2024版簡(jiǎn)單裝修房屋租賃合同范本

編號(hào)：__________2024版簡(jiǎn)單裝修房屋租賃合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版簡(jiǎn)單裝修房屋租賃合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同當(dāng)事人1.2房屋基本情況1.3裝修范圍與標(biāo)準(zhǔn)1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6押金1.7合同的生效、變更與解除1.8違約責(zé)任1.9爭(zhēng)議解決方式1.10法律法規(guī)第二章：房屋租賃2.1房屋交付2.2房屋使用與維護(hù)2.3房屋維修責(zé)任2.4房屋轉(zhuǎn)租2.5房屋退回第三章：裝修事項(xiàng)3.1裝修申請(qǐng)3.2裝修驗(yàn)收3.3裝修費(fèi)用3.4裝修變更3.5裝修拆除第四章：租金及押金4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間與方式4.3押金金額4.4押金退還第五章：租賃期限內(nèi)的事宜5.1租賃期內(nèi)權(quán)益5.2租賃期內(nèi)變更5.3租賃期內(nèi)維修5.4租賃期內(nèi)合同解除第六章：合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除后的處理第七章：違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效第九章：其他事項(xiàng)9.1房屋保險(xiǎn)9.2稅費(fèi)9.3合同附件第十章：房屋所有權(quán)及使用權(quán)10.1房屋所有權(quán)10.2房屋使用權(quán)第十一章：裝修材料及設(shè)備11.1裝修材料11.2家具設(shè)備第十二章：物業(yè)管理12.1物業(yè)管理公司12.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用12.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容第十三章：安全隱患及責(zé)任13.1安全隱患預(yù)防13.2安全事故處理第十四章：附件14.1房屋現(xiàn)狀照片14.2裝修設(shè)計(jì)方案14.3相關(guān)法律法規(guī)合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同當(dāng)事人1.1.1出租人：_________1.1.2承租人：_________1.2房屋基本情況1.2.1房屋地址：_________1.2.2房屋面積：_________1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________1.3裝修范圍與標(biāo)準(zhǔn)1.3.1裝修范圍：_________1.3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：_________1.4租賃期限1.4.1租賃開(kāi)始日期：_________1.4.2租賃結(jié)束日期：_________1.5租金及支付方式1.5.1租金金額：_________1.5.2租金支付時(shí)間：_________1.5.3租金支付方式：_________1.6押金1.6.1押金金額：_________1.6.2押金支付時(shí)間：_________1.6.3押金退還條件：_________1.7合同的生效、變更與解除1.7.1合同生效條件：_________1.7.2合同變更條件：_________1.7.3合同解除條件：_________1.7.4合同解除程序：_________1.8違約責(zé)任1.8.1出租人違約責(zé)任：_________1.8.2承租人違約責(zé)任：_________1.8.3違約賠償金額：_________1.9爭(zhēng)議解決方式1.9.1爭(zhēng)議解決方式：_________1.9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效：_________1.10法律法規(guī)1.10.1合同適用的法律法規(guī)：_________第二章：房屋租賃2.1房屋交付2.1.1房屋交付時(shí)間：_________2.1.2房屋交付條件：_________2.2房屋使用與維護(hù)2.2.1房屋使用規(guī)定：_________2.2.2房屋維護(hù)責(zé)任：_________2.3房屋維修責(zé)任2.3.1維修責(zé)任主體：_________2.3.2維修請(qǐng)求程序：_________2.4房屋轉(zhuǎn)租2.4.1轉(zhuǎn)租條件：_________2.4.2轉(zhuǎn)租通知期限：_________2.5房屋退回2.5.1房屋退回時(shí)間：_________2.5.2房屋退回條件：_________第三章：裝修事項(xiàng)3.1裝修申請(qǐng)3.1.1裝修申請(qǐng)程序：_________3.1.2裝修審批期限：_________3.2裝修驗(yàn)收3.2.1裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________3.2.2裝修驗(yàn)收時(shí)間：_________3.3裝修費(fèi)用3.3.1裝修費(fèi)用承擔(dān)：_________3.3.2裝修費(fèi)用支付：_________3.4裝修變更3.4.1裝修變更條件：_________3.4.2裝修變更程序：_________3.5裝修拆除3.5.1裝修拆除時(shí)間：_________3.5.2裝修拆除費(fèi)用：_________第四章：租金及押金4.1租金金額4.1.1租金計(jì)算方式：_________4.1.2租金調(diào)整條件：_________4.2租金支付時(shí)間與方式4.2.1租金支付時(shí)間：_________4.2.2租金支付方式：_________4.3押金金額4.3.1押金計(jì)算方式：_________4.3.2押金支付方式：_________4.4押金退還4.4.1押金退還條件：_________4.4.2押金退還程序：_________第五章：租賃期限內(nèi)的事宜5.1租賃期內(nèi)權(quán)益5.1.1出租人權(quán)益：_________5.1.2承租人權(quán)益：_________5.2租賃期內(nèi)變更5.第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1協(xié)商解決：_________8.1.2調(diào)解解決：_________8.1.3仲裁解決：_________8.1.4訴訟解決：_________8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效8.2.1爭(zhēng)議提出期限：_________8.2.2爭(zhēng)議解決期限：_________第九章：其他事項(xiàng)9.1房屋保險(xiǎn)9.1.1保險(xiǎn)責(zé)任主體：_________9.1.2保險(xiǎn)購(gòu)買要求：_________9.2稅費(fèi)9.2.1稅費(fèi)承擔(dān)主體：_________9.2.2稅費(fèi)具體金額：_________9.3合同附件9.3.1附件內(nèi)容：_________9.3.2附件效力：_________第十章：房屋所有權(quán)及使用權(quán)10.1房屋所有權(quán)10.1.1所有權(quán)歸屬：_________10.1.2所有權(quán)變更條件：_________10.2房屋使用權(quán)10.2.1使用權(quán)的范圍：_________10.2.2使用權(quán)變更條件：_________第十一章：裝修材料及設(shè)備11.1裝修材料11.1.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________11.1.2材料驗(yàn)收程序：_________11.2家具設(shè)備11.2.1家具設(shè)備清單：_________11.2.2家具設(shè)備維護(hù)責(zé)任：_________第十二章：物業(yè)管理12.1物業(yè)管理公司12.1.1物業(yè)管理公司名稱：_________12.1.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：_________12.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用12.2.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用金額：_________12.2.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式：_________12.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容12.3.1物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目：_________12.3.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_________第十三章：安全隱患及責(zé)任13.1安全隱患預(yù)防13.1.1安全隱患預(yù)防措施：_________13.1.2安全隱患預(yù)防責(zé)任：_________13.2安全事故處理13.2.1安全事故報(bào)告程序：_________13.2.2安全事故責(zé)任劃分：_________第十四章：附件14.1房屋現(xiàn)狀照片14.1.1照片提交時(shí)間：_________14.1.2照片保存期限：_________14.2裝修設(shè)計(jì)方案14.2.1方案提交時(shí)間：_________14.2.2方案修改程序：_________14.3相關(guān)法律法規(guī)14.3.1法律法規(guī)名稱：_________14.3.2法律法規(guī)適用：_________（合同雙方在此簽字）甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，以確保房屋及裝修設(shè)施的安全與正常使用。檢查時(shí)間應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。1.2甲方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前提供房屋及裝修設(shè)施的使用說(shuō)明書，并對(duì)乙方進(jìn)行必要的使用培訓(xùn)。1.3如房屋或裝修設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修，確保租賃期間房屋的正常使用。1.4甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意進(jìn)入乙方租賃的房屋。1.5甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等原因?qū)е碌囊馔鈧Φ呢?zé)任。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)施。2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)房屋及裝修設(shè)施的清潔和完好，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞責(zé)任。2.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，除非事先征得甲方的書面同意。2.4乙方應(yīng)在租賃期結(jié)束時(shí)，按照約定將房屋及裝修設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)因損壞或遺失導(dǎo)致的賠償責(zé)任。2.5乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。3.2第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理租賃合同的簽訂、房屋交付和驗(yàn)收等事宜。3.3第三方中介應(yīng)提供租賃咨詢服務(wù)，解答甲乙雙方的疑問(wèn)，并協(xié)助解決租賃過(guò)程中的問(wèn)題。3.4第三方中介應(yīng)承擔(dān)因信息不準(zhǔn)確或服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的法律責(zé)任。3.5第三方中介應(yīng)保密甲乙雙方的個(gè)人隱私信息，不得泄露給無(wú)關(guān)方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋現(xiàn)狀照片2.裝修設(shè)計(jì)方案3.相關(guān)法律法規(guī)4.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明5.安全隱患預(yù)防措施清單6.安全事故報(bào)告程序指南7.裝修材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文檔8.家具設(shè)備清單及維護(hù)說(shuō)明9.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付證明10.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.租賃合同副本12.房屋使用說(shuō)明書13.租賃保證金支付憑證14.租賃期間維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間交付房屋或裝修設(shè)施未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供裝修設(shè)施干涉乙方正常居住和生活未及時(shí)維修導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為未按約定用途使用房屋擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修設(shè)施未維護(hù)房屋及設(shè)施的清潔和完好未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋未遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)或進(jìn)行違法活動(dòng)3.第三方中介違約行為提供不真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息未協(xié)助甲乙雙方辦理合同簽訂事宜未提供租賃咨詢服務(wù)或解答疑問(wèn)泄露甲乙雙方個(gè)人隱私信息未保密合同雙方的商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)處置房屋的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間段。4.租金：指承租人為使用房屋而支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：指承租人為保證履行合同而支付給出租人的一筆錢款。6.違約責(zé)任：指違約方因未履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生分歧時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋交付時(shí)間延遲提前溝通協(xié)商，確定合理的交付時(shí)間。書面協(xié)議延長(zhǎng)租賃期限。2.裝修質(zhì)量問(wèn)題定期檢查裝修質(zhì)量，及時(shí)發(fā)現(xiàn)