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可靠庫房租賃合同合同編號:__________甲方(出租方):地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:乙方(承租方):地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則,甲方愿意將其所有的庫房租賃給乙方使用,乙方愿意承租甲方的庫房?,F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條庫房基本信息1.1庫房地址:_______________________1.2庫房面積:_______________________平方米1.3庫房設(shè)施:_______________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬,賬戶信息如下:戶名:_____________________賬號:_____________________銀行:_____________________第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將庫房及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的提前解除5.1甲乙雙方提前解除本合同的,應(yīng)提前一個月通知對方。5.2提前解除合同的,甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金,但乙方需支付甲方因此造成的實際損失。第六條違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔違約責任。6.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.3甲方未按約定提供庫房的,應(yīng)支付乙方因此造成的實際損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.庫房租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.庫房設(shè)施清單5.租金支付證明文件6.押金支付證明文件7.租賃期限變更協(xié)議(如有)8.提前解除合同協(xié)議(如有)二、違約行為及認定:1.甲方未能按照合同約定提供庫房的,視為違約。2.乙方未能按照合同約定支付租金的,視為違約。3.甲乙雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),導致合同無法繼續(xù)履行的,視為違約。4.提前解除合同未能按照合同約定通知對方的,視為違約。5.乙方未按照合同約定使用庫房,造成損壞的,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指本合同中甲方,擁有庫房所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方:指本合同中乙方,租賃庫房并支付租金的一方。3.租金:指乙方按照合同約定支付給甲方的庫房使用費。4.押金:指乙方為保證合同履行而支付給甲方的費用。5.租賃期限:指乙方租賃甲方的庫房的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方逾期支付租金。解決辦法:提醒乙方盡快支付租金,逾期一日,按應(yīng)付租金的百分比收取滯納金。2.問題:甲方未按約定提供庫房。解決辦法:與甲方協(xié)商,要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供庫房,甲方未能提供庫房的,乙方有權(quán)提前解除合同。3.問題:庫房設(shè)施損壞。解決辦法:及時與甲方溝通,列出損壞設(shè)施清單,甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行維修或賠償。五、所有應(yīng)用場景:1.乙方為存儲貨

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