聯(lián)眾地產(chǎn)中介合同范本

聯(lián)眾地產(chǎn)中介合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)中介服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲乙雙方的名稱和住所1.甲方名稱：____________________2.甲方住所：____________________3.乙方名稱：____________________4.乙方住所：____________________二、中介服務(wù)內(nèi)容1.乙方接受甲方的委托，為甲方提供房地產(chǎn)買賣、租賃中介服務(wù)。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，為其尋找合適的房源或買家，并協(xié)助甲方與第三方達(dá)成交易。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)辦理，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶等。三、中介服務(wù)費(fèi)用1.乙方中介服務(wù)的費(fèi)用為成交價(jià)的________%（以下簡稱“服務(wù)費(fèi)”）。2.服務(wù)費(fèi)的支付方式為：成交后，甲方應(yīng)在________日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)。3.如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)依法追討。四、保密條款1.甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、合同的變更、解除和終止1.甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。2.合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止中介服務(wù)，并退還已收取的服務(wù)費(fèi)（如有）。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.違約金的計(jì)算方式為：違約金=服務(wù)費(fèi)×________%。七、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.交易雙方身份證明3.其他與交易有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方及丙方進(jìn)行房地產(chǎn)中介服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲乙丙三方的主體認(rèn)定1.甲方名稱：____________________2.甲方住所：____________________3.乙方名稱：____________________4.乙方住所：____________________5.丙方名稱：____________________6.丙方住所：____________________二、中介服務(wù)內(nèi)容與第三方丙方的責(zé)任1.乙方接受甲方的委托，為甲方提供房地產(chǎn)買賣、租賃中介服務(wù)。2.丙方作為專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)，包括但不限于交易資金的監(jiān)管、交易安全保障等。3.丙方應(yīng)保證甲乙雙方交易資金的安全，確保資金在交易完成后及時(shí)、足額地劃轉(zhuǎn)給乙方。三、中介服務(wù)費(fèi)用與乙方及丙方的權(quán)益1.乙方中介服務(wù)的費(fèi)用為成交價(jià)的________%（以下簡稱“服務(wù)費(fèi)”）。2.丙方擔(dān)保服務(wù)的費(fèi)用為成交價(jià)的________%（以下簡稱“擔(dān)保費(fèi)”）。3.服務(wù)費(fèi)和擔(dān)保費(fèi)的支付方式為：成交后，甲方應(yīng)在________日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)，向丙方支付擔(dān)保費(fèi)。4.如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)和擔(dān)保費(fèi)，乙方有權(quán)依法追討，丙方有權(quán)解除擔(dān)保責(zé)任。四、甲方權(quán)益保障與乙方的違約限制1.甲方在交易過程中享有的權(quán)益，包括但不限于價(jià)格談判權(quán)、房源選擇權(quán)、交易時(shí)間控制權(quán)等。2.乙方應(yīng)全力維護(hù)甲方的權(quán)益，如乙方未能按照甲方的要求進(jìn)行中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方應(yīng)確保交易過程的透明度，不得隱瞞房源信息、交易風(fēng)險(xiǎn)等關(guān)鍵信息。4.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=服務(wù)費(fèi)×________%。五、保密條款與丙方的義務(wù)1.甲乙雙方及丙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、合同的變更、解除和終止與丙方的責(zé)任1.甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)丙方確認(rèn)。2.合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止中介服務(wù)，丙方應(yīng)解除擔(dān)保責(zé)任，并退還已收取的服務(wù)費(fèi)和擔(dān)保費(fèi)（如有）。七、爭議解決與丙方的協(xié)助1.甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決爭議，確保交易的順利完成。八、第三方介入的意義與目的1.第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方的交易提供專業(yè)擔(dān)保服務(wù)，保障交易的安全性和可靠性。2.丙方的介入，有助于增強(qiáng)甲方對交易的信任，提高交易的成功率。3.丙方的介入，可以有效地規(guī)范乙方的行為，保障甲方的權(quán)益。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義1.甲方作為合同的主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方和丙方按照其要求進(jìn)行中介服務(wù)和擔(dān)保服務(wù)。2.甲方的主導(dǎo)地位，有助于確保合同的履行，保障甲方的權(quán)益。3.甲方的主導(dǎo)地位，體現(xiàn)了甲方在交易中的重要地位和作用。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.交易雙方身份證明3.擔(dān)保服務(wù)協(xié)議4.其他與交易有關(guān)的文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方及丁方進(jìn)行房地產(chǎn)中介服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲乙丁三方的主體認(rèn)定1.甲方名稱：____________________2.甲方住所：____________________3.乙方名稱：____________________4.乙方住所：____________________5.丁方名稱：____________________6.丁方住所：____________________二、中介服務(wù)內(nèi)容與第三方丁方的責(zé)任1.乙方接受甲方的委托，為甲方提供房地產(chǎn)買賣、租賃中介服務(wù)。2.丁方作為專業(yè)評估機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方的交易提供房產(chǎn)評估服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)價(jià)值的評估、市場趨勢分析等。3.丁方應(yīng)保證評估結(jié)果的準(zhǔn)確性，為甲乙雙方提供客觀、公正的房產(chǎn)價(jià)值參考。三、中介服務(wù)費(fèi)用與乙方的權(quán)益1.乙方中介服務(wù)的費(fèi)用為成交價(jià)的________%（以下簡稱“服務(wù)費(fèi)”）。2.丁方評估服務(wù)的費(fèi)用為成交價(jià)的________%（以下簡稱“評估費(fèi)”）。3.服務(wù)費(fèi)和評估費(fèi)的支付方式為：成交后，甲方應(yīng)在________日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)，向丁方支付評估費(fèi)。4.如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)和評估費(fèi)，乙方有權(quán)依法追討，丁方有權(quán)解除評估責(zé)任。四、乙方權(quán)益保障與甲方的違約限制1.乙方在交易過程中享有的權(quán)益，包括但不限于中介服務(wù)費(fèi)用的收取、交易過程的參與權(quán)等。2.甲方應(yīng)全力配合乙方的中介服務(wù)，如甲方未能按照乙方的要求進(jìn)行交易，乙方有權(quán)解除合同。3.甲方應(yīng)確保交易過程的透明度，不得隱瞞房源信息、交易風(fēng)險(xiǎn)等關(guān)鍵信息。4.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=服務(wù)費(fèi)×________%。五、保密條款與丁方的義務(wù)1.甲乙雙方及丁方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、合同的變更、解除和終止與丁方的責(zé)任1.甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)丁方確認(rèn)。2.合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止中介服務(wù)，丁方應(yīng)解除評估責(zé)任，并退還已收取的服務(wù)費(fèi)和評估費(fèi)（如有）。七、爭議解決與丁方的協(xié)助1.甲乙雙方及丁方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.丁方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決爭議，確保交易的順利完成。八、第三方介入的意義與目的1.第三方丁方的介入，旨在為甲乙雙方的交易提供專業(yè)評估服務(wù)，確保交易雙方對房產(chǎn)價(jià)值有準(zhǔn)確的了解。2.丁方的介入，有助于增強(qiáng)乙方對交易的信任，提高交易的成功率。3.丁方的介入，可以有效地規(guī)范甲方的行為，保障乙方的權(quán)益。九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義1.乙方作為合同的主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方和丁方按照其要求進(jìn)行中介服務(wù)和評估服務(wù)。2.乙方的主導(dǎo)地位，有助于確保合同的履行，保障乙方的權(quán)益。3.乙方的主導(dǎo)地位，體現(xiàn)了乙方在交易中的重要地位和作用。甲方（蓋章）：_