公租房政府回購(gòu)合同范本

公租房政府回購(gòu)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（回購(gòu)方）：__________乙方（出售方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方回購(gòu)乙方持有的公租房項(xiàng)目權(quán)益事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條回購(gòu)項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________公租房項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地址：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________平方米1.4項(xiàng)目現(xiàn)狀：__________第二條回購(gòu)價(jià)格及支付方式2.1回購(gòu)價(jià)格：甲方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）的價(jià)格回購(gòu)乙方持有的公租房項(xiàng)目權(quán)益。2.2支付方式：甲方將于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付上述回購(gòu)價(jià)格的50%，作為預(yù)付款；剩余款項(xiàng)將在乙方按照本合同約定完成交付手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將項(xiàng)目交付給甲方。3.2交付條件：乙方應(yīng)保證項(xiàng)目符合以下交付條件：（1）項(xiàng)目符合國(guó)家及地方關(guān)于公租房項(xiàng)目的相關(guān)政策規(guī)定；（2）項(xiàng)目已完成全部建設(shè)手續(xù)，取得所有必要的審批、驗(yàn)收手續(xù)；（3）項(xiàng)目實(shí)物與乙方提供的項(xiàng)目資料一致，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題。3.3驗(yàn)收方式：甲乙雙方應(yīng)共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，甲方向乙方支付剩余的回購(gòu)款項(xiàng)；驗(yàn)收不合格的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第四條合同的履行及保障4.1乙方應(yīng)保證其持有的項(xiàng)目權(quán)益不存在任何爭(zhēng)議、債務(wù)、抵押、擔(dān)保等權(quán)利限制，并保證在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)完成交付。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定支付回購(gòu)價(jià)格，并按照合同約定時(shí)間完成驗(yàn)收。4.3如因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未能按照本合同約定時(shí)間完成交付，甲方有權(quán)按照逾期交付的天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：回購(gòu)價(jià)格的1%。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的回購(gòu)款項(xiàng)全部支付完畢后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.公租房項(xiàng)目相關(guān)資料2.公租房項(xiàng)目權(quán)益證明文件3.公租房項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.政府回購(gòu)公租房項(xiàng)目相關(guān)政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（回購(gòu)方）：__________乙方（出售方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方回購(gòu)乙方持有的公租房項(xiàng)目權(quán)益事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體概述1.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成公租房項(xiàng)目的回購(gòu)事宜，并提供相關(guān)的專業(yè)咨詢服務(wù)。1.2丙方應(yīng)具備豐富的房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，以及與公租房項(xiàng)目相關(guān)的專業(yè)知識(shí)和技能。第二條甲方權(quán)益保障2.1乙方同意將公租房項(xiàng)目的全部權(quán)益出售給甲方，并保證項(xiàng)目不存在任何爭(zhēng)議、債務(wù)、抵押、擔(dān)保等權(quán)利限制。2.2甲方有權(quán)按照本合同約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面的審查和評(píng)估。2.3甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.4甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，以確保合同的順利履行。第三條回購(gòu)價(jià)格及支付方式3.1回購(gòu)價(jià)格：甲方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）的價(jià)格回購(gòu)乙方持有的公租房項(xiàng)目權(quán)益。3.2支付方式：甲方將于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付上述回購(gòu)價(jià)格的50%，作為預(yù)付款；剩余款項(xiàng)將在乙方按照本合同約定完成交付手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第四條交付及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將項(xiàng)目交付給甲方。4.2交付條件：乙方應(yīng)保證項(xiàng)目符合以下交付條件：（1）項(xiàng)目符合國(guó)家及地方關(guān)于公租房項(xiàng)目的相關(guān)政策規(guī)定；（2）項(xiàng)目已完成全部建設(shè)手續(xù)，取得所有必要的審批、驗(yàn)收手續(xù)；（3）項(xiàng)目實(shí)物與乙方提供的項(xiàng)目資料一致，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題。4.3驗(yàn)收方式：甲乙雙方應(yīng)共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，甲方向乙方支付剩余的回購(gòu)款項(xiàng)；驗(yàn)收不合格的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條第三方主體的責(zé)任與義務(wù)5.1丙方應(yīng)協(xié)助甲方完成公租房項(xiàng)目的回購(gòu)事宜，并提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。5.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的項(xiàng)目權(quán)益進(jìn)行全面的審查和評(píng)估，以確保項(xiàng)目的合規(guī)性和可行性。5.3丙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目交付過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決，以確保項(xiàng)目的順利交付。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若乙方未能按照本合同約定時(shí)間完成交付，甲方有權(quán)按照逾期交付的天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：回購(gòu)價(jià)格的1%。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的回購(gòu)款項(xiàng)全部支付完畢后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________1.公租房項(xiàng)目相關(guān)資料2.公租房項(xiàng)目權(quán)益證明文件3.公租房項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.政府回購(gòu)公租房項(xiàng)目相關(guān)政策文件第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，可以為甲方提供一個(gè)專業(yè)的評(píng)估和咨詢服務(wù)，確保甲方在回購(gòu)公租房項(xiàng)目時(shí)能夠全面了解項(xiàng)目的實(shí)際情況，從而更好地保護(hù)甲方的權(quán)益。同時(shí)，第三方主體可以協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行交付和驗(yàn)收工作，確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)。此外，第三方主體的介入還可以起到監(jiān)督和協(xié)調(diào)的作用，確保合同的履行和相關(guān)事宜的解決。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為回購(gòu)方，主導(dǎo)合同的制定和履行，可以確保甲方的權(quán)益得到充分的保障。通過(guò)合同中的各種條款，甲方可以要求乙方保證項(xiàng)目的合規(guī)性和可行性，同時(shí)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成交付。此外，甲方還可以要求第三方主體提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，以確保合同的順利履行。通過(guò)這些措施，甲方可以確保自己在回購(gòu)公租房項(xiàng)目中的權(quán)益得到最大化的保護(hù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（回購(gòu)方）：__________乙方（出售方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擬對(duì)乙方持有的公租房項(xiàng)目進(jìn)行回購(gòu)，并鑒于丙方具備相關(guān)的專業(yè)能力和資源，甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致，同意丙方作為獨(dú)立第三方主體參與本合同的履行，提供專業(yè)咨詢服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方完成回購(gòu)事宜?，F(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體概述1.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成公租房項(xiàng)目的出售事宜，并提供相關(guān)的專業(yè)咨詢服務(wù)。1.2丙方應(yīng)具備豐富的房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，以及與公租房項(xiàng)目相關(guān)的專業(yè)知識(shí)和技能。第二條乙方的權(quán)益保障2.1甲方同意按照本合同約定的價(jià)格和條件回購(gòu)乙方持有的公租房項(xiàng)目權(quán)益。2.2乙方應(yīng)確保其持有的公租房項(xiàng)目權(quán)益不存在任何爭(zhēng)議、債務(wù)、抵押、擔(dān)保等權(quán)利限制。2.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方支付回購(gòu)價(jià)格，并按照合同約定時(shí)間完成交付。2.4乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，以確保合同的順利履行。第三條回購(gòu)價(jià)格及支付方式3.1回購(gòu)價(jià)格：甲方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）的價(jià)格回購(gòu)乙方持有的公租房項(xiàng)目權(quán)益。3.2支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付上述回購(gòu)價(jià)格的50%，作為預(yù)付款；剩余款項(xiàng)將在乙方按照本合同約定完成交付手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第四條交付及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將項(xiàng)目交付給甲方。4.2交付條件：乙方應(yīng)保證項(xiàng)目符合以下交付條件：（1）項(xiàng)目符合國(guó)家及地方關(guān)于公租房項(xiàng)目的相關(guān)政策規(guī)定；（2）項(xiàng)目已完成全部建設(shè)手續(xù)，取得所有必要的審批、驗(yàn)收手續(xù)；（3）項(xiàng)目實(shí)物與乙方提供的項(xiàng)目資料一致，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題。4.3驗(yàn)收方式：甲乙雙方應(yīng)共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，甲方向乙方支付剩余的回購(gòu)款項(xiàng)；驗(yàn)收不合格的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條第三方主體的責(zé)任與義務(wù)5.1丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成公租房項(xiàng)目的出售事宜，并提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。5.2丙方應(yīng)對(duì)甲方的回購(gòu)意愿和能力進(jìn)行全面的審查和評(píng)估，以確保項(xiàng)目的合規(guī)性和可行性。5.3丙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目交付過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決，以確保項(xiàng)目的順利交付。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方違反本合同約定，未能按時(shí)支付回購(gòu)款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金額的1%。6.2甲方違反本合同約定，未能按時(shí)完成驗(yàn)收的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金額的1%。6.3甲方在合同履行過(guò)程中，如有欺詐、惡意磋商等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的回購(gòu)款項(xiàng)全部支付完畢后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________1.公租房項(xiàng)目相關(guān)資料2.