2024版商場(chǎng)服裝店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

編號(hào)：__________2024版商場(chǎng)服裝店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版商場(chǎng)服裝店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同目錄第一章：總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同目的1.4合同適用法律1.5合同解釋權(quán)第二章：店鋪轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓店鋪的基本情況2.1.1店鋪名稱2.1.2店鋪地址2.1.3店鋪面積2.1.4店鋪現(xiàn)有設(shè)施2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2.2支付方式2.2.3支付時(shí)間表2.3店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.3.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)2.3.2受讓方義務(wù)2.3.3店鋪交接時(shí)間2.3.4店鋪交接程序第三章：店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.2經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.3經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.4經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)第四章：商標(biāo)、品牌及知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1商標(biāo)、品牌及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬4.2轉(zhuǎn)讓方對(duì)商標(biāo)、品牌及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的承諾4.3受讓方對(duì)商標(biāo)、品牌及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)第五章：?jiǎn)T工安置5.1轉(zhuǎn)讓方員工的基本情況5.2受讓方對(duì)員工的接納5.3員工福利待遇5.4員工勞動(dòng)合同的變更第六章：合同的履行和監(jiān)督6.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)6.2受讓方的義務(wù)6.3雙方的共同義務(wù)6.4合同履行過(guò)程中的監(jiān)督第七章：合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更和解除的程序第八章：違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2受讓方的違約責(zé)任8.3違約賠償金額的計(jì)算第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章：合同的生效、終止和續(xù)簽10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的續(xù)簽條件第十一章：保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)的履行11.3保密信息的例外情況第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理第十三章：其他條款13.1店鋪轉(zhuǎn)讓前的稅費(fèi)承擔(dān)13.2店鋪轉(zhuǎn)讓后的稅費(fèi)承擔(dān)13.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十四章：附則14.1合同的附件14.2合同的簽字蓋章14.3合同的生效日期14.4合同的修訂歷史記錄合同編號(hào)2024001第一章：總則1.1合同背景：甲方（轉(zhuǎn)讓方）擁有位于某商場(chǎng)內(nèi)的服裝店鋪，乙方（受讓方）愿意購(gòu)買該店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)及商標(biāo)、品牌等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，雙方達(dá)成一致，簽訂本合同。1.2合同簽訂主體：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：xxxxx，乙方（受讓方）：xxxxx。1.3合同目的：明確雙方在店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保店鋪?lái)樌D(zhuǎn)讓并繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。1.4合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。1.5合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二章：店鋪轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓店鋪的基本情況2.1.1店鋪名稱：xxxxx2.1.2店鋪地址：xxxxx2.1.3店鋪面積：xxxxx平方米2.1.4店鋪現(xiàn)有設(shè)施：xxxxx2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣xxxx萬(wàn)元2.2.2支付方式：轉(zhuǎn)賬支付2.2.3支付時(shí)間表：本合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付50%，店鋪交接后支付剩余50%。2.3店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.3.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)：提供店鋪相關(guān)證照、資料，協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.3.2受讓方義務(wù)：支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，按照約定時(shí)間完成店鋪交接。2.3.3店鋪交接時(shí)間：本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)完成店鋪交接。2.3.4店鋪交接程序：雙方共同對(duì)店鋪資產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)，填寫交接清單，確認(rèn)無(wú)誤后簽字蓋章。第三章：店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：本合同所涉及的店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)及商標(biāo)、品牌等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.2經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：本合同簽訂之日起至xxxx年xxxx月xxxx日止。3.3經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣xxxx萬(wàn)元。3.4經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓前的經(jīng)營(yíng)范圍和方式繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變。第四章：商標(biāo)、品牌及知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1商標(biāo)、品牌及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬：甲方保證所轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)、品牌及知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。4.2轉(zhuǎn)讓方對(duì)商標(biāo)、品牌及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的承諾：甲方在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)不得使用與轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)、品牌及知識(shí)產(chǎn)權(quán)相同或相似的標(biāo)識(shí)。4.3受讓方對(duì)商標(biāo)、品牌及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)：受讓方在合同約定范圍內(nèi)有使用權(quán)，并應(yīng)妥善保管相關(guān)資料。第五章：?jiǎn)T工安置5.1轉(zhuǎn)讓方員工的基本情況：甲方店鋪現(xiàn)有員工xxxx人，名單附后。5.2受讓方對(duì)員工的接納：受讓方同意接納甲方員工，并繼續(xù)履行原有勞動(dòng)合同。5.3員工福利待遇：受讓方應(yīng)保障員工享有與轉(zhuǎn)讓前同等的福利待遇。5.4員工勞動(dòng)合同的變更：如有必要，受讓方應(yīng)與員工重新簽訂勞動(dòng)合同，但不得降低員工待遇。第六章：合同的履行和監(jiān)督6.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)：保證店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供的資料真實(shí)、完整、有效。6.2受讓方的義務(wù)：按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，履行店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.3雙方的共同義務(wù)：共同維護(hù)店鋪的正常經(jīng)營(yíng)秩序，保護(hù)商標(biāo)、品牌及知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.4合同履行過(guò)程中的監(jiān)督：雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同約定的條款得到履行。第八章：違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任：如甲方違反本合同的任何條款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。8.2受讓方的違約責(zé)任：如乙方違反本合同的任何條款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。8.3違約賠償金額的計(jì)算：違約金計(jì)算方式為違約方應(yīng)支付的違約金金額乘以違約天數(shù)，不足一天的按一天計(jì)算。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：有管轄權(quán)的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議后，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行。第十章：合同的生效、終止和續(xù)簽10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件：本合同到期或者雙方協(xié)商一致解除。10.3合同的續(xù)簽條件：雙方在合同到期前3個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂新的合同。第十一章：保密條款11.1保密信息的定義：本合同內(nèi)容及雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密義務(wù)的履行：雙方在合同有效期內(nèi)和解除合同后，不得向任何第三方泄露保密信息。11.3保密信息的例外情況：法律、法規(guī)要求或者雙方另有約定。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的處理：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。第十三章：其他條款13.1店鋪轉(zhuǎn)讓前的稅費(fèi)承擔(dān)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前的稅費(fèi)，如增值稅、營(yíng)業(yè)稅等。13.2店鋪轉(zhuǎn)讓后的稅費(fèi)承擔(dān)：受讓方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后的稅費(fèi)，如所得稅、增值稅等。13.3雙方約定的其他事項(xiàng)：本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四章：附則14.1合同的附件：本合同所附的店鋪?zhàn)C照、員工名單、知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明等。14.2合同的簽字蓋章：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。14.3合同的生效日期：本合同自簽字蓋章之日起生效。14.4合同的修訂歷史記錄：本合同自簽署之日起，如有修訂，應(yīng)以書面形式記錄，并由雙方簽字蓋章。（合同方簽字蓋章處）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.店鋪轉(zhuǎn)讓前的經(jīng)營(yíng)狀況甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓前的店鋪經(jīng)營(yíng)狀況良好，如有債務(wù)、糾紛等問(wèn)題，應(yīng)在本合同簽訂前解決。如因甲方原因?qū)е碌赇伣?jīng)營(yíng)狀況不佳，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。2.店鋪轉(zhuǎn)讓后的品牌使用權(quán)甲方承諾，在轉(zhuǎn)讓后不得使用與轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)、品牌及知識(shí)產(chǎn)權(quán)相同或相似的標(biāo)識(shí)，以避免對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)造成不利影響。3.員工薪資福利甲方應(yīng)確保店鋪轉(zhuǎn)讓后，員工的薪資福利不受影響，繼續(xù)享有與轉(zhuǎn)讓前同等的待遇。如因甲方原因?qū)е聠T工薪資福利下降，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。4.店鋪轉(zhuǎn)讓前的財(cái)務(wù)報(bào)表甲方應(yīng)提供店鋪轉(zhuǎn)讓前的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括收入、支出、利潤(rùn)等，以證明店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況。如甲方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表不真實(shí)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付時(shí)間乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，如乙方遲延支付，應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金，違約金金額為遲延支付金額的千分之五。2.店鋪交接后的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓前的經(jīng)營(yíng)范圍和方式繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變。如乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。3.商標(biāo)、品牌及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)乙方應(yīng)妥善保管相關(guān)商標(biāo)、品牌及知識(shí)產(chǎn)權(quán)資料，并不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如乙方侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并支付違約金。4.店鋪轉(zhuǎn)讓后的稅費(fèi)承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)店鋪轉(zhuǎn)讓后的稅費(fèi)，如所得稅、增值稅等。如乙方未按時(shí)繳納稅費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的角色第三方中介在本合同簽訂過(guò)程中提供服務(wù)，并協(xié)助雙方完成店鋪轉(zhuǎn)讓。中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.中介費(fèi)用的支付雙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)支付中介費(fèi)用。如一方遲延支付，應(yīng)向中介支付遲延履行違約金，違約金金額為遲延支付金額的千分之五。3.中介的責(zé)任和義務(wù)中介應(yīng)如實(shí)介紹店鋪的情況，并協(xié)助雙方履行合同約定的條款。如中介提供虛假信息或未履行協(xié)助義務(wù)，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.中介的保密義務(wù)中介應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及雙方在合同履行過(guò)程中提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。如中介泄露保密信息，中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.店鋪?zhàn)C照：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。2.員工名單：包括店鋪現(xiàn)有員工的姓名、職務(wù)、工號(hào)等。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明：包括商標(biāo)注冊(cè)證、品牌授權(quán)書等。4.財(cái)務(wù)報(bào)表：包括店鋪轉(zhuǎn)讓前的收入、支出、利潤(rùn)等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。5.第三方中介的資質(zhì)證明：包括中介的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同的任何條款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。2.乙方違反本合同的任何條款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。3.違約行為的認(rèn)定：違反合同約定的條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指商標(biāo)、品牌、專利、著作權(quán)等法律保護(hù)的智力成果。3.違約金：當(dāng)事人違反合同約定，按照約定或者依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。4.合同解除：當(dāng)事人協(xié)商一致，或者依法解除合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.店鋪交接過(guò)程中的糾紛：雙方應(yīng)共