終止租賃商鋪合同范本

終止租賃商鋪合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就終止雙方簽訂的《租賃合同》（合同編號(hào)：__________）達(dá)成如下協(xié)議：一、終止合同1.1本合同終止協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由甲乙雙方于______年______月______日簽訂。1.2甲乙雙方一致同意，自本協(xié)議簽訂之日起，終止《租賃合同》（合同編號(hào)：__________）的效力。1.3本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用的原則，履行合同終止后的相關(guān)事宜。二、終止后的處理2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，將租賃商鋪歸還給甲方，并保證商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、物品等完好無損。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，向甲方支付合同終止前的租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。具體金額及支付方式按照《租賃合同》（合同編號(hào)：__________）的約定執(zhí)行。2.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，向甲方支付因提前終止合同而產(chǎn)生的違約金。具體金額及支付方式按照《租賃合同》（合同編號(hào)：__________）的約定執(zhí)行。2.4甲方應(yīng)在乙方履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)后，向乙方出具合同終止證明。三、保密條款3.1甲乙雙方同意，本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程涉及的任何信息，包括但不限于商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密信息。3.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，甲乙雙方不得向第三方披露本協(xié)議的任何內(nèi)容。四、法律適用及爭(zhēng)議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。4.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：______年______月______日1.《租賃合同》（合同編號(hào)：__________）2.相關(guān)法律法規(guī)3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就終止雙方簽訂的《租賃合同》（合同編號(hào)：__________）達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，具備良好的信譽(yù)和合法的經(jīng)營資格。1.2丙方同意在本協(xié)議簽訂后，履行甲乙雙方約定的合同終止后的相關(guān)事宜。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，將租賃商鋪歸還給甲方，并保證商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、物品等完好無損。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，向甲方支付合同終止前的租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。具體金額及支付方式按照《租賃合同》（合同編號(hào)：__________）的約定執(zhí)行。2.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，向甲方支付因提前終止合同而產(chǎn)生的違約金。具體金額及支付方式按照《租賃合同》（合同編號(hào)：__________）的約定執(zhí)行。2.4甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求丙方對(duì)乙方履行合同約定的義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.5甲方在合同終止后，有權(quán)要求丙方提供合同履行情況的證明文件。三、第三方主體責(zé)任與權(quán)益3.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保乙方按照本協(xié)議約定的期限和方式，履行合同終止后的相關(guān)事宜。3.2丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，向甲方支付合同終止后的傭金（如有）。具體金額及支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。3.3丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求乙方履行合同約定的義務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行違約追究。3.4丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，向甲方支付因提前終止合同而產(chǎn)生的損失賠償金（如有）。具體金額及支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。四、乙方違約及限制條款4.1乙方如未能按照本協(xié)議約定的期限和方式，履行合同終止后的相關(guān)事宜，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.2乙方如未能按照《租賃合同》（合同編號(hào)：__________）的約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。4.3乙方如未能按照本協(xié)議約定的期限歸還商鋪，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期歸還的違約金。五、保密條款5.1甲乙丙三方同意，本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程涉及的任何信息，包括但不限于商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密信息。5.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，甲乙丙三方不得向第三方披露本協(xié)議的任何內(nèi)容。六、法律適用及爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：______年______月______日1.《租賃合同》（合同編號(hào)：__________）2.相關(guān)法律法規(guī)3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體介入的意義和目的在于，一方面可以協(xié)助甲方乙方更好地履行合同約定的義務(wù)，確保合同終止后的相關(guān)事宜得到妥善處理；另一方面可以增加甲方的權(quán)益保障，通過第三方的監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。同時(shí)，通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，進(jìn)一步維護(hù)甲方的合法權(quán)益。在此基礎(chǔ)上，甲方作為主導(dǎo)方，可以更好地實(shí)現(xiàn)合同目的，確保合同的履行和終止得到公平、公正、公開的處理。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲乙雙方簽訂的《租賃合同》（合同編號(hào)：__________）終止，為確保合同終止后的相關(guān)事宜得到妥善處理，并增加乙方的權(quán)益保障，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，具備良好的信譽(yù)和合法的經(jīng)營資格。1.2丙方同意在本協(xié)議簽訂后，履行甲乙雙方約定的合同終止后的相關(guān)事宜。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，向乙方支付合同終止前的租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。具體金額及支付方式按照《租賃合同》（合同編號(hào)：__________）的約定執(zhí)行。2.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，向乙方支付因提前終止合同而產(chǎn)生的違約金。具體金額及支付方式按照《租賃合同》（合同編號(hào)：__________）的約定執(zhí)行。2.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，向乙方支付合同終止后的賠償金（如有）。具體金額及支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。2.4乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求丙方對(duì)甲方履行合同約定的義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.5乙方在合同終止后，有權(quán)要求丙方提供合同履行情況的證明文件。三、甲方違約及限制條款3.1甲方如未能按照本協(xié)議約定的期限和方式，向乙方支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，甲方應(yīng)支付滯納金。3.2甲方如未能按照《租賃合同》（合同編號(hào)：__________）的約定提前終止合同，甲方應(yīng)支付違約金。3.3甲方如未能按照本協(xié)議約定的期限歸還商鋪，甲方應(yīng)支付逾期歸還的違約金。四、第三方主體責(zé)任與權(quán)益4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲方按照本協(xié)議約定的期限和方式，履行合同終止后的相關(guān)事宜。4.2丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，向乙方支付合同終止后的傭金（如有）。具體金額及支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。4.3丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求甲方履行合同約定的義務(wù)，并有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行違約追究。4.4丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，向乙方支付因提前終止合同而產(chǎn)生的損失賠償金（如有）。具體金額及支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。五、保密條款5.1甲乙丙三方同意，本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程涉及的任何信息，包括但不限于商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密信息。5.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，甲乙丙三方不得向第三方披露本協(xié)議的任何內(nèi)容。六、法律適用及爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：______年______月______日1.《租賃合同》（合同編號(hào)：__________）2.相關(guān)法律法規(guī)3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義