2024版地下車(chē)位轉(zhuǎn)讓出售合同書(shū)

編號(hào)：__________2024版地下車(chē)位轉(zhuǎn)讓出售合同書(shū)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版地下車(chē)位轉(zhuǎn)讓出售合同書(shū)合同目錄第一章：總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.4合同生效條件第二章：車(chē)位基本情況2.1車(chē)位位置與數(shù)量2.2車(chē)位權(quán)屬證明2.3車(chē)位使用現(xiàn)狀第三章：轉(zhuǎn)讓出售條件3.1轉(zhuǎn)讓出售范圍3.2轉(zhuǎn)讓出售價(jià)格3.3轉(zhuǎn)讓出售方式3.4轉(zhuǎn)讓出售稅費(fèi)第四章：付款方式與時(shí)間4.1付款方式4.2付款金額與時(shí)間4.3付款憑證第五章：交付與過(guò)戶(hù)5.1交付時(shí)間與地點(diǎn)5.2交付手續(xù)5.3過(guò)戶(hù)手續(xù)5.4過(guò)戶(hù)時(shí)間第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)6.2購(gòu)買(mǎi)方的權(quán)利與義務(wù)第七章：合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八章：違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2購(gòu)買(mǎi)方的違約責(zé)任第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第十章：合同的生效、終止與保存10.1合同生效時(shí)間10.2合同終止條件10.3合同保存第十一章：其他約定11.1車(chē)位管理與使用規(guī)定11.2車(chē)位維修與保養(yǎng)第十二章：附件12.1車(chē)位權(quán)屬證明復(fù)印件12.2轉(zhuǎn)讓出售費(fèi)用明細(xì)表第十三章：雙方簽字13.1轉(zhuǎn)讓方簽字13.2購(gòu)買(mǎi)方簽字第十四章：合同生效日期14.1合同生效日期合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同當(dāng)事人1.1.1轉(zhuǎn)讓方：_________1.1.2購(gòu)買(mǎi)方：_________1.2合同標(biāo)的1.2.1地下車(chē)位位于：_________1.2.2車(chē)位數(shù)量：_________1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3.1簽訂時(shí)間：_________1.3.2簽訂地點(diǎn)：_________1.4合同生效條件1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章：車(chē)位基本情況2.1車(chē)位位置與數(shù)量2.1.1車(chē)位具體位置：_________2.1.2車(chē)位數(shù)量：_________2.2車(chē)位權(quán)屬證明2.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向購(gòu)買(mǎi)方出示車(chē)位權(quán)屬證明文件。2.3車(chē)位使用現(xiàn)狀2.3.1車(chē)位目前使用情況：_________第三章：轉(zhuǎn)讓出售條件3.1轉(zhuǎn)讓出售范圍3.1.1本合同所涉及的地下車(chē)位。3.2轉(zhuǎn)讓出售價(jià)格3.2.1車(chē)位轉(zhuǎn)讓出售價(jià)格為：_________元。3.3轉(zhuǎn)讓出售方式3.3.1本合同車(chē)位采用現(xiàn)金購(gòu)買(mǎi)方式。3.4轉(zhuǎn)讓出售稅費(fèi)3.4.1轉(zhuǎn)讓出售過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。第四章：付款方式與時(shí)間4.1付款方式4.1.1購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向轉(zhuǎn)讓方支付車(chē)位款項(xiàng)。4.2付款金額與時(shí)間4.2.1購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，支付全部車(chē)位款項(xiàng)。4.3付款憑證4.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供合法的收款憑證。第五章：交付與過(guò)戶(hù)5.1交付時(shí)間與地點(diǎn)5.1.1車(chē)位交付時(shí)間：_________5.1.2車(chē)位交付地點(diǎn)：_________5.2交付手續(xù)5.2.1雙方按照約定時(shí)間到指定地點(diǎn)辦理車(chē)位交付手續(xù)。5.3過(guò)戶(hù)手續(xù)5.3.1雙方應(yīng)共同前往車(chē)位登記部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.4過(guò)戶(hù)時(shí)間5.4.1過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)在交付后十個(gè)工作日內(nèi)完成。第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1轉(zhuǎn)讓方保證所述車(chē)位的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。6.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助購(gòu)買(mǎi)方辦理車(chē)位的過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.2購(gòu)買(mǎi)方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1購(gòu)買(mǎi)方按照約定時(shí)間支付車(chē)位款項(xiàng)。6.2.2購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)遵守車(chē)位的管理和使用規(guī)定。第八章：違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.1.1若轉(zhuǎn)讓方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向購(gòu)買(mǎi)方支付違約金，違約金為車(chē)位款項(xiàng)的10%。8.2購(gòu)買(mǎi)方的違約責(zé)任8.2.1若購(gòu)買(mǎi)方未能按照約定時(shí)間支付車(chē)位款項(xiàng)，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為車(chē)位款項(xiàng)的10%。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向車(chē)位所在地的人民法院提起訴訟。第十章：合同的生效、終止與保存10.1合同生效時(shí)間10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同終止條件按照法律規(guī)定和雙方約定執(zhí)行。10.3合同保存10.3.1雙方各執(zhí)一份合同副本，合同正本由轉(zhuǎn)讓方保存。第十一章：其他約定11.1車(chē)位管理與使用規(guī)定11.1.1購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的車(chē)位管理與使用規(guī)定。11.2車(chē)位維修與保養(yǎng)11.2.1車(chē)位的維修與保養(yǎng)費(fèi)用按照物業(yè)管理公司的規(guī)定執(zhí)行。第十二章：附件12.1車(chē)位權(quán)屬證明復(fù)印件12.2轉(zhuǎn)讓出售費(fèi)用明細(xì)表第十三章：雙方簽字13.1轉(zhuǎn)讓方簽字13.2購(gòu)買(mǎi)方簽字第十四章：合同生效日期14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同編號(hào)：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方承諾條款甲方承諾所出售的車(chē)位權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，且具備轉(zhuǎn)讓條件。如因車(chē)位權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的一切損失。2.甲方協(xié)助條款甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車(chē)位的過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、配合政府部門(mén)調(diào)查等。若因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)手續(xù)未能順利完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方維護(hù)條款甲方保證在合同有效期內(nèi)，對(duì)車(chē)位進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保車(chē)位的正常使用。如因甲方原因?qū)е萝?chē)位無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方支付條款乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付車(chē)位款項(xiàng)。如乙方未能按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為車(chē)位款項(xiàng)的10%。2.乙方使用條款乙方購(gòu)買(mǎi)車(chē)位后，應(yīng)遵守車(chē)位的管理和使用規(guī)定，合理使用車(chē)位。如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方轉(zhuǎn)讓條款乙方在購(gòu)買(mǎi)車(chē)位后，不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租車(chē)位。如乙方確需轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)事先取得甲方的書(shū)面同意，并按照甲乙雙方約定的方式進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介服務(wù)條款雙方同意選擇第三方中介機(jī)構(gòu)提供居間服務(wù)，中介費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，為雙方提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)。2.第三方中介責(zé)任條款中介機(jī)構(gòu)在履行合同過(guò)程中，如因故意或過(guò)失導(dǎo)致合同未能順利履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如中介機(jī)構(gòu)未能履行合同約定的義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方中介保密條款中介機(jī)構(gòu)在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密。如中介機(jī)構(gòu)泄露相關(guān)信息，甲方和乙方均有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車(chē)位權(quán)屬證明復(fù)印件2.轉(zhuǎn)讓出售費(fèi)用明細(xì)表3.車(chē)位管理與使用規(guī)定4.車(chē)位維修與保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證7.車(chē)位過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能履行合同約定的義務(wù)，如車(chē)位權(quán)屬糾紛、未能協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等。2.乙方未能按照約定時(shí)間支付車(chē)位款項(xiàng)，或違反車(chē)位管理與使用規(guī)定。3.第三方中介未能誠(chéng)實(shí)守信履行居間服務(wù)義務(wù)，如泄露甲乙雙方隱私、提供不實(shí)信息等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.車(chē)位權(quán)屬：指車(chē)位的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等法律權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓出售：指甲方將車(chē)位的所有權(quán)、使用權(quán)等法律權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。3.過(guò)戶(hù)手續(xù)：指將車(chē)位的所有權(quán)、使用權(quán)等法律權(quán)利從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.車(chē)位權(quán)屬糾紛：如遇車(chē)位權(quán)屬糾紛，應(yīng)及時(shí)與轉(zhuǎn)讓方溝通，要求提供權(quán)屬證明，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。2.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理緩慢：提前了解過(guò)戶(hù)手續(xù)流程，準(zhǔn)備齊全相關(guān)材料，與轉(zhuǎn)讓方積極配