2024版抵押擔(dān)保連帶責(zé)任擔(dān)保協(xié)議書范本

編號(hào)：__________2024版抵押擔(dān)保連帶責(zé)任擔(dān)保協(xié)議書范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版抵押擔(dān)保連帶責(zé)任擔(dān)保協(xié)議書范本合同目錄第一章：總則1.1定義與解釋1.2法律法規(guī)的適用1.3協(xié)議的生效與終止第二章：抵押擔(dān)保的范圍2.1擔(dān)保債務(wù)的種類與金額2.2擔(dān)保范圍的內(nèi)容2.3擔(dān)保的期限第三章：抵押物的描述3.1抵押物的種類與數(shù)量3.2抵押物的權(quán)屬證明3.3抵押物的價(jià)值評(píng)估第四章：債務(wù)人的義務(wù)4.1債務(wù)人的還款義務(wù)4.2債務(wù)人的其他義務(wù)4.3債務(wù)人的違約責(zé)任第五章：擔(dān)保人的義務(wù)與責(zé)任5.1擔(dān)保人的擔(dān)保義務(wù)5.2擔(dān)保人的連帶責(zé)任5.3擔(dān)保人的違約責(zé)任第六章：抵押物的處置6.1抵押物的處置權(quán)6.2抵押物的處置程序6.3抵押物處置所得的分配第七章：協(xié)議的變更與解除7.1協(xié)議的變更條件7.2協(xié)議的解除條件7.3變更與解除的程序第八章：爭議的解決8.1爭議的解決方式8.2訴訟管轄法院8.3仲裁機(jī)構(gòu)的選擇第九章：合同的履行與監(jiān)督9.1合同的履行期限9.2雙方的履行監(jiān)督權(quán)9.3履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)第十章：違約責(zé)任與賠償10.1違約的認(rèn)定與處理10.2違約方的賠償責(zé)任10.3賠償金額的計(jì)算方法第十一章：合同的終止與解除11.1合同終止的條件11.2合同解除的條件11.3合同終止與解除后的處理第十二章：保密條款12.1保密信息的定義與范圍12.2保密義務(wù)的履行12.3保密信息的泄露處理第十三章：爭議解決與法律適用13.1爭議解決的方式13.2法律適用與司法管轄13.3仲裁條款第十四章：其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的附件14.3合同的修訂與補(bǔ)充合同編號(hào)_________第一章：總則1.1定義與解釋1.1.1本協(xié)議下列術(shù)語的含義如下：（1）債務(wù)人：指承擔(dān)還款義務(wù)的一方。（2）擔(dān)保人：指為債務(wù)人的債務(wù)提供擔(dān)保的一方。（3）抵押物：指為債務(wù)的履行提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。1.1.2本協(xié)議所述貨幣單位為人民幣。1.2法律法規(guī)的適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。1.3協(xié)議的生效與終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。若債務(wù)人未能按期履行還款義務(wù)，擔(dān)保人應(yīng)按照本協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。本協(xié)議在債務(wù)人完全履行還款義務(wù)后終止。第二章：抵押擔(dān)保的范圍2.1擔(dān)保債務(wù)的種類與金額擔(dān)保人同意為債務(wù)人的債務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣【】。2.2擔(dān)保范圍的內(nèi)容擔(dān)保范圍包括債務(wù)本金、利息、違約金、損害賠償金以及債務(wù)人應(yīng)支付的其他費(fèi)用。2.3擔(dān)保的期限擔(dān)保期限自本協(xié)議生效之日起至債務(wù)人完全履行還款義務(wù)之日止。第三章：抵押物的描述3.1抵押物的種類與數(shù)量抵押物為債務(wù)人名下的【】套住宅，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【】。3.2抵押物的權(quán)屬證明債務(wù)人應(yīng)向擔(dān)保人提供抵押物的權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.3抵押物的價(jià)值評(píng)估抵押物的價(jià)值評(píng)估報(bào)告應(yīng)由雙方共同認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估價(jià)值為人民幣【】。第四章：債務(wù)人的義務(wù)4.1債務(wù)人的還款義務(wù)債務(wù)人應(yīng)按期向債權(quán)人償還債務(wù)，具體還款計(jì)劃如下：（1）債務(wù)人應(yīng)于【】內(nèi)向債權(quán)人支付人民幣【】元；（2）債務(wù)人應(yīng)于【】內(nèi)向債權(quán)人支付人民幣【】元；（3）債務(wù)人應(yīng)于【】內(nèi)向債權(quán)人支付人民幣【】元。4.2債務(wù)人的其他義務(wù)債務(wù)人應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，不得設(shè)定其他抵押、租賃或其他權(quán)利限制。4.3債務(wù)人的違約責(zé)任債務(wù)人未能按期履行還款義務(wù)的，應(yīng)按照借款合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五章：擔(dān)保人的義務(wù)與責(zé)任5.1擔(dān)保人的擔(dān)保義務(wù)擔(dān)保人應(yīng)對(duì)債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，確保債務(wù)人按期履行還款義務(wù)。5.2擔(dān)保人的連帶責(zé)任擔(dān)保人應(yīng)對(duì)債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，即在債務(wù)人無法履行還款義務(wù)時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)立即履行還款義務(wù)。5.3擔(dān)保人的違約責(zé)任擔(dān)保人未能履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)按照本協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六章：抵押物的處置6.1抵押物的處置權(quán)在債務(wù)人未能按期履行還款義務(wù)的情況下，擔(dān)保人有權(quán)要求債務(wù)人在指定的時(shí)間內(nèi)履行還款義務(wù)。若債務(wù)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未履行還款義務(wù)，擔(dān)保人有權(quán)依法處置抵押物。6.2抵押物的處置程序擔(dān)保人處置抵押物的程序如下：（1）通知債務(wù)人；（2）聘請(qǐng)拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣；（3）將拍賣所得款項(xiàng)用于償還債務(wù)。6.3抵押物處置所得的分配抵押物處置所得的款項(xiàng)優(yōu)先用于償還債務(wù)，剩余部分歸還債務(wù)人。第七章：協(xié)議的變更與解除7.1協(xié)議的變更條件本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2協(xié)議的解除條件本協(xié)議在債務(wù)人完全履行還款義務(wù)后自動(dòng)解除。7.3變更與解除的程序協(xié)議變更或解除的，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序進(jìn)行。第八章：爭議的解決8.1爭議的解決方式如協(xié)議的任何條款發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院本協(xié)議糾紛的訴訟管轄法院為【】。8.3仲裁機(jī)構(gòu)的選擇雙方同意，如發(fā)生爭議，任何一方均可向【】申請(qǐng)仲裁。第九章：合同的履行與監(jiān)督9.1合同的履行期限債務(wù)人應(yīng)按照約定的期限和方式履行還款義務(wù)。9.2雙方的履行監(jiān)督權(quán)雙方均有權(quán)對(duì)對(duì)方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到履行。9.3履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)第十章：違約責(zé)任與賠償10.1違約的認(rèn)定與處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照本協(xié)議的約定和法律規(guī)定確定。10.2違約方的賠償責(zé)任違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的損失，損失的計(jì)算按照本協(xié)議的約定或法律規(guī)定確定。10.3賠償金額的計(jì)算方法賠償金額根據(jù)違約方的違約程度、違約行為對(duì)對(duì)方造成的影響和實(shí)際損失等因素確定。第十一章：合同的終止與解除11.1合同終止的條件本合同在債務(wù)人完全履行還款義務(wù)后自動(dòng)終止。11.2合同解除的條件合同解除的條件按照本協(xié)議的約定和法律規(guī)定確定。11.3合同終止與解除后的處理合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理未了事項(xiàng)。第十二章：保密條款12.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本合同的簽訂、內(nèi)容以及與合同履行有關(guān)的其他信息。12.2保密義務(wù)的履行雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.3保密信息的泄露處理如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)立即采取措施防止信息進(jìn)一步泄露，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三章：爭議解決與法律適用13.1爭議解決的方式如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2法律適用與司法管轄本合同適用中華人民共和國法律，司法管轄法院為合同簽訂地人民法院。13.3仲裁條款雙方同意，如發(fā)生爭議，任何一方均可向【】申請(qǐng)仲裁。第十四章：其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的附件本合同的附件包括：【】。14.3合同的修訂與補(bǔ)充本合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。（債務(wù)人簽字）（擔(dān)保人簽字）（見證人簽字）（日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方義務(wù)的額外規(guī)定（1）甲方應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰，不得設(shè)定其他抵押、租賃或其他權(quán)利限制。（2）甲方應(yīng)保證債務(wù)人的信用狀況，及時(shí)向乙方通報(bào)債務(wù)人的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營狀況。1.2甲方違約的額外責(zé)任（1）甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）甲方應(yīng)支付乙方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方權(quán)利的額外規(guī)定（1）乙方有權(quán)要求甲方提供債務(wù)人的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營狀況的定期報(bào)告。（2）乙方有權(quán)在債務(wù)人未能按期履行還款義務(wù)時(shí)，直接向債務(wù)人追討債務(wù)。2.2乙方義務(wù)的額外規(guī)定（1）乙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督債務(wù)人的履行情況，確保債務(wù)人按期履行還款義務(wù)。（2）乙方應(yīng)保密債務(wù)人的商業(yè)秘密，不得向第三方披露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的選擇雙方同意選擇【】作為本合同的第三方中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督雙方的履行情況。3.2第三方中介的義務(wù)與責(zé)任第三方中介應(yīng)公正、中立地履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督職責(zé)，確保雙方按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。3.3第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用按照雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)支付。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.抵押物的權(quán)屬證明文件2.債務(wù)人的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營狀況報(bào)告3.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告4.債務(wù)人與債權(quán)人之間的借款合同5.擔(dān)保人提供的連帶責(zé)任擔(dān)保承諾書6.第三方中介的資質(zhì)證明文件7.第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能確保抵押物的權(quán)屬清晰，設(shè)定其他抵押、租賃或其他權(quán)利限制。2.甲方未能保證債務(wù)人的信用狀況，未及時(shí)向乙方通報(bào)債務(wù)人的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營狀況。3.乙方未協(xié)助甲方監(jiān)督債務(wù)人的履行情況，導(dǎo)致債務(wù)人未能按期履行還款義務(wù)。4.乙方未保密債務(wù)人的商業(yè)秘密，向第三方披露。5.第三方中介未公正、中立地履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致雙方未能按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指為債務(wù)的履行提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。2.連帶責(zé)任擔(dān)保：指擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)與債務(wù)人相同的履行責(zé)任。4.損害賠償金：指因違約行為導(dǎo)致的損失賠償金額。5.第三方中介：指為本合同提供協(xié)調(diào)、監(jiān)督服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.抵押物權(quán)屬糾紛：如發(fā)生權(quán)屬糾紛，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決或依法向人民法院提起訴訟。2.債務(wù)人財(cái)務(wù)狀況變動(dòng)：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)債務(wù)人的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營狀況變動(dòng)。3.保密信