出租房屋授權(quán)委托書模板

出租房屋授權(quán)委托書模板合同編號：__________出租房屋授權(quán)委托書1.名稱（姓名）：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱（姓名）：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，擁有房屋的出租權(quán)，為確保甲方的合法權(quán)益，甲方向乙方授權(quán)，乙方接受甲方的委托，特制定本委托書。第一條授權(quán)內(nèi)容1.1甲方授權(quán)乙方作為甲方的代理人，全權(quán)處理甲方出租房屋的相關(guān)事宜，包括但不限于尋找承租方、簽訂房屋租賃合同、收取租金、處理房屋租賃期間的各項事務(wù)等。1.2乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行事，有權(quán)代表甲方與承租方簽訂房屋租賃合同，并代表甲方處理與租賃房屋相關(guān)的各項事宜。第二條授權(quán)期限2.1本委托書的有效期為______年，自雙方簽訂之日起計算。2.2若雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本委托書有效期屆滿前______日內(nèi)簽訂新的授權(quán)委托書。第三條授權(quán)范圍3.1乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行事，有權(quán)代表甲方與承租方簽訂房屋租賃合同，并代表甲方處理與租賃房屋相關(guān)的各項事宜。3.2乙方不得超越授權(quán)范圍行事，否則一切后果由乙方承擔(dān)。第四條保密條款4.1乙方應(yīng)對在授權(quán)范圍內(nèi)獲得的甲方隱私信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。4.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條費(fèi)用及報酬5.1乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行事所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)按甲方要求，向甲方支付人民幣______元作為報酬。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本委托書的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。第七條爭議解決7.1本委托書簽訂地人民法院為本委托書爭議的管轄法院。7.2雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本委托書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________合同編號：__________出租房屋授權(quán)委托書1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：_______________________1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，并擁有該房屋的出租權(quán)，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本委托書，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條授權(quán)范圍1.1甲方授權(quán)乙方作為甲方代理人，代甲方出租房屋，包括但不限于發(fā)布出租信息、接待看房客戶、簽訂租賃合同、收取租金、處理房屋租賃事宜等。1.2乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，應(yīng)以甲方的名義處理與出租房屋有關(guān)的一切事宜，并確保甲方的合法權(quán)益不受損害。第二條授權(quán)期限2.1本委托書的有效期為______年，自雙方簽訂之日起計算。2.2如乙方需要在授權(quán)期限屆滿后繼續(xù)出租房屋，應(yīng)提前一個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本委托書。第三條乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善管理和維護(hù)出租房屋，確保房屋及設(shè)施的安全、完好，并承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的損失。3.2乙方應(yīng)確保出租房屋的租金收入按時足額進(jìn)入甲方指定的賬戶，并按約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。3.3乙方在授權(quán)期限內(nèi)，如遇房屋租賃合同糾紛，應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，避免糾紛影響甲方的合法權(quán)益。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供出租房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋租賃合同等。4.2甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家和地方有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備租賃條件。4.3甲方應(yīng)按照約定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等。第五條費(fèi)用結(jié)算5.1乙方在授權(quán)期限內(nèi)，應(yīng)按月向甲方結(jié)算租金收入及產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)在每個季度結(jié)束之日起七個工作日內(nèi)，向乙方支付約定費(fèi)用。5.3雙方應(yīng)按約定時間互相提供費(fèi)用結(jié)算的書面材料，以證明費(fèi)用的真實、準(zhǔn)確。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本委托書的規(guī)定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2本委托書約定的違約金為：人民幣______元。第七條解除和終止7.1在本委托書有效期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除或終止本委托書。7.2解除或終止本委托書后，乙方應(yīng)立即將出租房屋交還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3解除或終止本委托書后，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)因其代理行為產(chǎn)生的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本委托書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋租賃合同4.租金收入及費(fèi)用結(jié)算書面材料5.授權(quán)委托書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本委托書規(guī)定，導(dǎo)致乙方遭受損失的行為。2.乙方違反本委托書規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的合法所有權(quán)人，擁有房屋的出租權(quán)。2.受托方：指被甲方授權(quán)代理出租房屋的一方。3.授權(quán)范圍：指甲方授權(quán)乙方代為處理出租房屋事宜的范圍。4.授權(quán)期限：指本委托書的有效期限。5.違約行為：指違反本委托書規(guī)定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋租賃合同糾紛：積極協(xié)調(diào)解決，避免影響甲方的合法權(quán)益。2.租金收入及費(fèi)用結(jié)算問題：按約定時間互相提供書面材料，證明費(fèi)用的真實、準(zhǔn)確。3.房屋及設(shè)施安全問題：乙方應(yīng)妥善管理和維護(hù)出租房屋，確保安全、完好。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋的合法所有權(quán)人，擁有出租權(quán)。2.乙方作為甲方代理人，代甲方出租房屋，處理租賃事宜。3.甲乙雙方按約定享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。4.本委托書適用于房屋出租授權(quán)委托的的場景。合同編號：__________出租房屋授權(quán)委托書1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地（或戶籍所在地）：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地（或戶籍所在地）：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于乙方愿意接受甲方的委托，擔(dān)任該房屋的出租代理；甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條授權(quán)范圍1.1甲方授權(quán)乙方作為其代理人，代理出租該房屋；1.2乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)以甲方名義與承租人簽訂《房屋租賃合同》，并代表甲方處理與租賃合同相關(guān)的各項事宜；1.3乙方在代理過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保出租行為合法合規(guī)。第二條授權(quán)期限2.1本授權(quán)委托書的有效期為____年，自雙方簽訂之日起計算；2.2如乙方需延長授權(quán)期限，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后予以延長；2.3授權(quán)期限屆滿后，本授權(quán)委托書自動失效。第三條代理費(fèi)用3.1乙方在代理過程中，應(yīng)向承租人收取租金及各項費(fèi)用，并將收取的租金和費(fèi)用扣除代理費(fèi)用后，按約定時間向甲方支付；3.2代理費(fèi)用包括但不限于：中介費(fèi)、廣告費(fèi)、看房交通費(fèi)等；3.3乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付代理費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋符合國家出租房屋的相關(guān)要求，具備出租條件；4.2甲方應(yīng)在乙方代理期間，配合乙方開展出租工作，提供必要的協(xié)助；4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時發(fā)布出租信息，尋找合適的承租人；4.4乙方在代理過程中，應(yīng)確保出租房屋的安全穩(wěn)定，及時處理房屋維修事宜；4.5乙方應(yīng)妥善保管甲方的授權(quán)文件，確保信息安全。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本授權(quán)委托書約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.2乙方違反本授權(quán)委托書約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.3因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本授權(quán)委托書的，不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本授權(quán)委托書簽訂地在中華人民共和國_________省/市/自治區(qū)；6.2雙方在履行本授權(quán)委托書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本授權(quán)委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本授權(quán)委托書的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；7.3本授權(quán)委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章/簽名）：____________________乙方（蓋章/簽名）：____________________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.授權(quán)委托書正本2.授權(quán)委托書副本3.房屋所有權(quán)證明4.乙方有效身份證件5.授權(quán)范圍內(nèi)的相關(guān)事務(wù)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定向乙方支付費(fèi)用或報酬。認(rèn)定：逾期支付或未支付視為違約。2.違約行為：乙方未按約定處理授權(quán)范圍內(nèi)的事務(wù)。3.違約行為：乙方超越授權(quán)范圍行事。認(rèn)定：超出授權(quán)范圍的行為視為違約。4.違約行為：雙方未按約定解決爭議。認(rèn)定：未協(xié)商或協(xié)商不成，無法達(dá)成一致意見視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人，擁有房屋的出租權(quán)。2.受托方：指被甲方授權(quán)的代理人，負(fù)責(zé)處理甲方出租房屋的相關(guān)事宜。3.授權(quán)委托書：指甲方授權(quán)乙方處理出租房屋事宜的書面文件。4.授權(quán)范圍：指甲方授權(quán)乙方處理的事務(wù)范圍，包括尋找承租方、簽訂租賃合同等。5.違約行為：指違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費(fèi)用或報酬。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求按時支付費(fèi)用或報酬。2.問題：乙方未按約定處理授權(quán)事務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方按約定處理事務(wù)。3.問題：乙方超越授權(quán)范圍行事。解決辦法：甲方應(yīng)及時制止乙方超越授權(quán)范圍的行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：雙方未按約定解決爭議。解決辦法：雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，希望出租房屋并獲得專業(yè)管理服務(wù)。2.乙方具備房屋租賃管理能力，愿意為甲方提供授權(quán)代理服務(wù)。3.雙方希望通過授權(quán)委托書明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同的履行。4.適用于其他類似房屋出租與管理相關(guān)的場景。一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.授權(quán)委托書template.doc4.房屋租賃合同template.doc5.租金支付證明6.代理費(fèi)用支付證明7.房屋維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證房屋符合出租條件的，視為違約。2.甲方未按約定時間支付代理費(fèi)用的，視為違約。3.乙方未按約定時間支付租金的，視為違約。4.乙方未妥善保管甲方授權(quán)文件的，視為違約。5.雙方未按約定解決爭議的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人，擁有房屋的出租權(quán)。2.受托方：指接受出租方委托，代理出租房屋的一方。3.承租人：指租賃房屋的一方。4.授權(quán)委托書：指出租方授權(quán)受托方代理出租房屋的書面文件。5.代理費(fèi)用：指受托方在代理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、廣告費(fèi)、看房交通費(fèi)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未保證房屋符合出租條件。解決辦法：甲方應(yīng)確保房屋符合出租要求，如有不符合之處，應(yīng)及時整改。2.問題：甲方未按約定時間支付代理費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時支付代理費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問題：乙方未按約定時間支付租金。