酒店大廳租賃合同(2024版)

編號：__________酒店大廳租賃合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

酒店大廳租賃合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點和時間1.3合同生效時間1.4合同解釋權(quán)第二章：租賃標的2.1酒店大廳基本情況2.2租賃面積2.3租賃區(qū)域設(shè)施第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶4.4租金支付違約金第五章：租賃用途5.1租賃用途描述5.2租賃用途限制5.3租賃用途變更手續(xù)第六章：租賃物的使用和維護6.1使用要求6.2維護責任6.3損壞賠償?shù)谄哒拢汉贤淖兏徒獬?.1變更條件7.2解除條件7.3合同變更和解除的通知程序第八章：違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任8.3違約賠償金額及方式第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理9.3不可抗力導致的合同解除第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3訴訟管轄法院第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后的合同繼續(xù)有效條款第十二章：附件12.1租賃合同附件列表12.2附件內(nèi)容說明第十三章：其他約定13.1保密條款13.2保險條款13.3稅務(wù)責任13.4信息安全第十四章：附則14.1合同修訂歷史14.2合同簽訂日期14.3合同正本及副本份數(shù)說明14.4合同終止或解除后的權(quán)利和義務(wù)處理合同編號_________第一章：總則1.1合同主體1.1.1出租方：__________1.1.2承租方：__________1.2合同簽訂地點和時間1.2.1簽訂地點：__________1.2.2簽訂時間：__________1.3合同生效時間1.3.1合同生效日期：__________1.4合同解釋權(quán)1.4.1本合同的解釋權(quán)歸：__________第二章：租賃標的2.1酒店大廳基本情況2.1.1大廳名稱：__________2.1.2大廳位置：__________2.2租賃面積2.2.1租賃面積：__________2.3租賃區(qū)域設(shè)施2.3.1設(shè)施列表：__________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃開始日期：__________3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期：__________3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約條件：__________3.3.2續(xù)約通知期限：__________第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金金額：__________4.2租金支付周期4.2.1支付周期：__________4.3租金支付賬戶4.3.1支付賬戶信息：__________4.4租金支付違約金4.4.1違約金比例：__________第五章：租賃用途5.1租賃用途描述5.1.1租賃用途：__________5.2租賃用途限制5.2.1限制條件：__________5.3租賃用途變更手續(xù)5.3.1變更手續(xù)：__________第六章：租賃物的使用和維護6.1使用要求6.1.1使用要求：__________6.2維護責任6.2.1維護責任分配：__________6.3損壞賠償6.3.1賠償標準：__________第八章：違約責任8.1出租方違約責任8.1.1出租方違約行為：__________8.1.2違約責任承擔：__________8.2承租方違約責任8.2.1承租方違約行為：__________8.2.2違約責任承擔：__________8.3違約賠償金額及方式8.3.1賠償金額計算方式：__________8.3.2賠償方式：__________第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義9.1.1不可抗力事件：__________9.2不可抗力事件的處理9.2.1處理程序：__________9.3不可抗力導致的合同解除9.3.1解除條件：__________第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式：__________10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1機構(gòu)名稱：__________10.3訴訟管轄法院10.3.1法院名稱：__________第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.1.1轉(zhuǎn)讓條件：__________11.2轉(zhuǎn)讓程序11.2.1轉(zhuǎn)讓程序：__________11.3轉(zhuǎn)讓后的合同繼續(xù)有效條款11.3.1繼續(xù)有效的條款：__________第十二章：附件12.1租賃合同附件列表12.1.1附件名稱：__________12.2附件內(nèi)容說明12.2.1附件內(nèi)容：__________第十三章：其他約定13.1保密條款13.1.1保密信息：__________13.2保險條款13.2.1保險要求：__________13.3稅務(wù)責任13.3.1稅務(wù)責任分配：__________13.4信息安全13.4.1信息安全措施：__________第十四章：附則14.1合同修訂歷史14.1.1修訂歷史記錄：__________14.2合同簽訂日期14.2.1簽訂日期：__________14.3合同正本及副本份數(shù)說明14.3.1正本份數(shù)：__________14.3.2副本份數(shù)：__________14.4合同終止或解除后的權(quán)利和義務(wù)處理14.4.1權(quán)利和義務(wù)處理：__________合同雙方簽字蓋章區(qū)域：（出租方簽字蓋章）（承租方簽字蓋章）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方特殊要求條款1.1甲方要求乙方在租賃期間，保證酒店大廳的日常清潔和維護，確保大廳環(huán)境符合甲方提出的標準。1.2甲方有權(quán)在租賃期間對大廳進行裝修和改造，但需提前通知乙方，并在改造期間提供合理的補償。2.甲方優(yōu)先使用權(quán)條款2.1在租賃期間，甲方享有大廳的優(yōu)先使用權(quán)，如乙方需使用大廳，需提前向甲方申請，并經(jīng)甲方同意。2.2若甲方需要在租賃期間臨時占用大廳，乙方應(yīng)無條件配合，甲方需支付給乙方相應(yīng)的補償。3.甲方活動策劃支持條款3.1甲方有權(quán)在大廳舉辦各類活動，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，包括活動布置、設(shè)備提供等。3.2甲方舉辦活動期間，乙方不得干涉甲方的活動策劃和執(zhí)行，但需確保活動符合酒店規(guī)定和安全要求。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方經(jīng)營權(quán)保障條款1.1乙方有權(quán)在租賃期間對大廳進行經(jīng)營活動，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營。1.2乙方應(yīng)確保大廳的經(jīng)營活動合法合規(guī)，不得涉及違法和違規(guī)行為。2.乙方裝修和改造權(quán)條款2.1乙方有權(quán)在租賃期間對大廳進行裝修和改造，但需提前通知甲方，并在改造期間盡量減少對甲方的影響。2.2乙方進行裝修和改造時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和酒店規(guī)定，確保大廳的安全和設(shè)施完好。3.乙方活動策劃自主權(quán)條款3.1乙方有權(quán)在大廳舉辦各類活動，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，包括活動布置、設(shè)備提供等。3.2乙方舉辦活動期間，甲方不得干涉乙方的活動策劃和執(zhí)行，但需確?；顒臃暇频暌?guī)定和安全要求。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介服務(wù)條款1.1當存在第三方中介時，中介應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供公正、公平的租賃代理服務(wù)。1.2中介應(yīng)負責協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保租賃合同的履行和雙方的權(quán)益。2.第三方中介費用條款2.1中介服務(wù)的費用由甲方和乙方共同承擔，具體費用根據(jù)雙方協(xié)商確定。2.2中介費用的支付方式和相關(guān)責任應(yīng)在合同中明確約定，以確保中介的正常服務(wù)。3.第三方中介違約責任條款3.1若中介未能履行合同約定的職責，導致甲方和乙方權(quán)益受損，中介應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.2違約責任的具體內(nèi)容和賠償金額根據(jù)合同約定和實際情況進行確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.大廳租賃合同2.大廳租賃平面圖3.租賃物清單4.租金支付證明5.租賃用途證明6.租賃物維護保養(yǎng)協(xié)議7.保險單據(jù)8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.裝修改造方案審批文件10.活動策劃同意書11.保密協(xié)議12.安全責任聲明13.法律法規(guī)要求的其他文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付租金未履行合同約定的使用和維護義務(wù)提前終止合同未遵守約定程序2.乙方違約行為未按約定時間支付租金未履行合同約定的使用和維護義務(wù)未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物用途3.第三方中介違約行為未能提供約定的租賃代理服務(wù)未公正、公平地協(xié)調(diào)甲方和乙方關(guān)系未按約定時間履行協(xié)調(diào)職責三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。3.租賃物：指出租方出租的用于租賃的物品。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物使用過程中出現(xiàn)損壞。解決辦法：及時通知出租方，協(xié)商維修或更換事宜。2.問題：租金支付出現(xiàn)延遲。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整支付計劃