國(guó)企租憑合同范本

國(guó)企租憑合同范本

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方出租、乙方承租以下資產(chǎn)事宜達(dá)成如下合同，共同遵守：

第一條租賃物

甲方同意將位于________________的國(guó)有土地使用權(quán)及/或房屋建筑、設(shè)施設(shè)備等資產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體狀況、數(shù)量、質(zhì)量等詳見附件一。

第二條租賃期限

租賃期限自本合同簽訂之日起至________________年________________月________________日止。

第三條租金及支付方式

1.租金金額：乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________）。

2.支付方式：租金按________________（月/季/年）支付，乙方應(yīng)于每________________（月/季/年）的第________________日前支付給甲方。

第四條租賃物的交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在接收之日起________________日內(nèi)向甲方提出書面異議，逾期未提出視為租賃物符合約定條件。

第五條租賃物的使用與維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用和安全。

第六條租賃物的修繕

1.租賃期間，租賃物的一般性修繕由乙方負(fù)責(zé)。

2.租賃物的非因乙方原因造成的重大損壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第八條合同的變更與解除

1.雙方可以協(xié)商一致變更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，一方可以解除合同：

a)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；

b)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；

c)法律規(guī)定的其他情形。

第九條違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日支付逾期金額萬(wàn)分之五的違約金。

2.因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

________________。

第十二條本合同的生效

本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

授權(quán)代表（簽字）：________________

乙方（蓋章）：________________

授權(quán)代表（簽字）：________________

簽訂日期：_______________