倉儲空間租賃裝修標(biāo)準(zhǔn)

倉儲空間租賃裝修標(biāo)準(zhǔn)合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、倉儲空間描述1.1甲方出租的倉儲空間位于__________，倉儲空間總面積為__________平方米。1.2倉儲空間的業(yè)態(tài)為__________，乙方租賃的倉儲空間具體位置和面積如下：（在此處具體列出乙方租賃的倉儲空間位置和面積）（1）甲方應(yīng)保證倉儲空間內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施完善，包括但不限于照明、通風(fēng)、安全等設(shè)施；（2）甲方應(yīng)保證倉儲空間內(nèi)的消防、安全等設(shè)施符合國家相關(guān)規(guī)定，并保證設(shè)施的正常運行；（3）甲方應(yīng)保證倉儲空間內(nèi)的環(huán)境符合乙方所進(jìn)行的活動需求。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉儲空間，并將倉儲空間恢復(fù)原狀。乙方逾期未遷離的，甲方有權(quán)采取必要措施騰退乙方，乙方應(yīng)支付因此產(chǎn)生的一切費用。四、裝修及使用4.1乙方有權(quán)按照本合同約定的用途對租賃的倉儲空間進(jìn)行裝修，但須符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。裝修前，乙方應(yīng)將裝修方案提交甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.2乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將倉儲空間恢復(fù)原狀。如乙方未按照約定恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)采取必要措施恢復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用。4.3乙方應(yīng)合理使用倉儲空間，不得擅自改變倉儲空間的用途，不得進(jìn)行違法活動。五、保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供財產(chǎn)保險保單復(fù)印件，保額不得低于租賃倉儲空間的價值。保險費用由乙方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)在保險合同有效期內(nèi)，保證保險合同的連續(xù)性和有效性。如乙方未按約定續(xù)保的，甲方有權(quán)終止本合同。六、維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)倉儲空間及倉儲空間內(nèi)的共用設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致倉儲空間及倉儲空間內(nèi)的設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。七、合同的變更和解除7.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前一個月書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。（1）甲方未按約定提供倉儲空間的；（2）甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響到乙方正常使用的；（3）因不可抗力導(dǎo)致倉儲空間無法使用的。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。8.2因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂脗}儲空間的，甲方應(yīng)按實際不能使用的時間向乙方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__%。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________甲方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系人：________一、附件列表：1.乙方租賃的倉儲空間位置和面積明細(xì)2.乙方提供的財產(chǎn)保險保單復(fù)印件3.乙方裝修方案及相關(guān)審批文件4.倉儲空間及設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)記錄5.租賃合同變更或解除的書面協(xié)議6.違約金計算依據(jù)和相關(guān)法律文件7.爭議解決所需的法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供倉儲空間或設(shè)施2.甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響到乙方正常使用3.乙方未按約定支付租金或保險費用4.乙方未按約定恢復(fù)倉儲空間原狀或進(jìn)行違法活動5.乙方未按約定續(xù)?；虮ＷC保險合同的連續(xù)性和有效性6.乙方未按約定用途使用倉儲空間或擅自改變用途7.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指提供倉儲空間的一方2.承租方（乙方）：指租賃和使用倉儲空間的一方3.租賃期限：指合同約定的租賃開始和結(jié)束的時間段4.租金：指乙方支付給甲方的倉儲空間使用費用5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用6.裝修：指乙方對租賃的倉儲空間進(jìn)行改造和裝飾的行為7.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟賠償8.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉儲空間不符合約定：甲方應(yīng)及時修復(fù)或提供替代空間，乙方有權(quán)要求減免租金或解除合同。2.租金支付糾紛：甲方應(yīng)提供清晰的收費標(biāo)準(zhǔn)和支付指引，乙方應(yīng)按時支付租金，雙方可通過協(xié)商解決糾紛。3.裝修和使用限制：甲方應(yīng)明確裝修要求和限制，乙方應(yīng)遵守合同約定，如有爭議可協(xié)商解決。4.設(shè)施維修和保養(yǎng)：甲方應(yīng)承擔(dān)維修和保養(yǎng)責(zé)任，乙方應(yīng)配合，如維修不當(dāng)可要求甲方賠償。5.保險問題：乙方應(yīng)提供有效的保險保單，確保保險合同的連續(xù)性和有效性，如有問題可協(xié)商解決。6.合同變更和解除：甲方和乙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，協(xié)商一致后可變更或解除合同。7.爭議解決：雙方可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向合同簽訂地人