場地承包經(jīng)營合同集錦(2024版)

編號(hào)：__________場地承包經(jīng)營合同集錦(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

場地承包經(jīng)營合同集錦(2024版)合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3場地位置及面積1.4術(shù)語解釋第二章：合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期2.3合同續(xù)約條款第三章：經(jīng)營范圍及條件3.1乙方經(jīng)營范圍3.2乙方經(jīng)營條件3.3經(jīng)營項(xiàng)目限制第四章：場地使用及管理4.1場地使用權(quán)限4.2場地維護(hù)與管理4.3場地設(shè)施維護(hù)4.4消防安全管理第五章：經(jīng)營收益及分成5.1乙方經(jīng)營收益5.2分成比例及支付方式5.3收益結(jié)算周期5.4收益調(diào)整條款第六章：費(fèi)用支付及分擔(dān)6.1租金支付標(biāo)準(zhǔn)6.2押金支付及退還6.3乙方其他費(fèi)用支付6.4費(fèi)用調(diào)整條款第七章：違約責(zé)任及爭議解決7.1違約行為及責(zé)任7.2爭議解決方式7.3法律適用及管轄第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同終止條件第九章：甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.2甲方義務(wù)第十章：乙方權(quán)利與義務(wù)10.1乙方權(quán)利10.2乙方義務(wù)第十一章：第三方權(quán)利與義務(wù)11.1第三方權(quán)利11.2第三方義務(wù)第十二章：保險(xiǎn)及安全12.1乙方保險(xiǎn)責(zé)任12.2乙方安全責(zé)任12.3事故處理程序第十三章：合同的簽署、生效與份數(shù)13.1合同簽署日期13.2合同生效日期13.3合同份數(shù)及保管第十四章：其他約定14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3不可抗力條款14.4合同附件合同編號(hào)2024001第一章：合同主體及定義1.1甲方名稱：__________1.2乙方名稱：__________1.3場地位置：__________1.4術(shù)語解釋：1.4.1甲方：指合同簽訂的場地所有者或授權(quán)經(jīng)營者。1.4.2乙方：指承包經(jīng)營該場地的個(gè)人或單位。1.4.3場地：指合同約定的經(jīng)營場所。1.4.4經(jīng)營范圍：指乙方在場地內(nèi)被允許進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。第二章：合同期限2.1合同開始日期：____年__月__日2.2合同結(jié)束日期：____年__月__日2.3合同續(xù)約條款：2.3.1雙方同意，合同到期前__個(gè)月，可協(xié)商續(xù)約。2.3.2續(xù)約條件：按當(dāng)時(shí)的市場情況和雙方商定的一致意見執(zhí)行。第三章：經(jīng)營范圍及條件3.1乙方經(jīng)營范圍：3.1.1乙方僅能在場地內(nèi)進(jìn)行____（具體經(jīng)營項(xiàng)目）的經(jīng)營活動(dòng)。3.1.2乙方不得從事法律法規(guī)禁止或甲方不允許的經(jīng)營活動(dòng)。3.2乙方經(jīng)營條件：3.2.1乙方須具備____（相關(guān)資質(zhì)要求）的資質(zhì)條件。3.2.2乙方須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、食品安全、衛(wèi)生等方面的規(guī)定。3.3經(jīng)營項(xiàng)目限制：3.3.1乙方不得在場地內(nèi)經(jīng)營____（限制項(xiàng)目）。第四章：場地使用及管理4.1場地使用權(quán)限：4.1.1乙方有權(quán)使用場地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，但不得改變場地用途。4.1.2乙方須遵守場地使用規(guī)定，維護(hù)場地設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2場地維護(hù)與管理：4.2.1甲方負(fù)責(zé)場地的基本維護(hù)和管理，保證場地設(shè)施的完好。4.2.2乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營范圍內(nèi)的設(shè)施維護(hù)和管理。4.3場地設(shè)施維護(hù)：4.3.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)場地內(nèi)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。4.3.2乙方負(fù)責(zé)其經(jīng)營設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.4消防安全管理：4.4.1乙方須嚴(yán)格遵守消防安全規(guī)定，確保經(jīng)營活動(dòng)中的安全。4.4.2甲方負(fù)責(zé)場地內(nèi)的消防安全設(shè)施的配置和維護(hù)。第五章：經(jīng)營收益及分成5.1乙方經(jīng)營收益：5.1.1乙方經(jīng)營所得收入歸乙方所有。5.1.2乙方經(jīng)營成本和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2分成比例及支付方式：5.2.1甲方與乙方的分成比例為：甲方____%，乙方____%。5.2.2收益支付方式：每__個(gè)月支付一次，支付日期為次月的__日前。5.3收益結(jié)算周期：5.3.1收益結(jié)算周期為每__個(gè)月一次。5.4收益調(diào)整條款：5.4.1雙方同意，如遇市場重大變化，可協(xié)商調(diào)整分成比例。第六章：費(fèi)用支付及分擔(dān)6.1租金支付標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__元/月。6.2押金支付及退還：6.2.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付押金，金額為__個(gè)月租金。6.2.2合同到期或提前解除合同時(shí)，押金無息退還。6.3乙方其他費(fèi)用支付：6.3.1乙方須承擔(dān)經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、稅費(fèi)等。6.4費(fèi)用調(diào)整條款：6.4.1租金和其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更條件：8.1.1雙方同意，合同變更需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)和政策要求。8.2合同解除條件：8.2.1雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2.2解除合同的原因應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。8.3合同終止條件：8.3.1合同到期，雙方無續(xù)約意向或未能達(dá)成續(xù)約協(xié)議時(shí)。8.3.2一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)終止合同。第九章：甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利：9.1.1監(jiān)督乙方經(jīng)營活動(dòng)，確保符合合同約定和法律法規(guī)。9.1.2在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)場地進(jìn)行必要的管理和服務(wù)。9.2甲方義務(wù)：9.2.1保證場地的合法使用，不得侵犯乙方合法權(quán)益。9.2.2負(fù)責(zé)場地的基本維護(hù)，確保場地安全、衛(wèi)生、舒適。第十章：乙方權(quán)利與義務(wù)10.1乙方權(quán)利：10.1.1按合同約定經(jīng)營，獲取收益。10.1.2要求甲方提供必要的場地條件和設(shè)施。10.2乙方義務(wù)：10.2.1遵守國家法律法規(guī)和甲方管理規(guī)定。10.2.2負(fù)責(zé)經(jīng)營范圍內(nèi)的設(shè)施維護(hù)，確保安全運(yùn)營。第十一章：第三方權(quán)利與義務(wù)11.1第三方權(quán)利：11.1.1按合同約定使用場地，享有合同約定的權(quán)益。11.1.2要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。11.2第三方義務(wù)：11.2.1遵守國家法律法規(guī)和甲方管理規(guī)定。11.2.2不得干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。第十二章：保險(xiǎn)及安全12.1乙方保險(xiǎn)責(zé)任：12.1.1乙方應(yīng)按甲方要求，為經(jīng)營活動(dòng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。12.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。12.2乙方安全責(zé)任：12.2.1乙方應(yīng)確保經(jīng)營活動(dòng)的安全，防止事故發(fā)生。12.2.2發(fā)生事故時(shí)，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按約定承擔(dān)責(zé)任。12.3事故處理程序：12.3.1發(fā)生事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施，防止損失擴(kuò)大。12.3.2雙方應(yīng)共同查明事故原因，協(xié)商處理結(jié)果。第十三章：合同的簽署、生效與份數(shù)13.1合同簽署日期：____年__月__日13.2合同生效日期：____年__月__日13.3合同份數(shù)及保管：13.3.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3.2合同副本由甲方保管，如有分歧，以甲方保管的合同文本為準(zhǔn)。第十四章：其他約定14.1保密條款：14.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及經(jīng)營活動(dòng)中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。14.1.2違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：14.2.1雙方同意，乙方經(jīng)營活動(dòng)中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。14.2.2甲方不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。14.3不可抗力條款：14.3.1雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。14.3.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。合同編號(hào)：2024001甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方特別權(quán)力條款1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定和法律法規(guī)。1.2甲方有權(quán)對(duì)場地進(jìn)行必要的改造和維護(hù)，以確保場地的安全和舒適性。2.甲方對(duì)乙方經(jīng)營范圍的限制2.1甲方有權(quán)限制乙方在場地內(nèi)經(jīng)營某些特定的項(xiàng)目或活動(dòng)，以保護(hù)場地的利益和形象。2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營項(xiàng)目進(jìn)行審批，并要求乙方提供相關(guān)的資質(zhì)證明和合規(guī)文件。3.甲方對(duì)乙方經(jīng)營條件的附加要求3.1甲方有權(quán)要求乙方提供額外的擔(dān)保或保證，以確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)不會(huì)給場地帶來風(fēng)險(xiǎn)和損失。3.2甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行定期的財(cái)務(wù)審計(jì)，以確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方對(duì)甲方場地的特殊使用要求1.1乙方有權(quán)要求甲方提供特定的場地設(shè)施和服務(wù)，以滿足其經(jīng)營活動(dòng)的需要。1.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)場地進(jìn)行必要的改造和維護(hù)，以適應(yīng)其經(jīng)營活動(dòng)的特殊要求。2.乙方的經(jīng)營自主權(quán)2.1乙方有權(quán)自主決定其經(jīng)營項(xiàng)目和活動(dòng)，但需遵守合同約定和法律法規(guī)。2.2乙方有權(quán)自主招聘和managementpersonnel，并對(duì)其進(jìn)行培訓(xùn)和管理。3.乙方的安全和質(zhì)量責(zé)任3.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的安全設(shè)施和措施，以確保其經(jīng)營活動(dòng)的安全。3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的質(zhì)量控制和檢測設(shè)備，以確保其產(chǎn)品的質(zhì)量。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的角色和責(zé)任1.1第三方中介是指獨(dú)立于甲方和乙方之外，協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂和管理的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方中介應(yīng)具備專業(yè)的合同管理能力和經(jīng)驗(yàn)，以確保合同的合法性和有效性。2.第三方中介的服務(wù)內(nèi)容2.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行合同的起草和審查，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。2.2第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行合同的簽署和管理，確保合同的履行和執(zhí)行。3.第三方中介的費(fèi)用和支付方式3.1第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方中介的費(fèi)用支付方式應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地使用權(quán)證明2.乙方經(jīng)營資質(zhì)證明3.合同變更協(xié)議4.保險(xiǎn)單據(jù)5.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告6.安全評(píng)估報(bào)告7.質(zhì)量控制檢測報(bào)告8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未提供場地或提供的場地不符合約定的，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付租金或未能履行其他費(fèi)用的，視為違約。3.乙方未按約定經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，或未遵守甲方管理的，視為違約。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金或其他費(fèi)用的，視為違約。5.第三方中介未按約定提供服務(wù)，或未能保證合同的合法性和有效性的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲方和乙方之間達(dá)成的關(guān)于場地承包經(jīng)營權(quán)的協(xié)議。2.場地：指合同約定的甲方所有或管理的用于承包經(jīng)營的場所。3.乙方：指承包經(jīng)營場地的個(gè)人或單位。4.經(jīng)營范圍：指乙方在場地內(nèi)被允許進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。5.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或違反了合同條款的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能提供符合約定的場地。解決辦法：雙方協(xié)商確定符合約定的場地，或甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求