2024空場地出租個人合同

編號：__________2024空場地出租個人合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024空場地出租個人合同合同目錄第一章：總則1.1出租方與承租方的定義1.2合同文件的組成1.3合同的生效與解釋第二章：場地描述2.1場地的位置與面積2.2場地的現(xiàn)狀與設施2.3場地使用的限制與要求第三章：租賃期限3.1租賃開始與結(jié)束日期3.2租賃期限的續(xù)約3.3租賃期限的中止與終止第四章：租金與支付方式4.1租金的金額與支付周期4.2租金支付的時間與方式4.3租金的調(diào)整與遲延支付第五章：使用與保管5.1承租方的使用權利與義務5.2場地保管與維護責任5.3場地使用的變更與恢復第六章：保險與責任6.1承租方的保險責任6.2出租方的保險責任6.3事故與損失的處理第七章：維修與保養(yǎng)7.1場地維修的責任與周期7.2維修費用的承擔7.3維修申請與驗收第八章：合同的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序8.2轉(zhuǎn)租的條件與限制8.3轉(zhuǎn)租的合同變更與解除第九章：違約與解決方式9.1違約的情形與處理9.2爭議的解決方式與程序9.3法律適用與訴訟管轄第十章：其他條款10.1場地的特殊使用規(guī)定10.2合同的修改與補充10.3合同解除后的善后處理第十一章：附件11.1場地照片與示意圖11.2相關法律法規(guī)與技術標準11.3其他與合同有關的文件第十二章：雙方簽字蓋章12.1出租方的簽字蓋章12.2承租方的簽字蓋章12.3簽字蓋章的日期與效力第十三章：合同的公示與備案13.1合同公示的要求與程序13.2合同備案的部門與時間13.3公示與備案的費用承擔第十四章：附則14.1合同的失效與保存14.2合同的復印與復制14.3合同的翻譯與解釋合同編號2024001第一章：總則1.1出租方與承租方的定義1.2合同文件的組成本合同由合同、附件及雙方簽字蓋章的頁碼組成，附件包括場地照片、示意圖等相關文件。1.3合同的生效與解釋本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。本合同的解釋權歸甲方所有，如對合同內(nèi)容發(fā)生爭議，應提交甲方所在地有管轄權的人民法院解決。第二章：場地描述2.1場地的位置與面積場地位于__________，占地面積為__________平方米。2.2場地的現(xiàn)狀與設施場地現(xiàn)狀為__________，現(xiàn)有設施包括__________等。2.3場地使用的限制與要求乙方使用場地時，不得改變場地現(xiàn)狀，不得進行違法活動，不得損害場地設施。第三章：租賃期限3.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期限的續(xù)約如乙方需續(xù)約，應在本合同到期前一個月內(nèi)與甲方協(xié)商，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。3.3租賃期限的中止與終止本合同提前終止或中止的情況包括：a)乙方未按約定支付租金，甲方書面通知乙方后仍未改正；b)乙方違反本合同約定，導致甲方無法正常使用場地；c)法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他中止或終止情況。第四章：租金與支付方式4.1租金的金額與支付周期乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣____元，總計人民幣____元。租金支付周期為每三個月支付一次。4.2租金支付的時間與方式乙方應在每季度第一個月的前十天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金的調(diào)整與遲延支付租金調(diào)整方式為：每滿一年，租金在上一年基礎上上調(diào)____%。乙方遲延支付租金的，每延遲一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。第五章：使用與保管5.1承租方的使用權利與義務乙方有權按照合同約定使用場地，并應承擔場地使用過程中的各項費用。乙方應妥善保管場地設施，如有損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。5.2場地保管與維護責任甲方負責場地的基本維護與保養(yǎng)，保證場地設施的正常使用。乙方負責場地內(nèi)的日常保潔與設施的愛護，不得擅自改動場地設施。5.3場地使用的變更與恢復乙方如需變更場地使用用途或恢復場地原狀，應提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第六章：保險與責任6.1承租方的保險責任乙方應在租賃開始前向保險公司投保，確保場地使用過程中的人身及財產(chǎn)安全。6.2出租方的保險責任甲方應對場地設施進行保險，保障因意外事故導致的損失。6.3事故與損失的處理發(fā)生事故時，乙方應立即通知甲方，并按照甲方要求進行處理。因乙方原因造成場地設施損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。第八章：合同的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序乙方如需轉(zhuǎn)讓本合同，應提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。轉(zhuǎn)讓方和受讓方應簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報甲方備案。8.2轉(zhuǎn)租的條件與限制乙方不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方，除非經(jīng)甲方書面同意。轉(zhuǎn)租不得改變場地的使用目的和性質(zhì)。8.3轉(zhuǎn)租的合同變更與解除經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，原合同繼續(xù)有效，乙方和轉(zhuǎn)租方應共同承擔原合同的義務。轉(zhuǎn)租合同的解除應遵循原合同的解除條款。第九章：違約與解決方式9.1違約的情形與處理乙方逾期支付租金的，每延遲一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。甲方未按約定提供場地的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。9.2爭議的解決方式與程序本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。9.3法律適用與訴訟管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。訴訟管轄法院為甲方所在地人民法院。第十章：其他條款10.1場地的特殊使用規(guī)定乙方在使用場地時，不得進行違法活動，不得損害場地設施。乙方不得在場地內(nèi)進行噪音、污染嚴重的活動。10.2合同的修改與補充本合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。10.3合同解除后的善后處理合同解除后，乙方應立即停止使用場地，并按照甲方要求恢復場地原狀。甲方應退還乙方已支付的未使用期間的租金。第十一章：附件11.1場地照片與示意圖本合同附件中包含場地的照片和示意圖，作為對場地現(xiàn)狀的描述。11.2相關法律法規(guī)與技術標準本合同簽訂時有效的與場地租賃相關的法律法規(guī)和技術標準。11.3其他與合同有關的文件包括但不限于雙方之前的溝通記錄、會議紀要等。第十二章：雙方簽字蓋章12.1出租方的簽字蓋章甲方（簽字）：____________甲方（蓋章）：____________12.2承租方的簽字蓋章乙方（簽字）：____________乙方（蓋章）：____________12.3簽字蓋章的日期與效力本合同于____年__月__日由雙方簽字蓋章，自簽字蓋章之日起生效。第十三章：合同的公示與備案13.1合同公示的要求與程序甲方應在本單位公示本合同的主要內(nèi)容，公示期不少于一個月。13.2合同備案的部門與時間本合同備案部門為甲方所在地的工商行政管理部門。甲方應在合同生效后一個月內(nèi)將合同副本提交備案。13.3公示與備案的費用承擔公示與備案的費用由甲方承擔。第十四章：附則14.1合同的失效與保存本合同在履行完畢后失效，雙方應將合同正本保存。14.2合同的復印與復制雙方均有權復印或復制本合同副本，但不得對外公開。14.3合同的翻譯與解釋如發(fā)生解釋爭議，以中文版本為準。甲方（簽字）：____________甲方（蓋章）：____________乙方（簽字）：____________乙方（蓋章）：____________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方對場地的管理與維護甲方應對場地進行定期維護與保養(yǎng)，確保場地設施的安全與正常使用。甲方應負責場地的維修費用，除非維修原因是乙方使用不當造成的。1.2甲方對場地的改進甲方有權對場地進行必要的改進或裝修，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用場地的影響。1.3甲方對場地的出租權甲方保證擁有場地出租權，并保證場地的使用權不受到第三方主張權利的影響。1.4甲方對場地的使用權甲方保證在租賃期間，場地不得被甲方自用，除非經(jīng)乙方同意。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方的使用目的乙方應明確使用場地的目的，并確保使用場地符合法律法規(guī)及甲方的要求。2.2乙方的使用范圍乙方應遵守場地的使用范圍，不得超出約定的范圍使用場地。2.3乙方的場地保持2.4乙方的轉(zhuǎn)租限制乙方不得將場地轉(zhuǎn)租給任何第三方，除非得到甲方的書面同意。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介的角色與責任第三方中介僅為甲方和乙方提供租賃介紹服務，并不擁有場地的使用權。中介應保證提供信息的真實性，并承擔因信息不實導致的責任。3.2中介的服務費用中介的服務費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并應在合同中明確。中介費用的支付方式與時間應在合同中約定。3.3中介的保密義務中介應對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地照片與示意圖2.相關法律法規(guī)與技術標準3.其他與合同有關的文件（包括但不限于雙方之前的溝通記錄、會議紀要等）二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金2.甲方未按約定提供場地3.乙方未按約定使用場地4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租5.甲方未按約定進行場地維護與保養(yǎng)6.甲方未按約定對場地進行改進或裝修7.甲方自用場地，未經(jīng)乙方同意三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有2024場地所有權或經(jīng)營管理權的個人或單位。2.承租方（乙方）：指與甲方簽訂本合同，并承擔租賃使用場地的個人或單位。3.第三方中介：指為甲方和乙方提供租賃介紹服務的個人或單位，不擁有場地的使用權。4.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃使用場地的起始日期與結(jié)束日期。5.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的場地使用費用。6.違約金：指乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金的問題解決辦法：甲方可以書面通知乙方支付逾期租金，如乙方在規(guī)定時間內(nèi)仍未支付，甲方有權解除合同。2.甲方未按約定提供場地的問題解決辦法：乙方可以書面通知甲方要求提供場地，如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未提供，乙方有權解除合同。3.乙方未按約定使用場地的問題解決辦法：甲方可以書面通知乙方要求改正，如乙方未改正，甲方有權解除合同。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的問題解決辦法：甲方可以書面通知乙方解除合同，并要求乙方支付違約金。5.甲方未按約定進行場地維護與保養(yǎng)的問題解決辦法：乙方可以書面通知甲方要求進行維護與保養(yǎng)，如甲方未履行義務，乙方有權要求甲方承擔相應責任。6.甲方未按約定對場地進行改進或裝修的問題解決辦法：乙方可以書面通知甲方要求進行改進或裝修，如甲方未履行義務，乙方有權要求