可靠庫房租賃合同

可靠庫房租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其所有的庫房租賃給乙方使用，乙方愿意承租甲方的庫房?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條庫房基本信息1.1庫房地址：_______________________1.2庫房面積：_______________________平方米1.3庫房設(shè)施：_______________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：_____________________賬號：_____________________銀行：_____________________第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將庫房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的提前解除5.1甲乙雙方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個月通知對方。5.2提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金，但乙方需支付甲方因此造成的實際損失。第六條違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.3甲方未按約定提供庫房的，應(yīng)支付乙方因此造成的實際損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.庫房租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.庫房設(shè)施清單5.租金支付證明文件6.押金支付證明文件7.租賃期限變更協(xié)議（如有）8.提前解除合同協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未能按照合同約定提供庫房的，視為違約。2.乙方未能按照合同約定支付租金的，視為違約。3.甲乙雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，導致合同無法繼續(xù)履行的，視為違約。4.提前解除合同未能按照合同約定通知對方的，視為違約。5.乙方未按照合同約定使用庫房，造成損壞的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中甲方，擁有庫房所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指本合同中乙方，租賃庫房并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的庫房使用費。4.押金：指乙方為保證合同履行而支付給甲方的費用。5.租賃期限：指乙方租賃甲方的庫房的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期一日，按應(yīng)付租金的百分比收取滯納金。2.問題：甲方未按約定提供庫房。解決辦法：與甲方協(xié)商，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供庫房，甲方未能提供庫房的，乙方有權(quán)提前解除合同。3.問題：庫房設(shè)施損壞。解決辦法：及時與甲方溝通，列出損壞設(shè)施清單，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行維修或賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方為存儲貨