房屋買賣委托代理協(xié)議范本

房屋買賣委托代理協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條委托事項(xiàng)1.1乙方作為甲方出售/購(gòu)買房屋的獨(dú)家代理人，代理甲方進(jìn)行房屋的出售/購(gòu)買活動(dòng)。1.2乙方應(yīng)全力以赴，為甲方尋找合適的買方/賣方，并促使雙方達(dá)成交易。1.3乙方在代理過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第二條代理權(quán)限2.1乙方有權(quán)代表甲方與潛在買方/賣方進(jìn)行談判，簽訂房屋買賣合同。2.2乙方有權(quán)代表甲方辦理與房屋買賣相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、繳納稅費(fèi)等。2.3乙方有權(quán)在代理過程中收取傭金，具體金額雙方協(xié)商確定。第三條代理期限3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個(gè)月。3.2代理期滿后，如雙方未達(dá)成交易，本協(xié)議自動(dòng)終止。3.3代理期滿后，如雙方達(dá)成交易，本協(xié)議繼續(xù)有效至交易完成。第四條傭金及支付方式4.1乙方在代理過程中應(yīng)按照實(shí)際成交金額的______%收取傭金。4.2傭金支付方式為：交易完成后，甲方一次性支付給乙方。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付傭金。第五條保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)支付給對(duì)方因此造成的一切損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損害等。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋所有權(quán)證3.買賣雙方身份證明4.支付憑證5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.傭金支付憑證7.保密協(xié)議8.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付傭金，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定完成代理事項(xiàng)，認(rèn)定違約。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，認(rèn)定違約。4.雙方未達(dá)成交易，約定代理期滿后本協(xié)議終止，如甲方仍要求乙方繼續(xù)代理，乙方有權(quán)拒絕。5.任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方。2.乙方：指接受甲方委托提供房屋買賣代理服務(wù)的方。3.代理權(quán)限：指乙方在代理過程中所擁有的權(quán)利和義務(wù)。4.傭金：指乙方為甲方提供代理服務(wù)所收取的報(bào)酬。5.違約行為：指一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)。6.保密期限：指雙方對(duì)敏感信息保密的時(shí)間期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付傭金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，督促甲方按約定時(shí)間支付傭金。2.問題：乙方未按約定完成代理事項(xiàng)。解決辦法：甲方有權(quán)解除委托代理關(guān)系，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。解決辦法：甲方有權(quán)解除委托代理關(guān)系，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：雙方未達(dá)成交易，甲方要求乙方繼續(xù)代理。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)代理，并解除委托代理關(guān)系。5.問題：履行協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出售房屋，委托乙方尋找買家。2.甲方購(gòu)買房屋，委托乙方協(xié)助談判和辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方代理甲方進(jìn)行房屋買賣合同的簽訂。4.乙方代理甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、繳納稅費(fèi)等手續(xù)。5.