2024商場(chǎng)廣告位租賃合同

編號(hào)：__________2024商場(chǎng)廣告位租賃合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024商場(chǎng)廣告位租賃合同合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同簽訂時(shí)間1.3合同生效時(shí)間1.4合同宗旨第二章：廣告位的描述2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3廣告位的使用性質(zhì)第三章：租賃期限3.1租賃開始時(shí)間3.2租賃結(jié)束時(shí)間3.3租賃期限的延長(zhǎng)第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式第五章：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第六章：廣告內(nèi)容6.1廣告內(nèi)容的要求6.2廣告內(nèi)容的審批流程第七章：廣告位的維護(hù)與管理7.1廣告位的日常維護(hù)7.2廣告位的故障處理7.3廣告位的定期檢查第八章：保險(xiǎn)事宜8.1保險(xiǎn)的購(gòu)買與續(xù)保8.2保險(xiǎn)理賠流程第九章：合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十章：違約責(zé)任10.1出租方的違約責(zé)任10.2承租方的違約責(zé)任第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十二章：合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的處理事宜第十三章：其他條款13.1合同的保密條款13.2合同的轉(zhuǎn)讓條款第十四章：附件14.1廣告位圖片14.2租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)2024001第一章：總則1.1合同主體1.1.1出租方：__________商場(chǎng)1.1.2承租方：__________廣告公司1.2合同簽訂時(shí)間1.2.1簽訂日期：____年__月__日1.3合同生效時(shí)間1.3.1生效日期：____年__月__日1.4合同宗旨1.4.1出租方同意將其商場(chǎng)的廣告位租賃給承租方使用，承租方同意按約定支付租金并使用廣告位進(jìn)行廣告宣傳。第二章：廣告位的描述2.1廣告位位置2.1.1位于商場(chǎng)入口處正上方，高度為____米，寬度為____米。2.2廣告位面積2.2.1總面積為____平方米。2.3廣告位的使用性質(zhì)2.3.1僅限于廣告宣傳使用，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。第三章：租賃期限3.1租賃開始時(shí)間3.1.1租賃開始日期：____年__月__日。3.2租賃結(jié)束時(shí)間3.2.1租賃結(jié)束日期：____年__月__日。3.3租賃期限的延長(zhǎng)3.3.1如雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并簽訂書面延長(zhǎng)協(xié)議。第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金為人民幣_(tái)___元整。4.2租金支付時(shí)間4.2.1承租方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付給出租方。4.3租金支付方式4.3.1承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。第五章：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1提供廣告位并保證其安全、穩(wěn)定、可靠的使用。5.1.2在租賃期間對(duì)廣告位進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1按約定支付租金。5.2.2按約定使用廣告位進(jìn)行廣告宣傳。5.2.3負(fù)責(zé)廣告位的日常清潔和保養(yǎng)。第六章：廣告內(nèi)容6.1廣告內(nèi)容的要求6.1.1廣告內(nèi)容必須符合國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)規(guī)定。6.1.2廣告內(nèi)容不得含有虛假、誤導(dǎo)消費(fèi)者的信息。6.2廣告內(nèi)容的審批流程6.2.1承租方應(yīng)在廣告投放前____個(gè)工作日將廣告內(nèi)容提交給出租方審批。6.2.2出租方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后____個(gè)工作日內(nèi)完成審批。第八章：保險(xiǎn)事宜8.1保險(xiǎn)的購(gòu)買與續(xù)保8.1.1承租方應(yīng)在租賃開始前購(gòu)買廣告位保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租方備案。8.1.2保險(xiǎn)有效期至少覆蓋整個(gè)租賃期間，保險(xiǎn)金額不得低于合同約定的廣告位價(jià)值。8.2保險(xiǎn)理賠流程8.2.1如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并在____小時(shí)內(nèi)向保險(xiǎn)公司報(bào)案。8.2.2承租方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的要求配合理賠工作。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)。9.2合同解除的條件9.2.1雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除日期等相關(guān)事項(xiàng)。第十章：違約責(zé)任10.1出租方的違約責(zé)任10.1.1如出租方未按約定提供廣告位或影響廣告位正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2如出租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。10.2承租方的違約責(zé)任10.2.1如承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。10.2.2如承租方未按約定使用廣告位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)11.2.1爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二章：合同的終止12.1合同終止的條件12.1.1租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，合同自然終止。12.1.2如一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的，對(duì)方有權(quán)提前終止合同。12.2合同終止后的處理事宜12.2.1合同終止后，承租方應(yīng)立即拆除廣告位上的所有設(shè)施，并將廣告位恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。第十三章：其他條款13.1合同的保密條款13.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。13.2合同的轉(zhuǎn)讓條款13.2.1任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四章：附件14.1廣告位圖片14.1.1附件中附有廣告位的平面圖和立面圖。14.2租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議14.2.1附件中附有租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同的某些條款進(jìn)行了細(xì)化和補(bǔ)充。出租方（蓋章）：_________________________授權(quán)代表（簽字）：_________________________承租方（蓋章）：_________________________授權(quán)代表（簽字）：_________________________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定廣告位的使用權(quán)甲方有權(quán)指定廣告位的使用權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行廣告宣傳。乙方應(yīng)在接到甲方要求后，按照甲方的指示進(jìn)行相關(guān)廣告宣傳。2.甲方對(duì)廣告內(nèi)容的審核權(quán)乙方在進(jìn)行廣告宣傳時(shí)，應(yīng)將廣告內(nèi)容提前提交給甲方審核。甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后，在約定的時(shí)間內(nèi)完成審核，并給予乙方反饋。若甲方對(duì)廣告內(nèi)容有異議，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行修改。3.甲方對(duì)廣告位的優(yōu)先使用權(quán)在合同有效期內(nèi)，若乙方欲將廣告位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將廣告位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。4.甲方對(duì)廣告位的維護(hù)和保養(yǎng)權(quán)甲方有權(quán)對(duì)廣告位進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于廣告位的清潔、修復(fù)、更換等。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行相關(guān)維護(hù)和保養(yǎng)工作。5.甲方對(duì)廣告位的改造權(quán)甲方有權(quán)對(duì)廣告位進(jìn)行改造，包括但不限于廣告位的形狀、大小、結(jié)構(gòu)等。在進(jìn)行改造前，甲方應(yīng)事先通知乙方，并盡可能與乙方協(xié)商一致。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方的廣告宣傳義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。乙方不得利用廣告位進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得發(fā)布虛假、誤導(dǎo)消費(fèi)者的廣告內(nèi)容。2.乙方的租金支付義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金。若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行違約金。3.乙方的廣告內(nèi)容審核義務(wù)乙方在進(jìn)行廣告宣傳時(shí)，應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方要求。乙方應(yīng)自行承擔(dān)因廣告內(nèi)容不符合規(guī)定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.乙方的廣告位使用限制乙方不得將廣告位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。若乙方確需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。5.乙方的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常清潔和保養(yǎng)。若廣告位出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相關(guān)維修費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。中介方應(yīng)確保合同的順利執(zhí)行，并有權(quán)收取約定的中介費(fèi)。2.第三方中介的權(quán)益保障中介方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。甲方和乙方應(yīng)配合中介方的工作，并支付中介費(fèi)。3.第三方中介的違約責(zé)任若中介方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利執(zhí)行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)要求中介方支付違約金，以彌補(bǔ)因違約產(chǎn)生的損失。4.第三方中介的保密義務(wù)中介方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方的商業(yè)秘密保密，不得向第三方披露。中介方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方中介的退出機(jī)制中介方在合同履行完畢后，有權(quán)退出合同。甲方和乙方應(yīng)在中介方退出前，結(jié)清中介費(fèi)。若甲方和乙方未能結(jié)清中介費(fèi)，中介方有權(quán)依法追討。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.廣告位圖片2.租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議3.廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)4.保險(xiǎn)單副本5.維修費(fèi)用明細(xì)表6.租金支付記錄7.合同履行情況報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供廣告位或影響廣告位正常使用。2.甲方未按約定時(shí)間支付租金。3.甲方未履行廣告內(nèi)容審核義務(wù)，導(dǎo)致乙方發(fā)布違法或違規(guī)廣告。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金。5.乙方未按約定使用廣告位，如轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方未經(jīng)甲方同意。6.乙方未履行廣告位的日常清潔和保養(yǎng)義務(wù)。7.中介方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利執(zhí)行。8.任何一方違反合同保密義務(wù)，向第三方披露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。2.遲延履行：當(dāng)事人未按合同約定的時(shí)間履行合同義務(wù)。3.轉(zhuǎn)租：承租方將租賃物轉(zhuǎn)交給第三方使用。4.轉(zhuǎn)讓：承租方將租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方。5.保險(xiǎn)理賠：保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，對(duì)被保險(xiǎn)人遭受的損失進(jìn)行賠償。6.違約責(zé)任：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廣告位使用爭(zhēng)議：及時(shí)溝通協(xié)商，明確廣告位的使用范圍和時(shí)間。2.租金支付糾紛：查看