倉(cāng)庫(kù)買賣合同

倉(cāng)庫(kù)買賣合同合同編號(hào)：__________合同雙方：賣方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________買方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條倉(cāng)庫(kù)基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)名稱：__________1.2倉(cāng)庫(kù)地址：__________1.3倉(cāng)庫(kù)面積：__________1.4倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)證明：賣方應(yīng)向買方提供合法的倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1購(gòu)買價(jià)格：買方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元的價(jià)格購(gòu)買賣方的倉(cāng)庫(kù)。2.2支付方式：買方應(yīng)在簽署本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金，剩余款項(xiàng)在交付倉(cāng)庫(kù)鑰匙時(shí)一次性支付。第三條交付及過戶3.1交付時(shí)間：賣方應(yīng)在本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將倉(cāng)庫(kù)交付給買方使用。3.2過戶手續(xù)：雙方應(yīng)在本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理倉(cāng)庫(kù)過戶手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、土地使用權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。第四條售后服務(wù)及保修4.1賣方應(yīng)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行全面檢查，確保倉(cāng)庫(kù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。4.2賣方應(yīng)對(duì)買方在使用過程中遇到的問題提供必要的售后服務(wù)，并根據(jù)實(shí)際情況給予保修或更換。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的____%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________簽署日期：__________一、附件列表：1.賣方倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。2.買方資質(zhì)證明，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)文件。3.倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)狀照片或視頻資料。4.倉(cāng)庫(kù)過戶所需的相關(guān)手續(xù)文件。5.售后服務(wù)及保修的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未能按照本合同約定時(shí)間交付倉(cāng)庫(kù)，或交付的倉(cāng)庫(kù)不符合約定的，構(gòu)成違約。2.賣方未能按照本合同約定提供售后服務(wù)或保修的，構(gòu)成違約。3.買方未能按照本合同約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)格的，構(gòu)成違約。4.任何一方違反本合同的其他約定，均構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.倉(cāng)庫(kù)：指本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)，用于儲(chǔ)存貨物或其他物品的建筑。2.購(gòu)買價(jià)格：指本合同約定的買方應(yīng)支付給賣方的倉(cāng)庫(kù)交易金額。3.定金：指買方在本合同簽署之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付給賣方的一定金額，作為購(gòu)買倉(cāng)庫(kù)的誠(chéng)意金。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，計(jì)算方式為本合同購(gòu)買價(jià)格的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉(cāng)庫(kù)交付時(shí)間延遲：賣方應(yīng)與買方協(xié)商，合理延長(zhǎng)交付時(shí)間，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.倉(cāng)庫(kù)過戶手續(xù)辦理緩慢：雙方應(yīng)積極配合，提供所需文件，加快過戶手續(xù)的辦理。3.倉(cāng)庫(kù)不符合約定：賣方應(yīng)按照約定修復(fù)或更換不符合要求的設(shè)施，確保倉(cāng)庫(kù)符合使用標(biāo)準(zhǔn)。4.售后服務(wù)及保修問題：賣方應(yīng)按照約定提供售后服務(wù)，解決買方在使用過程中遇到的問題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.賣方擁有倉(cāng)庫(kù)合法所有權(quán)，愿意出售。2.買方愿意購(gòu)買倉(cāng)庫(kù)，并具