房屋出售委托書樣本

房屋出售委托書樣本合同編號：__________房屋出售委托書一、委托方信息1.2委托方地址：____________________1.3委托方聯(lián)系人：____________________1.4委托方聯(lián)系電話：____________________二、受托方信息2.2受托方地址：____________________2.3受托方聯(lián)系人：____________________2.4受托方聯(lián)系電話：____________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面積：____________________平方米3.3房屋所有權證號：____________________3.4房屋現(xiàn)狀：____________________四、委托事項4.1甲方委托乙方代理出售上述房屋，包括但不限于尋找買家、協(xié)商交易價格、辦理交易手續(xù)等。4.2甲方授權乙方代表甲方與買家簽訂房屋買賣合同，并處理與買賣合同相關的全部事宜。4.3甲方應向乙方提供房屋所有權證、身份證等相關資料，以便乙方開展委托事項。4.4甲方應在房屋出售過程中提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于看房、解答買家疑問等。五、委托期限5.1本合同的有效期限為：自簽訂之日起至房屋出售成交之日止。5.2如房屋在委托期限內未能出售，甲方有權提前終止本合同。六、費用及報酬6.1乙方在辦理委托事項過程中發(fā)生的費用，包括但不限于廣告費、中介費等，由甲方承擔。6.2乙方在成功代理出售房屋后，有權按成交價的__________%收取傭金。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金金額為合同成交價的__________%。7.2若乙方未按本合同約定時間完成委托事項，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同成交價的__________%。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.身份證復印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.房屋買賣合同范本5.傭金計算公式說明6.違約金計算公式說明7.房屋買賣中介服務協(xié)議8.相關法律法規(guī)復印件二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定提供房屋所有權證、身份證等相關資料，導致乙方無法開展委托事項。2.甲方未按合同約定提供必要的協(xié)助和配合，導致乙方委托事項。3.乙方未按合同約定時間完成委托事項，未能成功代理出售房屋。4.乙方未按合同約定支付違約金，或支付的違約金低于合同約定金額。5.任何一方違反合同其他約定，導致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指房屋出售方，本合同中的甲方。2.受托方：指接受甲方委托，代理出售房屋的第三方，本合同中的乙方。3.房屋所有權證：指房屋所有權人依法取得的房屋所有權證明。4.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。5.傭金：指乙方成功代理出售房屋后，按成交價收取的報酬。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供相關資料解決辦法：乙方應與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內提供所需資料，若甲方仍不提供，乙方有權解除合同。2.問題：甲方未按約定提供協(xié)助和配合解決辦法：乙方應與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內提供必要協(xié)助和配合，若甲方仍不配合，乙方有權解除合同。3.問題：乙方未按約定時間完成委托事項解決辦法：甲方應與乙方溝通，要求其在規(guī)定時間內完成委托事項，若乙方仍未能完成，甲方有權解除合同。4.問題：乙方未按約定支付違約金解決辦法：甲方應與乙方溝通，要求其在規(guī)定時間內支付違約金，若乙方仍不支付，甲方有權向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為房屋所有權人，希望出售名下房產。2.乙方為專業(yè)房產中介機構，愿意代理甲方出售房屋。3.甲方與乙方就房屋出