沈陽(yáng)延期交房合同范本

沈陽(yáng)延期交房合同范本合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方延期交付房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同背景1.1甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《_______》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定甲方將其名下的位于沈陽(yáng)市_______的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方。1.2鑒于原合同中約定的交付日期已臨近，但標(biāo)的房屋尚不具備交付條件，甲方同意向乙方延期交付標(biāo)的房屋。第二條延期交付房屋2.1甲方同意將原合同約定的交付日期延期至____年__月__日（以下簡(jiǎn)稱“新交付日期”）。2.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提交延期交付房屋的書面申請(qǐng)及相關(guān)證明材料。2.3乙方同意甲方延期交付標(biāo)的房屋，并同意按照本協(xié)議的約定承擔(dān)延期交付的相關(guān)責(zé)任。第三條延期交付費(fèi)用及賠償3.1甲方應(yīng)自原合同約定的交付日期起至新交付日期止，按日向乙方支付延期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：____元/天。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首筆延期交付違約金，之后按月支付后續(xù)違約金。3.3若甲方未按本協(xié)議約定的日期交付標(biāo)的房屋，乙方有權(quán)解除原合同，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____元/天。3.4除甲方原因?qū)е卵悠诮桓锻?，若因不可抗力等不可歸責(zé)于甲方的因素導(dǎo)致延期交付，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。第四條雙方義務(wù)4.1甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保標(biāo)的房屋在新交付日期前具備交付條件。4.2乙方應(yīng)按照原合同的約定，向甲方支付購(gòu)房款及其他相關(guān)費(fèi)用。4.3雙方應(yīng)履行原合同約定的其他權(quán)利義務(wù)。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議附件為《延期交付房屋證明》及《不可抗力因素證明》，甲乙雙方應(yīng)予以妥善保管。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：____年__月__日1.延期交付房屋證明2.不可抗力因素證明第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丙方（第三方主體）：_______鑒于甲方將其名下的位于沈陽(yáng)市_______的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方，且標(biāo)的房屋尚不具備交付條件，甲方同意向乙方延期交付標(biāo)的房屋。為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特引入丙方作為第三方主體，就甲方延期交付房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體——丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為具有專業(yè)資質(zhì)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，承擔(dān)對(duì)甲方延期交付房屋的擔(dān)保責(zé)任。1.2丙方應(yīng)確保標(biāo)的房屋在新交付日期前具備交付條件，如因丙方原因?qū)е卵悠诮桓?，丙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3丙方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，并有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行檢查。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)按照原合同的約定，向乙方交付符合約定的標(biāo)的房屋。2.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保標(biāo)的房屋的交付日期得以延期。2.3甲方在丙方的擔(dān)保下，有權(quán)要求乙方按照原合同的約定支付購(gòu)房款及其他相關(guān)費(fèi)用。2.4甲方在丙方的擔(dān)保下，有權(quán)要求乙方接受標(biāo)的房屋的延期交付。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照原合同的約定，向甲方支付購(gòu)房款及其他相關(guān)費(fèi)用。3.2若乙方未按照原合同約定支付購(gòu)房款及其他相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方在丙方的擔(dān)保下，接受標(biāo)的房屋的延期交付，但乙方應(yīng)承擔(dān)延期交付產(chǎn)生的違約金。3.4乙方在丙方的擔(dān)保下，不得以任何理由解除原合同，否則甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條丙方的權(quán)益和義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，為甲方延期交付房屋提供擔(dān)保服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保標(biāo)的房屋在新交付日期前具備交付條件，如因丙方原因?qū)е卵悠诮桓?，丙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3丙方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，并有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行檢查。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本協(xié)議附件為《延期交付房屋證明》及《不可抗力因素證明》，甲乙雙方和丙方應(yīng)予以妥善保管。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丙方（第三方主體）：_______簽訂日期：____年__月__日1.延期交付房屋證明2.不可抗力因素證明第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方主體丙方，本合同在確保甲方權(quán)益得到充分保障的同時(shí)，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。丙方的介入為甲方提供了擔(dān)保服務(wù)，確保標(biāo)的房屋的交付日期得以延期，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款，使甲方在合同履行過(guò)程中處于更加有利的地位。丙方的介入不僅有利于維護(hù)甲方的權(quán)益，也有利于維護(hù)乙方的權(quán)益。丙方作為專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，能夠確保標(biāo)的房屋在新交付日期前具備交付條件，降低了乙方因延期交付而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的監(jiān)督作用有助于甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，確保合同的順利履行。本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，旨在確保甲方在合同履行過(guò)程中得到充分的保障。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，使甲方在延期交付房屋事宜中處于更有利的地位。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，使甲方在合同履行過(guò)程中能夠更好地約束乙方，確保合同的順利履行?？傊竞贤诘谌街黧w丙方的介入下，充分保障了甲方的權(quán)益，同時(shí)兼顧了乙方的利益。丙方的介入使得合同的履行更有保障，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丙方（第三方主體）：_______鑒于甲方將其名下的位于沈陽(yáng)市_______的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方，且標(biāo)的房屋尚不具備交付條件，乙方同意接受甲方的延期交付。為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，乙甲雙方經(jīng)友好協(xié)商，特引入丙方作為第三方主體，就甲方延期交付房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體——丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為具有專業(yè)資質(zhì)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，承擔(dān)對(duì)乙方延期交房權(quán)益的擔(dān)保責(zé)任。1.2丙方應(yīng)確保標(biāo)的房屋在新交付日期前具備交付條件，如因丙方原因?qū)е卵悠诮桓叮綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3丙方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，并有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行檢查。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按照原合同的約定，向甲方支付購(gòu)房款及其他相關(guān)費(fèi)用。2.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保標(biāo)的房屋的交付日期得以延期。2.3乙方在丙方的擔(dān)保下，有權(quán)要求甲方按照原合同的約定交付符合約定的標(biāo)的房屋。2.4乙方在丙方的擔(dān)保下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)延期交付產(chǎn)生的違約金。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照原合同的約定，向乙方交付符合約定的標(biāo)的房屋。3.2若甲方未按照原合同約定交付標(biāo)的房屋，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3甲方在丙方的擔(dān)保下，不得以任何理由解除原合同，否則甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條丙方的權(quán)益和義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，為乙方延期交房權(quán)益提供擔(dān)保服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保標(biāo)的房屋在新交付日期前具備交付條件，如因丙方原因?qū)е卵悠诮桓叮綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3丙方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，并有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行檢查。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本協(xié)議附件為《延期交付房屋證明》及《不可抗力因素證明》，甲乙雙方和丙方應(yīng)予以妥善保管。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丙方（第三方主體）：_______簽訂日期：____年__月__日1.延期交付房屋證明2.不可抗力因素證明第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方主體丙方，本合同在確保乙方權(quán)益得到充分保障的同時(shí)，增加了乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款。丙方的介入為乙方提供了擔(dān)保服務(wù)，確保標(biāo)的房屋的交付日期得以延期，同時(shí)增加了甲方的違約及限制條款，使乙方在合同履行過(guò)程中處于更加有利的地位。丙方的介入不僅有利于維護(hù)乙方的權(quán)益，也有利于維護(hù)甲方的權(quán)益。丙方作為專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，能夠確保標(biāo)的房屋在新交付日期前具備交付條件，降低了乙方因延期交付而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的監(jiān)督作用有助于甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，確保合同的順利履行。本合同以乙方權(quán)益主導(dǎo)，旨在確保乙方在合同履行過(guò)程中得到充分的保障。通過(guò)增加乙