北京建筑工程合同范本

北京建筑工程合同范本合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方：乙方：鑒于：甲方為工程項(xiàng)目的業(yè)主，具備工程項(xiàng)目的建設(shè)、管理、監(jiān)督等權(quán)利；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，愿意承擔(dān)該工程項(xiàng)目的施工任務(wù)；雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程總價(jià)：__________第二條合同主體2.1甲方主體資格：__________2.2乙方主體資格：__________第三條合同價(jià)格3.1合同價(jià)格：__________3.2價(jià)格調(diào)整：__________3.3支付方式：__________第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________4.2質(zhì)量保證：__________4.3質(zhì)量驗(yàn)收：__________第五條工程進(jìn)度5.1施工期限：__________5.2進(jìn)度計(jì)劃：__________5.3延期違約責(zé)任：__________第六條材料設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)：__________6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________6.3驗(yàn)收移交：__________第七條施工安全7.1安全生產(chǎn)：__________7.2安全事故處理：__________7.3環(huán)保要求：__________第八條變更與解除8.1合同變更：__________8.2合同解除：__________第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：__________9.2訴訟管轄：__________9.3仲裁委員會(huì)：__________第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效：__________10.2合同變更：__________10.3合同解除：__________第十一條其他約定11.1保密條款：__________11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)：__________11.3不可抗力：__________11.4違約責(zé)任：__________11.5合同的解釋：__________11.6合同的補(bǔ)充：__________第十二條合同的份數(shù)本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范2.工程量清單3.施工組織設(shè)計(jì)4.安全生產(chǎn)管理制度5.環(huán)保措施方案6.工程質(zhì)量保證書7.材料設(shè)備供應(yīng)清單8.工程進(jìn)度計(jì)劃表9.付款憑證和收據(jù)10.變更和解除合同的書面協(xié)議11.爭(zhēng)議解決的仲裁裁決書或法院判決書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。3.乙方使用不符合合同規(guī)定的材料或設(shè)備，視為違約。4.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約。5.甲方未按約定提供施工條件或所需資料，視為違約。6.雙方未達(dá)成書面變更或解除協(xié)議，擅自變更或解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托人或發(fā)包人，負(fù)責(zé)工程的建設(shè)和管理。2.乙方：指合同中的承包人或施工單位，負(fù)責(zé)工程的施工。3.工程量清單：指明細(xì)列出工程各項(xiàng)工作的名稱、數(shù)量和工程量的清單。4.施工組織設(shè)計(jì)：指為完成工程施工任務(wù)而制定的組織管理、施工方法、施工進(jìn)度等方面的設(shè)計(jì)文件。5.安全生產(chǎn)管理制度：指為保證工程施工過程中的安全生產(chǎn)而制定的管理制度。6.環(huán)保措施方案：指為滿足工程施工過程中的環(huán)保要求而制定的措施方案。7.工程質(zhì)量保證書：指乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的書面文件。8.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：按照合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或采取措施趕工。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。嚴(yán)重質(zhì)量問題可能導(dǎo)致合同解除。3.材料設(shè)備不合格：解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)更換不合格材料設(shè)備的費(fèi)用，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的相關(guān)損失。4.支付糾紛：解決辦法：按照合同約定的支付方式和時(shí)間，甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)。如有糾紛，可協(xié)商解決或依法解決。5.變更和解除合同：解決辦法：雙方應(yīng)書面達(dá)成協(xié)議，并按照協(xié)議辦理變更或解除合同手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑