好各施工單位與總承包單位的交叉作業(yè)工作關(guān)系。

8.甲方不得無故解除與乙方終止合同，否則所造成的損失由甲方承擔(dān)。

9.甲方應(yīng)按時支付乙方工程款，否則每逾期一天按當(dāng)期應(yīng)支付價款的萬分之一支付違約金。

八、乙方責(zé)任

1.按施工圖紙及說明文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按時完成工程內(nèi)容。

2.遵守國家有關(guān)消防、安全、保衛(wèi)、環(huán)保等有關(guān)規(guī)定，做好安全生產(chǎn)、維護(hù)現(xiàn)場秩序、保障職工生活方便生產(chǎn)、文明施工等工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和費用。并接受地方公安、安全等部門的檢查和指導(dǎo)。因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款由乙方承擔(dān)。

3.乙方進(jìn)場后應(yīng)及時組織施工人員進(jìn)行全面施工，并報現(xiàn)場代表認(rèn)可。施工過程中如需對原設(shè)計進(jìn)行變更，必須經(jīng)設(shè)計單位和甲方同意，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。

4.乙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格實施成品保護(hù)措施，愛護(hù)甲方提供的設(shè)備、材料及其它財產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)由于自身不當(dāng)行為造成的損失和損壞。

5.乙方負(fù)責(zé)為施工人員辦理人身保險，并進(jìn)行安全教育，保證不發(fā)生工傷事故。

6.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的垃圾清運工作，達(dá)到工完場清地凈的要求。

7.乙方必須與總包單位簽訂安全管理協(xié)議，并執(zhí)行總包管理規(guī)定。服從總包單位和現(xiàn)場代表的管理。

九、保修條款

本工程保修期為______個月，自竣工驗收合格并交付使用之日起計算，保修期內(nèi)確屬乙方施工質(zhì)量原因造成的損壞或遺留問題，由乙方無償保修（如：基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)問題）。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。保修期間不計利息提供維修費用。其他未盡事宜雙方協(xié)商解決。本工程不承諾固定式圍擋及塔吊等大型機械的圍護(hù)及安裝（如需安裝塔吊等大型機械時需經(jīng)甲方認(rèn)可）。十、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁或直接向起訴人民法院提起訴訟。十一其他未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。附件：施工圖紙及變更文件、安全協(xié)議書等作為本合同