2024合同范本之房屋買賣合同中英文

編號：__________2024合同范本之房屋買賣合同中英文甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024合同范本之房屋買賣合同中英文合同目錄第一章：總則1.1合同定義1.2合同雙方1.3法律適用1.4合同解釋第二章：房屋描述2.1房屋基本信息2.2房屋現(xiàn)狀2.3房屋產(chǎn)權(quán)第三章：買賣雙方的權(quán)利和義務3.1賣方的權(quán)利和義務3.2買方的權(quán)利和義務第四章：房屋價格與支付方式4.1房屋價格4.2支付方式4.3支付時間第五章：房屋交付與過戶5.1房屋交付5.2房屋過戶第六章：房屋質(zhì)量與保修6.1房屋質(zhì)量6.2保修條款第七章：違約責任7.1賣方違約7.2買方違約第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)第九章：合同的變更和解除9.1合同變更9.2合同解除第十章：合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理第十一章：附加條款11.1特殊約定11.2其他補充條款第十二章：附件12.1房屋所有權(quán)證12.2房屋買賣合同范本第十三章：其他13.1合同生效條件13.2合同的續(xù)簽第十四章：附則14.1合同語言14.2合同修訂歷史合同編號789056第一章：總則1.1合同定義1.2合同雙方1.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同解釋本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定；如協(xié)商不成，按法律規(guī)定處理。第二章：房屋描述2.1房屋基本信息（1）房屋坐落于_________（地址）；（2）房屋結(jié)構(gòu)為_________（結(jié)構(gòu)類型），建筑面積為_________平方米；（3）房屋所有權(quán)證號：_________；（4）房屋的使用性質(zhì)為_________（使用性質(zhì)）。2.2房屋現(xiàn)狀（1）房屋目前的居住狀況為_________；（2）房屋的設施設備情況如下：空調(diào)：_________臺；暖氣：_________套；熱水器：_________臺；家具：_________；電器：_________。2.3房屋產(chǎn)權(quán)（1）賣方保證其是房屋的合法所有權(quán)人，房屋不存在任何權(quán)屬爭議；（2）房屋不存在任何抵押、租賃等權(quán)利限制；（3）房屋未涉及任何法律訴訟、仲裁等案件。第三章：買賣雙方的權(quán)利和義務3.1賣方的權(quán)利和義務（1）賣方應保證所提供的房屋信息真實、準確、完整；（2）賣方應協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)；（3）賣方應在房屋交付后，保證房屋內(nèi)的設施設備正常運行；（4）賣方應在合同約定的期限內(nèi)，按照約定將房屋交付給買方。3.2買方的權(quán)利和義務（1）買方應按照合同約定支付房屋購買價款；（2）買方應自合同簽訂之日起，承擔房屋的日常維護、管理費用；（3）買方應在合同約定的期限內(nèi)，按照約定接收房屋；（4）買方應在房屋過戶后，按照約定承擔房屋的一切稅費。第四章：房屋價格與支付方式4.1房屋價格本合同所述房屋的購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2支付方式（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付人民幣____元作為定金；（2）買方應按照賣方提供的房屋交付時間表，分階段支付剩余款項。4.3支付時間買方應按照本合同約定的付款方式和付款時間支付購買價款。第五章：房屋交付與過戶5.1房屋交付（1）賣方應在本合同約定的交付日期，將房屋及附屬設施設備交付給買方；（2）房屋交付時，雙方應共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，并簽署《房屋驗收單》。5.2房屋過戶（1）賣方應協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由買方承擔；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完成后，雙方應簽署《房屋過戶證明》。第六章：房屋質(zhì)量與保修6.1房屋質(zhì)量（1）賣方保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)定；（2）房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，買方應在發(fā)現(xiàn)問題的____個工作日內(nèi)通知賣方。6.2保修條款（1）房屋交付后，賣方應提供____個月的質(zhì)保期；（2）在質(zhì)保期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應負責維修或更換；（3）保修期屆滿后，房屋的維護、維修責任按國家有關(guān)規(guī)定和雙方約定執(zhí)行。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議的解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第九章：合同的變更和解除9.1合同變更任何一方提出變更本合同的，應書面通知對方；經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。9.2合同解除（1）在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導致合同無法履行的，雙方均可要求解除合同；（2）雙方同意解除合同的，應書面協(xié)議解除；（3）合同解除后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十章：合同的終止10.1合同終止條件（1）買方按照合同約定支付完畢全部購買價款；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完成；（3）雙方書面同意終止合同。10.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于辦理房屋交付、過戶手續(xù)的終止，以及結(jié)算各自的權(quán)利和義務。第十一章：附加條款11.1特殊約定（1）雙方同意，本合同外的特殊事項，可另行簽訂補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他補充條款（1）雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充條款；（2）補充條款與本合同具有同等法律效力。第十二章：附件12.1房屋所有權(quán)證（1）房屋所有權(quán)證影印件附在本合同后；（2）房屋所有權(quán)證原件在過戶手續(xù)辦理完成后交付給買方。12.2房屋買賣合同范本本合同附件包括雙方簽署的《房屋買賣合同范本》。第十三章：其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的續(xù)簽本合同期滿后，如雙方仍需續(xù)簽，應簽訂新的合同，并按照新合同約定執(zhí)行。第十四章：附則14.1合同語言本合同一式兩份，均為中文文本，具有同等法律效力。14.2合同修訂歷史本合同自簽署之日起，如有修訂，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。合同方簽字：買方（蓋章）：_________賣方（蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊約定1.1甲方承諾甲方承諾在房屋過戶前，保持房屋現(xiàn)狀，確保房屋及附屬設施設備正常運行，并保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。1.2甲方義務甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。甲方應在房屋過戶手續(xù)辦理完成后，按照約定將房屋交付給乙方。附加條款二：乙方為主導時的特殊約定2.1乙方支付方式乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間支付購買價款。如乙方未能按照約定支付購買價款，甲方有權(quán)拒絕交付房屋，并按照約定追究乙方的違約責任。2.2乙方義務乙方在簽訂合同后，應承擔房屋的日常維護、管理費用。乙方應在合同約定的期限內(nèi)，按照約定接收房屋，并按照約定承擔房屋的一切稅費。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊約定3.1中介費用如本合同涉及第三方中介，中介費用由雙方協(xié)商確定。中介費用應在房屋過戶手續(xù)辦理完成后支付。3.2中介義務第三方中介應按照約定提供房屋買賣服務，包括協(xié)助雙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的咨詢和指導。中介應保證提供的信息真實、準確、完整。3.3中介責任中介應對房屋交易過程中的信息泄露、合同糾紛等事項承擔責任。如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應按照約定承擔違約責任。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證影印件2.房屋買賣合同范本3.房屋現(xiàn)狀說明4.設施設備清單5.房屋驗收單6.房屋過戶證明7.補充協(xié)議8.補充條款二、違約行為及認定：1.賣方未能按照約定時間交付房屋，或房屋交付時存在重大質(zhì)量問題。2.賣方未能協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，或過戶手續(xù)辦理完成后未能交付房屋。3.買方未能按照約定時間支付購買價款，或支付的價款不符合合同約定。4.買方未能承擔房屋的日常維護、管理費用，或未按照約定接收房屋。5.第三方中介未能提供約定的服務，或存在信息泄露、合同糾紛等行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議。2.賣方：房屋的合法所有權(quán)人，同意出售房屋的一方。3.買方：同意購買房屋并支付價款的一方。4.第三方中介：協(xié)助雙方進行房屋買賣的中介機構(gòu)。5.違約：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付時存在質(zhì)量問題：買方應要求賣方在規(guī)定時間內(nèi)修復，或按約定降低房價。2.過戶手續(xù)辦理緩慢：雙方應積極提供所需材料，協(xié)商加