2025年度住宅小區(qū)公共區(qū)域美化裝修合同樣本

2025年度住宅小區(qū)公共區(qū)域美化裝修合同樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、裝修內(nèi)容1.1本合同約定的裝修范圍為小區(qū)公共區(qū)域的_______（具體部位），包括但不限于_______（具體項(xiàng)目）。1.2裝修內(nèi)容包括但不限于：墻面、地面、天花板、門窗、燈具、家具、裝飾品等。1.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，提供裝修設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。二、工期及驗(yàn)收2.1本合同約定的裝修工期為_______（具體時(shí)間），自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。2.3裝修工程完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付裝修工程款。三、工程款及支付方式3.1本合同約定的裝修工程款總額為_______元（大寫：_______元整）。3.2工程款支付方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付_______元作為預(yù)付款；（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)，甲方支付_______元；（3）裝修工程進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)，甲方支付_______元；（4）裝修工程進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)，甲方支付_______元；（5）裝修工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方支付剩余款項(xiàng)。四、質(zhì)量保證及售后服務(wù)4.1乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。4.2裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供_______年的免費(fèi)售后服務(wù)。4.3在免費(fèi)售后服務(wù)期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е卵b修質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，直至達(dá)到甲方滿意。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按合同約定支付工程款，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。5.2如乙方未按合同約定完成裝修工程，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。5.3如一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。（1）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）設(shè)計(jì)方：提供裝修設(shè)計(jì)方案或圖紙的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）材料供應(yīng)商：提供裝修所需材料的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（4）施工方：實(shí)際進(jìn)行裝修施工的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意參與的第三方。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。（1）因第三方原因?qū)е卵b修工程延誤，每延誤一日，第三方應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（2）因第三方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換或賠償損失的責(zé)任；（3）因第三方原因?qū)е卵b修工程安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方予以配合。3.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相關(guān)職責(zé)；（2）保證提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）對(duì)在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并確保第三方能夠按照合同約定履行職責(zé)；（2）甲方對(duì)第三方的服務(wù)或產(chǎn)品不滿意時(shí)，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換。4.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方負(fù)責(zé)將第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品納入裝修工程中，并確保其符合裝修要求；（2）乙方對(duì)第三方的服務(wù)或產(chǎn)品不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或更換。4.3第三方與其他各方的劃分：（1）第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如與其他方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)自行解決，不影響甲乙雙方的權(quán)益。五、第三方介入?yún)f(xié)議5.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)簽訂專門的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（1）第三方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等；（2）第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；（3）第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度要求；（4）第三方介入的服務(wù)費(fèi)用和支付方式；（5）第三方責(zé)任限額和違約責(zé)任；（6）爭(zhēng)議解決方式。六、第三方變更及退出6.1如因特殊情況，甲乙雙方需更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后簽訂新的協(xié)議。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需退出，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后方可退出。6.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和新的協(xié)議，繼續(xù)履行相關(guān)職責(zé)。七、其他7.1本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，與原合同內(nèi)容不一致的，以本修正條款為準(zhǔn)。7.2本合同修正條款作為合同的一部分，具有同等法律效力。7.3本合同修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修工程圖紙及設(shè)計(jì)說明要求：附件應(yīng)包含詳細(xì)的裝修工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相應(yīng)的設(shè)計(jì)說明，明確裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容和要求。說明：此附件用于指導(dǎo)施工方進(jìn)行裝修施工，確保裝修效果符合設(shè)計(jì)要求。2.裝修工程預(yù)算及材料清單要求：附件應(yīng)詳細(xì)列出裝修工程的總預(yù)算，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等，并附上材料清單，明確每種材料的規(guī)格、品牌、數(shù)量和單價(jià)。說明：此附件用于甲乙雙方確認(rèn)裝修工程的總費(fèi)用，以及材料采購(gòu)的依據(jù)。3.裝修工程進(jìn)度計(jì)劃表要求：附件應(yīng)包含裝修工程的詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及相應(yīng)的驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)。說明：此附件用于甲乙雙方監(jiān)督裝修工程的進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：附件應(yīng)包含甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：此附件用于規(guī)范第三方在裝修工程中的行為，確保工程順利進(jìn)行。5.裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：附件應(yīng)包含裝修工程驗(yàn)收的詳細(xì)報(bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：此附件用于證明裝修工程已按合同約定完成，并符合質(zhì)量要求。6.裝修工程變更記錄要求：附件應(yīng)記錄裝修工程實(shí)施過程中發(fā)生的任何變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等。說明：此附件用于記錄裝修工程的實(shí)際情況，以便后續(xù)的結(jié)算和責(zé)任劃分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付工程款；（2）乙方未按合同約定完成裝修工程；（3）第三方未按合同約定履行職責(zé)；（4）裝修工程質(zhì)量不符合合同約定；（5）裝修工程進(jìn)度延誤；（6）任何一方泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按合同約定支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）乙方未按合同約定完成裝修工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（3）第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）裝修工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至達(dá)到甲方滿意；（5）裝修工程進(jìn)度延誤，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（6）任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.若乙方未按合同約定在規(guī)