建筑施工合同協(xié)議

建筑施工合同協(xié)議合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________鑒于：1.業(yè)主為建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主，擁有該項(xiàng)目的所有權(quán)和決定權(quán)；2.承包商具有建筑施工的資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)；3.雙方同意按照公平、公正、公開的原則，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程內(nèi)容：____________________5.工程預(yù)算：____________________6.工程工期：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、合同價(jià)格1.本合同的合同價(jià)為：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.合同價(jià)款包括：工程設(shè)計(jì)費(fèi)、建筑材料費(fèi)、施工費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。3.合同價(jià)款支付方式：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主支付合同總價(jià)款的%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，業(yè)主支付合同總價(jià)款的%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付合同總價(jià)款的%；（4）剩余的%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下予以支付。三、承包商義務(wù)1.承包商應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模和工程工期完成施工任務(wù)。2.承包商應(yīng)保證施工質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主的要求。3.承包商應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向業(yè)主報(bào)告工程進(jìn)度情況。4.承包商應(yīng)承擔(dān)施工過程中產(chǎn)生的安全責(zé)任，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。5.承包商應(yīng)承擔(dān)施工過程中的環(huán)境保護(hù)責(zé)任，確保施工對(duì)環(huán)境的影響降到最低。6.承包商應(yīng)按照約定提供施工圖紙、施工方案等技術(shù)文件。四、業(yè)主義務(wù)1.業(yè)主應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付合同價(jià)款。2.業(yè)主應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施。3.業(yè)主應(yīng)協(xié)助承包商辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。4.業(yè)主應(yīng)對(duì)承包商的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。5.業(yè)主應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后按照約定支付合同價(jià)款。五、違約責(zé)任1.承包商未按照約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)按照逾期交付違約金的方式向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的%乘以逾期天數(shù)。2.業(yè)主未按照約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付違約金的方式向承包商支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的%乘以逾期天數(shù)。3.雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：____________________乙方（承包商）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.工程預(yù)算表4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.安全防護(hù)措施方案6.環(huán)境保護(hù)措施方案7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.違約金計(jì)算公式9.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.承包商未按照約定完成施工任務(wù)的，屬于違約行為。2.業(yè)主未按照約定支付合同價(jià)款的，屬于違約行為。3.雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行本合同的，不屬于違約行為。4.違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主方，擁有工程項(xiàng)目的所有權(quán)和決定權(quán)。2.乙方：指合同中的承包商方，承擔(dān)工程的施工任務(wù)。3.合同價(jià)款：指雙方約定的工程總造價(jià)，包括各項(xiàng)費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，根據(jù)實(shí)際情況增減工程量。2.施工質(zhì)量問題：解決辦法：及時(shí)整改，必要時(shí)更換施工隊(duì)伍，重新驗(yàn)收。3.合同價(jià)款支付糾紛：解決辦法：按照合同約定履行支付義務(wù)，必要時(shí)可通過法律途徑解決。4.施工過程中發(fā)生安全事故：解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告業(yè)主，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.環(huán)境保護(hù)問題：解決辦法：加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)，合規(guī)排放廢棄